90,5 m² / 90,5 m²4h+k+s

Metsokatu 2, Lehtikangas, Kajaani

95 000,00 €Velaton hinta

86 773,13 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Lehtikankaalta ensimmäisen asuinkerroksen viihtyisä ja nätiksi remontoitu koti, jossa oma sauna. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystiloja. Iso vaatehuone, jossa myös tila vaikka työpöydälle. Musta-valkoinen Aution-keittiö, joka on suunniteltu toimivaksi ja sinne sopii myös iso ruokapöytä. Kodissa on lisäksi erillinen wc ja lasitettu parveke. Toimivapohjainen koti, joka on heti muuttovalmis! Taloyhtiössä tehty paljon isoja remontteja, mm. uusittu kv-putket, ikkunat, vesikatto, pystyviemäreiden sukitus. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, päiväkoti, koulut ja ruokakauppa kaikki kävelymatkan päässä tästä kodista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382836

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsokatu 2, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku4h+k+s

Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötparvekelasit ja parvekkeen laatoitus 2008, kylpyhuone ja sauna sekä eteisen lattialaatoitus 2009, pieni wc 2011, vaatehuoneen laajennus 2014, keittiöremontti 2015 (Aution), eteisen kaapit 2015, olohuone ja makuuhuoneet pintaremontti vuosien aikana, asunnon sähköistykset 3.vaihe.

Vapautuminensop.mukaan.

Varustus

KeittiöSide-by-side jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, integroitu mikro, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 773,13 €

Velkaosuus8 226,87 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike352,24 €/kk

Rahoitusvastike135,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä488,10 €/kk

Vesimaksukylmä vesi 4,40€/m3 ja lämmin vesi 9,10€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajunoksa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3600 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra1202.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkaapeli-TV, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlajakokeskus eli lämmönvaihdin 1998. Vesijohdot uusittu 1999. Antenniverkko kunnostettu 2006. Saunaosasto uusittu 2009. Räystäskourut uusittu 2010. Ikkunat ja parveovet uusittu (Tiivi Oy), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö tehty 2011. Patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2013. Saunaosaston lauteiden ja panelien uusinta 2014. Ulkovalojen uudistaminen 2015. Parvekkeiden päätypleksit uusittu 2016. Asunnon C17 pesuhuoneen kosteusvahingon korjaus (Kajaanin Rakennusremontti), vesivahingon kuivaus kellaritiloissa (Polygon ja Lassila&Tikanoja) 2016. Pihalla pohjaviemäri korjaus (Kajakone), etupihalle 4 kpl autopaikkaa (Kajakone), turvakisko taloyhtiön tikkaisiin (Vesivek), padotusventiilin korjaus vestönsuoja (Vesivek) 2017. Rakennuksen päädyn maalaus, halkeamien korjaus ja elementtisaumojen uusiminen (Rakennus- ja Suunnittelupalvelu Kinnunen Oy) 2018, 2019 Valurautaisten jätevesiviemäreiden ja lattiakaivojen sukitus (Masterpipe Oy), 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja paikkakorjaukset (Vesikattopalvelu Kajaani Oy), 2020 Asuntojen B 14 ja C 19 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus, 2020 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset (Isännöinti Kangasniemi Oy), 2021 Vesikaton saneeraus huopakatoksi (Vesikattopalvelu Kajaani Oy), 2021 Rappujen ulko-ovien uusiminen (Turner Oy), 2021 Pihapuiden kaatoja (Hannun puukanto), 2021 Lämmönvaihdin uusittu, 2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö sekä huippuimurin uusiminen (Varma ilmanvaihto), 2023 Parvekkeiden kuntokartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy), 2023-24 Asuntojen A 2 ja A 4 vesivahingon kartoitus- ja korjaustyöt (Polygon Oy), 2024 Julkisivusaumojen uusiminen (Uudenmaan saumauspalvelu Oy), 2024 Asuntojen C 18/C20 viemärivahingon korjaustyöt (Polygon Oy).

Tiedossa olevat korjauksetPerustukset ja runko: maalaus. Julkisivut: julkisivun paikkakorjaukset v. 2025. Parvekkeet: parvekesaneeraus v. 2025-2026. Päätöksiä ei tehty vielä. Yleiset tilat: rappukäytävien maalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: pystyviemäreiden kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1498.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilumaastot, frisbeegolfrata (n. 0.2 km)

KoulutLehtikankaan Monitoimitalo (n. 0.5 km)

PäiväkotiLehtikankaan Monitoimitalo (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Laajankangas (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu308 kertaa