50 m² / 50 m²2h, k, kph/wc, s, lasitettu terassi, lämmin varasto

Ladjakoskenkatu 1, Kesämäki, Kaarina

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Valoisa ja huoleton kaksio omalla saunalla sekä lasitetulla terassilla Kaarinan Kesämäessä! Tämä vuonna 2018 valmistunut, erinomaisessa kunnossa oleva kaksio tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisella sijainnilla Kaarinassa. Koti hurmaa korkealla huonekorkeudellaan, joka luo avaruutta ja ilmavuutta oleskelutiloihin. Asumismukavuutta lisäävät kauttaaltaan asennettu miellyttävä lattialämmitys sekä vuonna 2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa optimaalisen sisälämpötilan ympäri vuoden. Asunnon kruunaa lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Keittiö on modernisti varusteltu ja avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen. Makuuhuoneen kaapistot ja eteisen säilytystilat pitävät kodin järjestyksessä. Oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiö Asunto Oy Kaarinan Priimus on rakennettu omalle tontille ja lämpiää ekologisesti maalämmöllä. Sijainti on loistava: kattavat palvelut, kuten kauppa, terveysasema ja koulut, ovat reilun kilometrin säteellä, ja bussipysäkki löytyy vain 300 metrin päästä. Asumista helpottavat kaksi omaa autopaikkaa sekä tilava lämmin varasto. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Ensiesittely

Sunnuntai 22.11.2026
13:40 - 14:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60825477

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLadjakoskenkatu 1, 20780 Kaarina

KaupunginosaKesämäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, lasitettu terassi, lämmin varasto

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka sekä yksi tolpallinen autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on valmistunut 2018, asunnon pinnat vielä alkuperäiset, mutta siistissä kunnossa. Visionin lasitettu terassi tehty 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Jääkaapin ja pakastimen pistorasia muutettu kaksipaikkaiseksi 2023, kylpyhuoneeseen lisätty pistorasia, terassin pistorasia muutettu kaksipaikkaiseksi 2023.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kenkäteline, verhotangot, sälekaihtimet, olohuoneen hylly ja makuuhuoneen hyllyt.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Lounea)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVarasto on tilava ja lämmin.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu. Keittiön taso laminaattia, välitila levyä.

KylpyhuoneVarustus: allaskaappi, allas, hana, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaappi, suihkuseinä, suihku. Lattia ja seinät laattaa.

SaunaSaunassa sähkökiuas sekä lauteet. Lattia laattaa ja seinät paneelia.

WCWc kylpyhuoneen yhteydessä.

OlohuoneOlohuone korkealla huonekorkeudella, käynti lasitetulle terassille. Varustus: viilentävä ilmalämpöpumppu, lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapisto. Lattia parkettia ja seinät maalattu/tapettia.

EteinenEteisen lattia laattaa ja eteisessä kaapistoja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike182,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaOmistaja tekee oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarinan Priimus

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5714 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Taloyhtiöllä pyörävarasto etupihalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Piha-alueen asfaltointi 2023 As1 – lämmönjakohuoneen äänieristyksen parannus 2025 Salaojat kuvattu (Putkimus Oy) 2025 Katon läpiviennit tarkastettu (Vajapuu Oy) 2026 Asuntojen ilmanvaihto säädetty (AirWay Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Läpivientien tiivistäminen. Sammaleen myrkytys. 2026 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Asuntokohtainen lattialämmityksen perussäätö. 2026 - 2030 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: IV koneen suodattimet tilataan ja vaihdetaan kaksi sarjaa vuodessa. 2028 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: IV kanavien puhdistus ja säätö 2028. 2028 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien uusinta 2028.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala870 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market kaarina 1,3km Koulu: Valkeavuoren koulu 1,3 km Päiväkoti: Kesämäenpäiväkoti 950 m Posti / palvelupiste: Postin automaatti 1,2 (S-Market Kaarina) Terveysasema: Kaarinan pääterveysasema 1,3 km

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki 400m

HarrastuksetKirjasto: Kaarinan Kaupunginkirjasto 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa