76,5 m² / 76,5 m²3h, k
Laajankankaankatu 13, Laajankangas, Kajaani
35 000,00 €Velaton hinta
35 000,00 €Myyntihinta
76.5 m²Laajankankaankatu 13, Laajankangas, Kajaani
Myynnissä valoisa ja toimivapohjainen kolmio Laajankankaan asuinalueella. Tämä peruskuntoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivälle asuinalueelle. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta, kaapistoista ja lisäksi asunnolle kuuluu varastotila. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kajaanin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja päivittää pinnat oman maun mukaisiksi – tee tästä juuri sinun näköisesi koti! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410324
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaajankankaankatu 13, 87500 Kajaani
KaupunginosaLaajankangas
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala76.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta35 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta35 000,00 €
Hoitovastike298,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike43,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,30 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajaposti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7800 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
Tontin vuokra4600 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2037
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellari (entinen kylmäkellari), mankeli, pesutupa, porraskohtaiset saunat, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetRappujen ulko-ovien uusiminen, E-rapun alatasanteen kosteusvaurion korjaustyöt, Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnisteiseksi 2023, Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu, Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta tarvittavat korjaustyöt 2022, C-talon ulkoportaiden uusiminen, ulkoportaiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, B-talon katon tulvimisen korjaustyöt, seurakunnan tilan iv-koneen uusiminen, puiden kaato Laajankankaankadun vierestä 2021, mattotelineiden uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, seurakunnan tilan sisäilman tutkimus, salaojaremontin toteutus rakennuksen ympäriltä 2020, ulkopyörävarastojen kattojen uusiminen, viheralueiden uusiminen 2019, parvekkeiden kuntotutkimus tehty hankesuunnittelun yhteydessä, kylpyhuoneiden kuntoarvio hankesuunnittelun yhteydessä 2018 vesien ohjaaminen pois sokkelista, kylpyhuoneiden kuntoarvio hankesuunnittelun yhteydessä, parvekkeiden kuntotutkimus hankesuunnittelun yhteydessä. 2017 autosähkötolppien uusiminen, Sotkamontien puoleisen piha-alueen kunnostaminen. 2015 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, katon kuntotutkimus. 2012 Pihan korjaus ja leikkivälineiden uusiminen. 2007-2008 Saunojen peruskorjaus. 1997 Salaojien huuhtelu, rappukäytävien maalaaminen, patteritermostaattien uusiminen, parvekkeiden maalaus ja vesien ohjaaminen, katon huopien uusiminen, lukitus uusittu, lämmönvaihdin uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset5-v. kunnossapitotarveselvitys; Sisäänkäyntilippojen rakentaminen, vesikaton kartoitus vuosittain, kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, viemäriputkien (muovia) kunnon tutkiminen, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen kv-putkien uusimisen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKv-putkien uusimisen suunnitelmat tehty, mutta uusimisen ajankohtaa ei ole päätetty eikä kustannukset ole vielä tiedossa. Vuodelle 2024 esitetään kylmiöiden muutostöitä, joka rahoitetaan kassavaroin.
MuutaIsännöitsijältä
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3321.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala146.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLehtikankaan koulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiLehtikankaan päiväkoti (n. 0.75 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1132 kertaa
