Myytävät asunnotKaarinaKuusisto
RT1409255KaarinaEUR169000Turku Luostarinkatu
86 / 864h, k, s

Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina

169 000,00 €Velaton hinta
150 911,27 €Myyntihinta
86Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Asunnon pohjakuva
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Asunnon pohjakuva
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina
Metsätie 13, Kuusisto, Kaarina

    Rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Kuusistossa Lapsiystävällinen As Oy Kotkakallio on valmistunut v.1980. Energiatehokkaalla maalämmöllä lämpiävästä yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta ja siellä on tehty tarvittavia korjauksia. Myytävään huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Kodin tehokkaat neliöt jakautuvat asuintiloiltaan kahteen kerrokseen. Toinen makuuhuoneista sijoittuu yläkertaan ja toinen alakertaan. Yläkerran olohuone on avara ja siellä mahtuu myös ruokailemaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa helpottamassa arkea. Alakerrasta löytyy kodin toisen makuuhuoneen lisäksi takkahuone, jota voi käyttää niin makuu-, työ- kuin vierashuoneenakin. Takkahuoneesta on käynti metsään aukeavalle takaterassille ja -pihalle, sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodin 80-luvun henkeä kunnioittava avotakka tuo takkahuoneessa tunnelmaa talvi- ja syysiltoihin. Kylpyhuone, sauna ja alakerrassa sijaitseva wc on remontoitu edellisen omistajan toimesta, kuten yläkerran keittiökin. Vehreä ja rauhallinen ympäristö sekä meren läheisyys ovat tehneet Kuusiston alueesta suositun. Taloyhtiön etuoikeuksiin kuuluu omistusosuus kivenheiton päässä sijaitsevaan uimarantaan ja venevalkamaan, josta voi kysyä mahdollisuutta vuokrata venepaikka. Tämä koti Kuusistosalmen läheisyydessä on vain lyhyen matkan päässä Empon alueella sijaitsevasta päiväkodista ja koulusta. Kuusistossa on myös oma lähikauppa. Kaarinan keskustan palvelut ovat reilun 4km päässä ja Turun keskustaankin on matkaa vain n. 15km. Varaa yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.3.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409255
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMetsätie 13, 21620 Kaarina
    KaupunginosaKuusisto
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas teettänyt pesuhuoneen saneerauksen ja vesieristyksen v.2013, keittiöremontin v.2013, ilmalämpöpumppu asennettu v.2015
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikuputuuletin
    SaniteettitilatSähkösauna Kph: suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys Erillinen wc: peilikaappi, lavuaarilaatikosto
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (2015)
    MakuuhuoneKaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava)
    LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista (Lounea VDSL)
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero (lämmin), autokatoksessa huoneistolla lukittava säilytystila (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu tiili
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (yk), vinyylikorkki (ak)
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu tiili
    Muut huoneetTakkahuone: avotakka (ei varaava)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 911,27 €
    Velkaosuus18 088,73 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike260,80 €/kk
    Rahoitusvastike204,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä465,37 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 10€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkakallio
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala13400 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Reistarit Oy)
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, laajakaista VDSL Lounea, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRännien ja syöksyjen uusiminen -07,palokatkojen asentaminen yläpohjassa -08, maalämpöjärjestelmä -11, valokaistan asennus -14, lämmönjakohuoneen ja 1-3 talon jakokaivon välisen runkolinjan uusiminen -15, runkolinjan uusiminen jakokaivolta 1 taloon -16, autokatosten katteen uusiminen, leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden osittainen uusiminen, autosähköpistorasioiden uusiminen -16, LJH lähtevän runkolinjan korjaus -17, katon läpivientien korjaus - 18, kuntokartoitus (piilosokkelirakenne) -19, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaussuunnittelu -20, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus -21, sokkeleiden korjaus/maalaus -21, huoneistojen väliset uudet väliaidat, huoneistojen etu- ja takaovien uusinta, lukituksen uusinta (Abloy Easy), jäteastioiden uusinta syväkeräysastia Molokeiksi -21, katon pinnoitus (Elaproof) -23, puuosien maalaus -23 ja asuntojen 14/17 runkorakennekorjaukset -25.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 24.6.2025 päätetty: tilataan Idea Structuralta 10-15 vuoden PTS alapohjien korjaussuunnittelu saadun hintahaarukan mukaisesti maksimissaan 15t€. PTS kustannetaan yhtiön käyttötaloudesta. Palovaroittimet uusitaan kaikkiin asuntoihin 1 kpl / alkava 60m2.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiön omistamalla kiinteistöllä on omistusosuus (3) Yhteinen maa-alue 202-447-878-1 UIMARANTA JA VENEVALKAMA meren rannassa olevaan kiinteistöön. Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2685.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuusiston koulu Empon yksikkö (1-3lk) (n. 1.1 km), Kuusiston koulu (4-6lk) (n. 3.6 km), Valkeavuoren Kampus (n. 4.1 km)
    PäiväkotiKuusiston päiväkoti (n. 1.1 km), S:t Karins svenska daghem (n. 5.2 km), Daghemmet Skogsgläntan (n. 4.8 km)
    LiikenneyhteydetFöli (pysäkki) (n. 1.3 km)
    RuokakaupatK-Market Kuusisto (n. 2.3 km), S-market Kaarina (n. 4.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu125 kertaa
    Vastuullista välittämistä