88,5 m² / 88,5 m²3h+k

Kasakankuja 7, Armeijanlaakso, Kajaani

92 000,00 €Velaton hinta

92 000,00 €Myyntihinta

Mika Määttä

Myyntineuvottelija

mika.maatta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505163639

Hyvällä paikalla 2. asuinkerroksen hyväkuntoinen 3h+k huoneisto. V. 2018 uusitussa keittiössä modernit, tummaa sekä vaaleaa sävyä olevat kaapistot. Keittiössä on paljon säilytystilaa ja mukavasti myös työtasoja. Myös makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot on uusittu v.2018. Raikas ja ajaton, hyvänkokoinen pesuhuone on uudistettu v.2008. Huoneistolla on lasitettu parveke, suunta sisäpihan puolelle. Erittäin tilava ja valoisa läpitalon huoneisto, jossa ruokailutila ja olohuone samassa yhteydessä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, josta saadaan säännöllistä vuokratuottoa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. salaojien uusinta ja pihan asfaltointi, käyttövesiputkiremontti sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Kaikki keskustan palvelut ja hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä, ihan vieressä Kajaanihalli ja sen piha-alueella sijaitsevat monipuoliset kuntoilupaikat sekä Kaupunginlampi. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyväkuntoiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362330

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasakankuja 7, 87100 Kajaani

KaupunginosaArmeijanlaakso

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaTallipaikka, siirrettävyys tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiöremontti ja eteisen ja mh kaapit uusittu v.2018 ja kylpyhuone v.2008

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, bidee, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen aurinkoverhosuojat

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike244,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistakylmävesimaksu 5,10€/m3, lämminvesimaksu 10,50€/m3. Saunamaksu 6€/1 hlö/vuoro/kk, 7,50€/vuoro/kk/perhe

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armeijanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2771.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetAuton lämmityspistokkeiden uusinta -78, Pihan asfaltointi -80. Kaapeli-TV liittyminen -89. Peltikaton maalaus -91 Porraskäytävien maalaus -92. Runkovesijohtojen uusiminen -95. Parvekkeiden korjaus -99. Ikkunoiden maalaus -00. Jätekatoksen uusiminen -01. Lukituksen uusiminen -02. Lämmönvaihdin uusittu -04. Parvekkeiden kattojen muutos peltikatoksi -05. Pesukoneen uusiminen -06. KV-putkiston uusiminen -08. Lämpöjohtoverkoston perussäätö -09. Ikkunat ja parvekeovet uusittu -10. Ulkovalojen uusinta, saunan panelointi ja parvekelasitus taloyhtiön asunto -11. Autotallinovien uusiminen -12. Autolämmityspistokkeiden uusiminen, väestönsuojan materiaalin hankkiminen -13. Turvakisko kattotikkaisiin -14. Parvekkeiden puukaiteiden korjaus 2015. Ulkoseinien saumojen seuranta ja korjaus 2017. Vesikaton paikkamaalaus 2016. Salaojien uusinta 2018, iv-kanavien puhdistus 2019, jätekatoksen uusiminen 2020, ulkoseinien elementtien tarkastus ja vesikaton kuntokartoitus sekä porraskäytävien ja kellarikäytävän valaistuksen muutos liiketunnistimelle 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus v.2023, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2024, porraskäytävien maalaus ja pyörävarastojen väliovien uusiminen 2025, vesikaton uusimisen suunnittelu 2026, ilmanvaihdon saneeraus vesikaton uusimisen yhteydessä. Saunaosaston kunnostuksen suunnittelu 2023. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaViemärit muovia. Taloyhtiössä on on todettu asbesti- ja haitta-ainepitoisia materiaaleja. Mitään purkutöitä ei saa suorittaa ennen asbestikartoituksia. Määräys koskee myös asuinhuoneistoja.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1713 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKAKS (n. 2.4 km)

KoulutKeskuskoulu tien toisella puolella (n. 0.2 km)

PäiväkotiSeminaarin päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu273 kertaa