95 m² / 95 m²2mh+ke/oh+wc+khh+kph+s

Kauppakatu 9, Keskusta, Kajaani

139 500,00 €Velaton hinta

133 706,15 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Kajaanin keskustassa, vuonna 1951 valmistuneessa arvokkaassa kivitalossa sijaitsee tämä ensimmäisen asuinkerroksen uniikki kerrostalokoti. Huoneisto on kokenut mittavan muodonmuutoksen vuonna 2004, jolloin se on remontoitu asuinkäyttöön – lopputuloksena persoonallinen ja toimiva kokonaisuus. Kodissa on avara ja valoisa keittiö–olohuoneyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta sekä arkea helpottavat kodinhoitohuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lisäksi käytössä on erillinen wc, joka tuo sujuvuutta perheen arkeen. Asumismukavuutta lisäävät hissi sekä asunnon käytössä olevat kaksi autohallipaikkaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja keskeinen sijainti tarjoavat huoletonta asumista aivan palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408720

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 9, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2mh+ke/oh+wc+khh+kph+s

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

SäilytystilatVintti, kellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikka x2 (Askonhovin parkkihalleissa), kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötv.2004 huoneisto muutettu asunnoksi, jolloin kaikki pinnat rakennettu uusiksi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kaapistot kodinhoitohuoneessa, erillinen wc. Lattia: Massalattia, laatta (khh)

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 706,15 €

Velkaosuus5 793,85 €

Velaton hinta139 500,00 €

Hoitovastike465,50 €/kk

Rahoitusvastike57,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä522,50 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 22 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kylmä 4,90€/ m3, lämmin 10,20€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kajaanin Kauppakatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1293 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

ullakkokomero, sauna, hissi, kaapeli-TV, kellarikomero (näitä ei ole kaikille)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Viemäröinti, sähkö- ja antennijohdot,vaihdin, lämpöputket, patterit uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, ikkunat vaihdettu, ilmastointi uusittu, julkisivut ja porraskäytävät kunnostettu. 2006: Apteekkiosan vesikaton korjaus. 2007 Marmorisokkelin kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden kaiteisiin asennettu suojalevyt, porraskäytävien palo-ovet uusittu. 2012: Rautaportit asennettu sisäpihalle johtaviin porttikäytäviin yhdessä As Oy Kajaanin Askonhovin kanssa. Sisäpihan ulkoportaat uusittu 2012, porraskäytävien alimmalle tasanteelle asennettu kaiteet 2012. Pesuhuoneiden kuntoarvio 2014. Hissien kuntoarvio 2016, IV-nuohous 2017. Vesikourujen ja rännien korjaus 2021, Parveikkeiden kuntokartoitus 2023, Kaiteet porraskäytäviin ylös asti 2023, Sisäpiha remontti (Vumos green), sadevesien ohjaus, patolevyjen asennus 2022-2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivut: Julkisivupintojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Osa ovista on kieroja. Jos osakkaat vaihtavat ovia itsenäisesti, määritellään millaiset ovien pitää olla, jotta ovet pysyvät samanlaisina. Taloyhtiö ei tässä vaiheessa lähde vaihdattamaan ovia. Pankin ikkunoiden kunnostus. Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous viimeistään 2027. Katto: Matalan katto-osuuden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: tulevien remonttien kustannukset ei ole tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkeenomistaja vastaa kokonaan huoneistonsa kylpyhuoneen korjaustoimista ja kunnossapidosta.(Yhtiöjärjestyksen 14§ määräys)

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1477 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala685.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuskoulu n. 0,6 km, Tapiolan päiväkoti n. 0,1 km, S-Market n. 0,4 km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu562 kertaa