57 m² / 57 m²2h, k

Koulukuja 7, Lehtikangas, Kajaani

55 000,00 €Velaton hinta

43 862,19 €Myyntihinta

Marko Widgren

myyntineuvottelija

marko.widgren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0413152847

Pohjakerroksen uudistettu, hyväkuntoinen kaksio, joka on laadukkaasti remontoitu remonttifirman toimesta vuonna 2021. Kaikki Lehtikankaan peruspalvelut, kuten kirjasto, koulut, päiväkoti sekä lähikaupat ja apteekki lyhyen kävelymatkan päässä, lisäksi ulkoiluun hiihtoladut ja frisbeegolf sekä lasten pulkkamäet ja luistelukentät myös lähellä. Taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat, parvekeovet ja käyttövesiputket. Sijainti metsän laidalla, päättyvän autotien päässä. Pyydä oma esittelyaikasi tähän hyväkuntoiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338300

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukuja 7, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

KerrosP+1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone, keittiö, seinät ja lattiat remontoitu Aateli Remonttien toimesta 2021. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu.

Korjaus- ja muutostyötTäydellinen pintaremontti 2021. Aateli Remontit uusinut keittiön, kylpyhuoneen, seinät ja lattiat.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiavinyyli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiavinyyli

Makuuhuone lattiavinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 862,19 €

Velkaosuus11 137,81 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike232,54 €/kk

Rahoitusvastike139,75 €/kk

Erityisvastike55,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä428,19 €/kk

Vesimaksuoma mittari ennakko 30€/kk/asunto

Lisätietoja kustannuksistasähkömaksuennakko 30€/kk/asunto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Koulukuja 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2850.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra805 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2033

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetportaikon maalaus 1987,piha-alueen asvaltointi 1988,ktv-liittymä 1989,rakennuksen ulkopuolinen maalaus 1993,tasakatto muutettu harjakatoksi 1995,jäteastiakatos 1996,oma lämmön- ja lämminvesivaihdin 1998,huippuimureiden uusiminen 1999,huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu 2000,saunan löylyhuone peruskorjattu 2001,pihan valaistusta parannettu 2002,kylmäkellarin lauhdutusjärjestelmä muutettu vesilauhdutteisesta ilmalauhdutteiseksi 2003,taloyhtiön portaikkoihin rakennettu tuulikaapit 2003,antenniverkon kuntoarvio 2005,portaikkojen välisen käytävän ja kylmäkellarin lattia maalattu 2006,antennijakoverkon kunnostaminen digitaalisten televisiolähetysten vastaanottoon sopivaksi 2007(Ketju 800-järjestelmä),huoneistojen ja yleistentilojen ikkunat sekä huoneistojen parvekkeiden ovet vaihdettu 2009,ilmastointijärjestelmä nuohottu ja säädetty ikkunoiden vaihdon jälkeen 2009, saunan pukuhuoneiden lattiat kunnostettu 2010, portaikkojen ulko-ovet uusittu 2011, viemäri korjattu huon. B11 mh.n lattian alta ja samalla korjattu huon. B11/B12/B15/B18 wc.n ilmastointihormi 2012, kuntoarvio 2013, portaikkojen seinät maalattu ja lepotasanteiden kattoihin äänieristeet 2015, turvakisko katolle johtaviin tikkaisiin ja katon turvavarusteet 2016, käyttövesiputkiremontti 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma seuraavan viiden vuoden ajalle: vesikaton kunnon tarkkailu, elementtien saumaus, IV-järjestelmän nuohous ja säätö, sokkelin vedeneristystarpeen selvittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa

MuutaHuoneistojen sähkömittarit ovat taloyhtiön. Sähkönlaskutus tapahtuu kaksi kertaa vuodessa. Toinen laskuista on arviolasku ja toinen tasauslasku.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1112 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikankaan monitoimitalo vieressä (n. 0.5 km)

PäiväkotiLehtikankaan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market Laajankangas (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu535 kertaa