46 m² / 46 m²2h, k

Koivukoskenkatu 17, Keskusta, Kajaani

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Keskustasta v.1945-1950 valmistuneesta kivitalosta hyväkuntoinen läpitalon huoneisto, jossa makuuhuone ja keittiö sisäpihan puolella, olohuone tulee Välikadun puolelle päin. Jykevät ikkunalaudat henkivät rakennusajan tunnelmaa. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on remontoitu ajattoman tyylikkäiksi vuonna 2020. Kompaktin kokoinen asunto, jossa pesuhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle ja olohuoneessa on tila vaikka työpisteellekin. Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö keskeisellä sijainnilla. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra tällä hetkellä 670€/kk. Vapautuu toki myös omaan käyttöön, huomioiden vuokralaisen irtisanomisajan (3kk).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398155

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoivukoskenkatu 17, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, 2020 keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain. Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike213,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike20,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,60 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 8,8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko: 20,00 € /asukas/kk, 20,00 € / m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Koivukoskenkatu 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1858 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, väestönsuoja, lasten leikkihuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS-työt 1982,julkisivumaalaus, ulko-ovet 1985, tiilikatu -89, ikkunat -94, pergolan uusiminen -97, KTV-liittymä -91, julkisivuremontti ja Brahenk.katto remontti 2000 ja 2001, yhtiön saunatilaremontti -01, yhtiön huoneiston kunnostus -02, ilmastoinnin nuohous -05, antenniverkko kunnostettu ketju-800 järjestelmän mukaiseksi -06, lämmönvaihtimen uusiminen -07, rappukäytävien ulko-oviin koodilukot -09, saunaosaston ilmanvaihto -10, talousrakennuksen huopakatteen uusiminen -12, rappukäytävien maalaus -13, taloyhtiön pesutuvan kunnostus -15, IV-nuohous -15, piha-alueen kunnostus ja pohjaus, sadevesijärjestelmä ja salaojat -16, sokkelinmaalaus -16, autotallien ovien uusiminen -16 ja -17, taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen -19, autotallien valaistuksen uusiminen -19, rappukäytävän ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2021. D-rapun vuotovahingon korjaus asunnoissa D3, D6, D10 (putken jäätyminen) 2022. B-rapun vesivahingon korjaus (astianpesukoneen vuoto) 2022, Jätekatoksen yläosaan vinorimoitus 2024, D-rapun liiketilan kellarin lattian korjaus 2024. Iv-nuohous 2025, Käyttövesiputkistoremontti suunnitelman tekeminen 2025

Tiedossa olevat korjaukset- Käyttövesiputkistoremontti - Taloyhtiön yhteissaunojen paneeleiden uusiminen - Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien remonttien kustannukset ei vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2820 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala779 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuskoulu n. 0,5 km, Tapiolan päiväkoti n. 0,2 km, S-Market n. 0,4 km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 0,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu701 kertaa