52 m² / 52 m²2h+k

Pohjolankatu 33, Keskusta, Kajaani

61 000,00 €Velaton hinta

61 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Keskustan hissitalosta siistikuntoinen läpitalon huoneisto, joka myydään vuokrattuna. Olohuone kadun puolelle, keittiö ja makuuhuone sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010. Tästä hyvä kohde sijoitukseen, vuokra 625€/kk. Asunto soveltuu toki myös omaan käyttöön, tässä huomioitava vuokralaisen irtisanomisaika (6kk). Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. käyttövesiputket, ikkunat, viemärit, vesikatto kunnostettu. Hyvä sijainti, kävelymatka lähimpään kauppaan ja kaikkiin keskustan palveluihin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389835

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjolankatu 33, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaJonotusperiaate

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti v.2010, eteisen ja keittiön lattia uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta61 000,00 €

Hoitovastike226,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä226,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: mittarin mukaan kylmä vesi 5,93€/m3 ja lämmin vesi 10,20€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Pohjolankatu 33

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1383 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pyykkitupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, verkkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 tuuletusparvekkeiden lattiat ja metalliosat kunnostettu. 2003 uusittu lämmönsiirrin säätölaitteineen. 2004 huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 antenniverkko ketju800-järjestelmä. 2009 salaojitus ja sokkelin patolevyn asennus. 2010 vesijohdot uusittu (vesimittarit), viemäreiden pinnoitus Dakki-menetelmällä, mikroputkivalmius rakennettu (valokuituvalmius huoneistokohtaiseen päätelaitteeseen, ei puhallettu valokuitua), pohjaviemärit uusittu, porrashuoneiden mosaiikkibetonien hionta ja seinien maalaus.2011 lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus, hissien modernisointi. 2014 vesikaton uusiminen, pihaportti automatisoitu, porrashuoneparvekkeiden kunnostus, syöksytorvien ja vesikourujen sulatuskaapelit. 2015 ovipuhelinjärjestelmä, pihan viher- ja oleskelualue, ullakon ja kellaritilojen sähköistystä uusittu liiketunnistimelle ja led-valoille. 2018 pesuhuoneiden kuntotarkastus, langaton energian säätöjärjestelmä, IV-kanavien puhdistus. 2020 ovipuhelinjärjestelmä. 2022 vesimittareiden uusiminen. 2025 palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta, piha-alueen rakennekerrosten uusimissuunnitelmat.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen kunnostus ja porttikongin rakennekerrosten uusiminen (toteutuu 2026), 2028 lämmönsiirrinpaketti, 2028-2033 julkisivunrappauskorjaukset, pää- ja ryhmäkeskukset sekä nousukaapelointi alkuperäiset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPiha-alueen rakennekerrosten ja porttikongin rakenteiden uusimisesta A1 kustannusarvio kertakorvaus 1404,7 euroa ja ylim.vastikkeena 280,94 euroa/kk.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2134 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala292 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuskoulu n. 0,2 km, Seminaarin päiväkoti n. 0,5 km, S-market n. 0,1 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,05 km

HarrastuksetKeskustan palvelut n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1449 kertaa