Myytävät asunnotKajaaniKarolineburg
KT1404924KajaaniEUR245000Kajaani
135 / 1355h+k+s

Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
135Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Tervetuloa tutustumaan tähän v.2005 valmistuneen hissitalon ylimmän kerroksen hulppeaan kotiin! Tämä koti on aikoinaan yhdistetty kahdesta huoneistosta yhdeksi avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet esim. lapsiperheen arkeen. Kodin pohjaratkaisu on harvinaisen monipuolinen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, viihtyisä takkahuone, erillinen keittiö, käytännöllinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, kylpyhuone, sauna sekä kaksi parveketta. Asunnolla on lisäksi kaksi sisäänkäyntiä, mikä lisää joustavuutta esimerkiksi perheen tai etätyön tarpeisiin. Hissillä pääsee kätevästi myös pohjakerrokseen, jossa sijaitsee huoneiston oma lämmin autotalli. Autotalli myydään omilla osakkeillaan asunnon yhteydessä. Sijainti on erinomainen: Pöllyvaaran monipuoliset ulkoilureitit alkavat heti tien toiselta puolelta, ja kaupungin keskustaan on vain lyhyt kävelymatka. Kaikki palvelut ovat lähellä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Tämä hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis kokonaisuus on harvinainen löytö – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404924
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaroliinantie 6, 87200 Kajaani
    KaupunginosaKarolineburg
    Huoneluku5h+k+s
    Asuinpinta-ala135 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala135 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu. 2 parveketta
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka, lämmin, omilla osakkeilla hintaan 10000 euroa, 23 m2, pääsy suoraan hissillä sisäkautta, sähköinen nosto-ovi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötsuurin osa seinistä pintaremontoitu (maali/tapetti 2024) ja osin sähkötyöt, integroitu mikroaaltouuni (2024), autotallin oven avaaja (2025), ilmalämpöpumppu (2025). Ikkunatiivisteet uusittu työ-, takka-, olo- ja ruokailuhuoneen ikkunoihin sekä toiseen parvekkeen oveen 3/2026.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava) takkaimurilla, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekekaihtimet toisella parvekkeella, parvekelämmitin, ilmalämpöpumppu viilennykseen . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, kaapistot, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni integroitu (2024), kivitasot. Lattia: Laatta (sähköinen lattialämmitys)
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc x2, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesipiste khh:ssa, kuivaava pyykinpesukone. Lattia: Laatta (lattialämmitys)
    OlohuoneLattia: Parketti
    MakuuhuoneLattia: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike607,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä607,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutTV-maksu: 8,77 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Tervapori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2120 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatokseen ovet 2015, Ulkovaipan lämpökamerakuvaus 2016 Ilmastoinnin puhdistus 2016 v. 2016 Parvekkeiden puuosien pintakäsittely v. 2018 Käytävän portaiden betoniosan etupuolen puhdistus v. 2018 Jätekatos puuosien maalaus v. 2022 Puuosien maalaus autotallit v. 2023 Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetLämpökamerakuvauksissa ilmeni ongelmia tiivistyksissä. Suositellaan osakkaille uusimaan ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä tarpeen mukaan. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026. Sähköautojen lataus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaIsännöitsijältä
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala793 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskuskoulu n. 1 km, Teppanan päiväkoti n. 0,8 km, S-Market Pohjolankatu n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 1,6 km
    HarrastuksetPöllyvaaran ulkoilumaastot n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu433 kertaa
    Vastuullista välittämistä