Myytävät asunnotKajaaniLehtikangas
KT55367328KajaaniEUR97000Kajaani
91 / 914h, k

Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani

97 000,00 €Velaton hinta
65 529,50 €Myyntihinta
91Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Soidinkatu 5-7, Lehtikangas, Kajaani
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK) Isa Kihlström

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Tämä viihtyisä hissitalon 91-neliöinen koti tarjoaa tilaa ja sujuvaa arkea erinomaisella sijainnilla Lehtikankaalla. Soidinkadun varrella sijaitsevasta asunnosta on lyhyt matka päiväkotiin ja Lehtikankaan monitoimitalolle, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan lapsiperheelle. Ruokakauppakin löytyy aivan läheltä, ja bussipysäkki on kätevästi aivan nurkan takana. Tämä asunto on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuosien varrella. Vuonna 2021 keittiö remontoitiin nykyaikaiseksi, ja samalla koko huoneiston ilme raikastui laminaattilattioiden sekä maalattujen seinien ja kattojen myötä. Vuonna 2025 valmistuvat kylpyhuone- ja wc-tilojen uudistukset tuovat kotiin lisää huoletonta asumisaikaa. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta, jotka pitävät kodin järjestyksessä. Kylpyhuoneessa nautit mukavasta sähköisestä lattialämmityksestä, ja viihtyvyyttä lisää entisestään lasitettu parveke. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa kulkemista ja tekee arjesta vaivatonta. Taloyhtiö on kattavasti remontoitu, eikä lähitulevaisuudessa oli remonttihuolia sen suhteen. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan ja odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan tähän siistiin ja muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Olisiko tässä seuraava kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset tutustumaan asuntoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55367328
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSoidinkatu 5-7, 87500 Kajaani
    KaupunginosaLehtikangas
    Huoneluku4h, k
    Asuinpinta-ala91 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötv.2021 keittiöremontti, uudet lattialaminaatit, seinät ja katot maalattu, kaapistot uusittu, v.2025 kylpyhuone ja wc (taloyhtiön remontin yhteydessä)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Sähköinen
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Vaatehuone2 kpl

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 529,50 €
    Velkaosuus31 470,50 €
    Velaton hinta97 000,00 €
    Hoitovastike354,90 €/kk
    Rahoitusvastike344,89 €/kk
    Erityisvastike18,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä717,99 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesiennakko 25,00 €/henkilö/kk. Kylmä 5,20 €/m3, Lämmin 9,60 €/m3
    Lisätietoja kustannuksistaKaapelitv-maksu 2,50€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Soidinpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kaapeli-TV, koneellinen poistoilmanvaihto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetV. 1993: peruskorjaus käsittäen piha-alueen korjauksen, parvekeiden pinnoittamisen, parvekekaiteiden ja ikkunan ulkopuitteiden maalauksen, parvekeovien ja huoneistojen mattojen uusiminen, julkisivuelementien puhdistuksen ja saumauksen uusiminen ja kylpyhuoneiden laatoituksen. V. 2001: lämmönvaihdin ja termostaattiventiilit uusittu. V.2002: IV- koneiden ja kanavien puhdistus ja IV:n säätö.V. 2005: saunaosastojen kunnostus ja huoltomaalaus. V.2013: talon 1 IV-koneen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien, parvekeiden ja autotallien ovien uusiminen. V.2014: jälkiasennushissien rakentaminen, sekä porraskäytävien maalaus ja muovimattojen ja valaisinten uusiminen rappuihin A,C,D,F,G ja I. V. 2015: 2 ja 3 talon iv-koneen uusinta, kanavien nuohous ja tasapainoitus. V. 2018: parvekkeiden otsapintojen ja sokkelin paikkakorjauksia ja autolämmitystolppien lisääminen 12 kpl.2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2022 Vesikaton kuntokartoitus kesällä, 2025 Vesikaton uusiminen, 2025 Märkätilojen uusiminen, 2025 Käyttövesiputkien uusimisen
    Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihto: huoneistokohtaisten ikkuna suodattiminen vaihto vuosittain.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTalossa on hissit päätyrapuissa.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4495.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Koulu: Lehtikankaan Monitoimitalo Päiväkoti: 100m Posti / palvelupiste: S-Marketissa
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Soidinkadun varressa

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. +358442389452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä