58,5 m² / 58,5 m²2h, k, p

Kuikankatu 7, Piispanristi, Kaarina

114 000,00 €Velaton hinta

114 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Hyväkuntoinen koti hyvällä sijainnilla

Maalämpö

Viidennen kerroksen upea kaksio Kaarinan Piispanristillä. Vehreä, rauhallinen ja lapsiystävällinen Kairiskulman alue on hyvien ulkoilureittien, yhteyksien ja palvelujen äärellä, lähellä Piispanristin Prismaa. Turun keskustakin on vain n. 6 km päässä. Toiseksi ylimmän kerroksen asunto on valoisa ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Spa-henkinen kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2019-2020. Samoihin aikoihin on uusittu keittiön kodinkoneet, asunnon pintoja sekä makuuhuoneen vaatekaapisto. Lasitettu parveke makuuhuoneen yhteydessä avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Ei naapuritaloa suoraan vastapäätä. Energiatehokkaasta taloyhtiöstä on huolehdittu vuosien varrella hyvin, ja se seisoo omalla tontilla. Tervetuloa ihastumaan tunnelmaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384050

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuikankatu 7, 20760 Kaarina

KaupunginosaPiispanristi

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on hyvässä ja siistissä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu v. 2020, keittiön kodinkoneet uusittu 5 vuoden sisällä.

Vapautuminennoin 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike248,27 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,27 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kairismäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKairishuolto Oy, kairishuolto@gmail.com, Kuikankatu 1 20760 Kaarina

Taloyhtiössä onHissi, häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kuivaushuone, Kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1997 Vesikaton peruskorjaus. 1999 WC-istuimien uusinta. 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 Hissin peruskorjaus. 2011 Peruskuntoarvio. 2014 Betonijulkisivun ja parvekkeiden pintakorjaus ja maalaus, pesubetonipintojen pesu, piha-alueen istutusten, nurmikon ja asfaltin välisten alueiden korjaus. 2015 Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, pyykinkuivauskoneen uusinta. 2019 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen. 2024 Porraskäytävän ulko-oven elementin uusinta ja oven automatisointi sekä sisäänkäynnin lipan korjaus. 2025 Pohja-, tontti- ja sadevesiviemärien pesu ja kuvaus, salaojaputkiston pesu ja kuvaus, piha-alueen jäte- ja sadevesikaivojen tyhjennys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025-26 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2025-27 linjasaneeraus. 2030-35 Lukituksen uusinta ja huoneisto-ovet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAlueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin. Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2032.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1815 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPiispanlähteen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKuovinkadun päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma Piispanristi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu588 kertaa