Taloyhtiön nimiKaarinan Yrittäjätalo Oy
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5794 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakkokomero, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 saneerattu/uusittu Kiesikatu 10 vesi- ja viemärijohdot (pohjaviemäriä ei ole uusittu). 1995 piha-alueen 1. vaihe: asfaltointityö. 1996 piha-alueen 2. vaihe: asfaltointityö. 1996 piha-alueen valaistuksen uusiminen. 2013 Kiesikatu 10 lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 Kiesikatu 8 rakennuksen ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Kiesikatu 10 liikerakennuksen ulko-ovet (osa). 2015 Kiesikatu 10 puu-ulko-ovi 5 kpl ja metalli ulko-ovi 3 kpl maalattu. 2015 saunan pesuhuoneen paneelikatto uusittu, saunan ikkunan ja seinän huoltomaalaus. 2015 ulkoportaita 3 kpl pinnoitettu ja reunapeltien asennus vajoaman kohdalle. 2015 Kiesikatu 8 metallisia ulko-ovia 11 kpl maalattu, sadevesisyöksyputkia 3 kpl vaihdettu uusiin. 2015 porrashuoneiden maalaus. 2015 Tilikeskuksen porrashuoneen ala-aulan lattialaattojen uusiminen ja muurin, laattojen ja maajuoksun oikaisuja. 2016 Kiesikatu 10 liikehuoneistojen ikkunoita uusittu. 2016 ikkunoiden ja ovien korjauksia. 2017 Kiesikatu 8 lämmönsiirtimen uusiminen. 2017 Kiesikatu 8 vesikaton katteita uusittu ja korjattu. 2019 Kiesikatu 8 katon aluskatteen uusiminen vielä uusimattomalta osalta. 2019 yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmällä. 2021 Kuntoarvio. 2022 Ravintola Tsing-Taon poistoilmapuhallin uusittu ja rasvakanava puhdistettu. 2022 Kiesikatu 10 vinttivaraston kattovuoto korjattu. 2022 Kiesikatu 10 kolmet ulkoportaat on pinnoitettu kahteen kertaan epoxilla. 2022 Kiesikatu 10 B 22 kylpyhuoneen lattia on saneerattu ja lattiamatto on uusittu. 2022 Kiesikatu 8 vesikatolle on tehty uudet kattosillat. 2023 Kiesikatu 8 salaojien kuvaus sekä osittainen pesu. 2023 Pihavalaisimet led polttimoihin. 2024 Pihaan liittyvät korjaukset, kuten Kiesikatu 8 sijaitsevan rakennuksen etupihalle asennettavat rännikaivot viemäröinteineen ja koko rakennuksen sokkelin vierustan kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelman mukaan: Kiesikatu 10:n julkisivun kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, autolämmityspistorasiakoteloiden uusinta 2025. Kiesikatu 8:n elementtisaumausten uusiminen ja betonikorjaukset 2026. Kiesikatu 10:n alkuperäisten ikkunoiden/ovien huoltomaalaus ja Kiesikatu 8:n ikkunoiden/ovien huoltomaalaus, Kiesikatu 10:n vesikaton kasvustonestokäsittely ja rikkinäisten tiilien vaihto sekä puun poisto katon päältä 2027. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö 2028. Kiesikatu 10:n asuntojen/liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2029. Kiesikatu 10:n nousukaapeloinnin ja ryhmäkeskusten uusinta pesuhuoneiden saneerauksen yhteydessä 2028-2030. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. Kunnossapito-ohjelma.
MuutaRakennuksessa A on liikehuoneistoja 5 kpl, toimistohuoneistoja 3 kpl ja kokoustiloja 1 kpl. Rakennuksessa B on myymälähuoneistoja 6 kpl, asuntoja 4 kpl, varastohuoneistoja 3 kpl ja toimistohuoneistoja 1 kpl. Energiatodistus voimassa 31.12.2024 saakka.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala245.5 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala940 m²