51 m² / 51 m²2h+kk

Soidinkatu 3, Lehtikangas, Kajaani

27 000,00 €Velaton hinta

26 457,51 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Lehtikankaalta kaikkien päivittäispalveluiden läheisyydestä ylimmän kerroksen pikkunäppärä kaksio vapautuu uudelle omistajalle. Huoneisto on siistissä peruskunnossa, mutta pintaremontilla saat tästä mainion kohteen joko omaan tai sijoituskäyttöön. Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket. Hyvä sijainti lähellä palveluita ja myös hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400989

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSoidinkatu 3, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta26 457,51 €

Velkaosuus542,49 €

Velaton hinta27 000,00 €

Hoitovastike223,86 €/kk

Rahoitusvastike52,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,64 €/kk

VesimaksuKylmävesimaksu 5,20 €/m3, lämminvesimaksu 9,60 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Soidinkangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3666.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra2558.7 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2074

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 pihan routavaurioiden korjaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus, käyttövesijohtojen uusiminen 2016-2017, katon kuntoarvio ja kiireelliset huoltokorjaukset 2016, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012, ikkunoiden ja ovien tiivistys 2012, jätekatokseen lukittava ovi 2012. 2009 julkisivun peruskorjaus, 2007 porraskäytävien maalaus, 2003 lukkoremontti, 2002 digitaalinen antenniverkko, 2000 ilmanvaihtokanavien nuohous, 1998 kattopinnoitteen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, vesikaton uusiminen, 1997 jätekatos.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden korjaustarvesuunnitelma: ikkunoiden uusiminen, katon kuntotutkimus, Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaaminen, Pesuhuoneiden kunnon kartoitus 2025, lämmönvaihtimen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAs Oy Kajaanin Soidinsuo on uusimassa lämmönsiirrintä ja kustannukset tulisi jaettavaksi kolmen taloyhtiön kesken (Soidinsuo, Soidinmetso ja Soidinkangas). Kustannus n. 12000 eur/taloyhtiö.

MuutaParvekelasitusten korjaus ja huoltovastuu osakkeenomistajalla, josta tehtävä maininta luovutuskirjaan. Kylpyhuoneen vesieristeet osakkeenomistajan vastuulla.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Männyntaimi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Lehtikangas (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa