78 m² / 78 m²3h+k

Kirkkokatu 23, Keskusta, Kajaani

77 000,00 €Velaton hinta

75 398,98 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Valoisa kolmio Kajaanin keskustassa. Tämä 78 neliön kolmio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kajaanin sydämessä. Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat näkymät sekä rauhalliselle sisäpihalle että vilkkaammalle Kauppakadulle. Asunnon sijainti keskustan palveluiden äärellä tekee arjesta vaivatonta ja helppoa. Pohjaratkaisultaan koti on käytännöllinen ja muuntautuva. Kolmio koostuu keittiöstä, olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta, joista toinen yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen. Tämä antaa mahdollisuuden avaraan elämiseen tai tarvittaessa työhuoneen luomiseen. Huoneisto on yleisilmeeltään perussiisti, kylpyhuone on remontoitu 2020-luvulla. Asunnosta löytyy silti ihania rakennusaikaisia elementtejä, mm. vanhat vaatekomerot on jätetty muistuttamaan 50-luvun aikakaudesta. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet keskusta-asumista arvostavalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30133023

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 23, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKeittiö ja makuuhuone sisäpihalle päin, olohuone ja "toinen makuuhuone" Kauppakadun puolelle.

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jonotusperiaate, 9/2026 yksi paikka vapaana

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti v.2020.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneToinen makuuhuone yhdistyy olohuoneeseen
Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 398,98 €

Velkaosuus1 601,02 €

Velaton hinta77 000,00 €

Hoitovastike422,45 €/kk

Rahoitusvastike39,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,51 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kirkkokatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1742 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1991/92, ulkomaalaus 1994, kylmiö 1997, pihan peruskorjaus 1999, lämmitysverkon perussäätö, saunan pesuhuone, autopaikat, kuivaushuone, talousrakennuksen katto 2002, lämmönsiirtimet 2004, antennisaneeraus/KTV ja pesutuvan saneeraus 2005, hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaukset, huoneistojen porrastaso-ovet ja koko talon lukot uusittu sekä porraskäytävien valaistus 2007, iv-puhdistus 2008, rännit uusittu talousrakennukseen, lämpimän- ja kiertoveden porrasnousujohdot uusittu A ja B-rappu 2010, A-talon kellarikäytävän vesijohdot vaihdettu komposiittiputkiin A ja B rappu, lisätty sulkuventtiileitä, A-talon pohjaviemäri uusittu kulkemaan kellaritiloissa 2011, C-talon pohjaviemäri uusittu kulkemaan talon kellaritiloissa 2012, taloyhtiön saunaosasto peruskorjattu 2013, vesikattojen piippujen ja hormien pellitykset uusittu 2014, koodisulkijat porraskäytävien ulko-oviin 2015, rakennusten pystyviemäreiden ja asuntojen vaakaviemäreiden sukitus 2017-2018, hissien hälytysjärjestelmien uusiminen, porraskäytävävalojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi, ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Julkisivun betoni- ja tiilirakenteiden kuntotutkimus 2023. Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset D-rapun osalle, Palovaroittimet asuntoihin ja rappukäytäviin (10 vuoden akulla toimivat) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen ja parvekkeiden vauriokorjaukset/huoltomaalaukset, käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristyksen ja viemäreiden osalta.

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1856 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala862 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa