51,2 m² / 51,2 m²2h+k

Vienankatu 8, Keskusta, Kajaani

55 000,00 €Velaton hinta

55 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Hyvällä sijainnilla, keskustan palveluiden ja Matkakeskuksen välittömässä läheisyydessä 1. asuinkerroksen kaksio. Tämä kivirakenteinen taloyhtiö on rakennettu v.1956, leveät ikkunalaudat henkivät edelleen rakennusajan tunnelmaa. Läpitalon huoneisto, jossa tilava olohuone, näppärän kokoinen kylpyhuone, makuuhuone ja keittiö. Säilytystiloina asunnossa kaapistot sekä pieni vaatehuone. Siistikuntoinen koti, jossa laminaattilattiat vaihdettu 2017, keittiö uusittu 2009 ja kylpyhuone remontoitu peruskorjauksen yhteydessä v.2014. Kompakti asunto, joka soveltuu hyvin niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin. Huoneiston kylpyhuoneeseen ei sovi pyykinpesukonetta, mutta taloyhtiön kunnostetuissa kellaritiloissa on hyvät pyykkitilat. Taloyhtiö on peruskorjattu v.2014, jolloin uusittu mm. vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto, sähköistykset osittain, kellaritilat. Lähitulevaisuudessa ei siis ole suuria remonttihuolia! Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363971

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVienankatu 8, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala51.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.2 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke, saatavuus varmistettava isännöitsijältä (2/2024 yksi paikka vapaana)

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaatit 2017, seinäpinnat 2017, keittiö 2009, kylpyhuone 2014

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike323,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,12 €/kk

Vesimaksukylmä vesi 4,90€/m3 ja lämmin vesi 8,70€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto osakeyhtiö Vienankatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1825 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kajaanin Huoltokeskus Oy)

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 vesijohtojen uusiminen, 1989 ikkunoiden uusiminen, 1992 vesikaton uusiminen, 1994 lukituksen uusiminen, 1997 ulko-ovien uusiminen, 1999 tuuletusparvekkeiden kunnostus, antenniverkon kunnostus, 2001 sokkelin vesieristys ja salaojitus, öljysäiliö poistettu, 2004 julkisivumaalaus, jätekatos, 2008 piha-alueen rakenne- ja vihersuunnitelmat, 2009 lämmönsiirrin säätölaitteineen, 2011 ikkunoiden tiivistys, 2014 vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneremontit, saunaosaston uusiminen, sähköistyksen osittainen uusiminen, yleiskaapelointi, koneellinen iv ja lto kellarikerrokseen, lämmitysverkoston lämpötasapainoituis:uudet linjasäätö- ja sulkuventtiilit ja patteriventtiilit sekä ilmaushanojen uusiminen, LJ-verkoston huuhtelu, piha-alueen pohjaus ja autonlämmitystolppien rakentaminen, sadevesiviemärien uusinta, porraskäytävien maalaus, 2015 asfaltointi, 2016 aidan uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, lumiesteiden asennus etupihalle. 2017 Porraskäytävän ovien ja heiluriovien maalaus, kuivaushuoneen akustiikkalevyt, askarteluhuoneen kunnostus talkoilla, 2019 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, koodilukot ulko-oville, 2021 Pohjakerroksen tilojen ikkunoiden uusiminen, 2022 Latauspiste -selvitys, Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, 2023 Katon kuntotarkastus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: huoneisto-ovien kunnon tarkistaminen, katon kuntotarkastus 2028, katon kuntotarkastuksen (2023) mukaisia korjaustöitä, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2024, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala896.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutKajaanin AMK (n. 1.7 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu636 kertaa