58,5 m² / 58,5 m²2h, k

Pehtorinkatu 1, Hovirinta, Kaarina

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

myyntineuvottelija, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Viihtyisä muuttovalmis kaksio palveluiden läheisyydessä Tämä parvekkeellinen tilava kaksio sijaitsee Kaarinan sydämessä Pehtorinkadulla. Asunto sijoittuu ylimpään kerrokseen. Kodin kaikki pinnat on kunnostettu lähivuosina modernilla ilmeellä ja kivoilla yksityiskohdilla. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa katse kiinnittyy vääjäämättä tyylikkäisiin tapetoituihin tehosteseiniin ja lämminsävyiseen parkettiin. Kokonaisuus on tässä kodissa toimiva niin pohjaratkaisun kuin tilavien huoneiden vuoksi. Läpitalon huoneistossa valoisuus on myös vertaansa vailla. Asumisviihtyvyyden kruunaa lasitettu parveke, johon voi mennä nautiskelemaan auringon säteistä kahvikupposen ääreen. Kodissa on paljon säilytystilaa jo eteiseen astuttaessa. Koko eteisen mitalle on asennettu liukuovelliset tyylikkäät kaapistot. Asuntoon kuuluu myös erillinen häkkivarasto. Vuonna 1974 valmistuneen Asunto Oy Hovirinnanpaimenen yhteisissä tiloissa sijaitsee lisäksi kaksi saunaa sitä kaipaavalle. Tämän kodin sijainti on loistava myös autottomalle asujalle. Palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja julkiset yhteydet ovat hyvät mm. Turun suuntaan. Kesällä on mukava käydä pulahtamassa lähellä sijaitsevalla Hovirinnan uimarannalla.

Seuraava esittely

Keskiviikko 9.10.2024
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367697

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPehtorinkatu 1, 20780 Kaarina

KaupunginosaHovirinta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiökaappien ovet ja kodinkoneet vaihdettu (20-21), parketti asennettu kaikkiin oleskelutiloihin, seinät maalattu/tapetoitu, liukuovikomero eteiseen, kylpyhuoneen peili- ja allaskaappi (-21), wc-istuin uusittu (-23), kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta (-24).

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit (eteisen liukuovikaapistot), hyllyt (kph)

LaajakaistayhteysLounea valokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike280,59 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,59 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 20€/paikka/kk, autopaikkavuokra 8€/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovirinnanpaimen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4715 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), väestönsuoja, yhteinen laajakaista, joka käyttää VDSL tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 50/10, kellarivarasto (häkkivarasto).

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelasihuolto, katon huoltopaikkaus ja kattoturvatuotteet (-23), julkisivuremontti, väestönsuojien tarvikkeiden päivitys, numeroinnit ja palovaroittimet porraskäytäviin (-22), peruskuntoarvio (-21), 1-talon ilmastointilaitteiden kunnostus (-20), 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus, autokatoksen saneeraus (-19), asbestikartoitus (-16), lukostojen uusiminen, kylmäkoneet uusittu (-14), ilmanvaihdon nuohous (-13), parvekkeiden ja julkisivujen korjaus sekä vesikaton osittainen korjaus, porrashuoneiden saneeraus, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen (-12), autopaikoitusalueen salaojien korjausta (-10), parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus (-09), patteriventtiilien vaihto ja säätötyö (-07), lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosiin, ovikatokset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (-06), saunojen peruskorjaus (-04), lämmönvaihdin uusittu (-01), huopakatteet uusittu (-97)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuosina 2024-2028: Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa). Linjasaneerauksen suunnittelu 2024-26. Linjasaneeraus 2026-2027. Kattoremontti 2026-2027. Lukkojen uusinta 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2024

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4090 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaarinan pääterveysasema (n. 1.3 km), Kaarinan kaupunginkirjasto (n. 0.9 km), Kaarinan uimahalli (n. 1.3 km), Hovirinnan uimaranta (n. 1.3 km)

KoulutHovirinnan koulu (kävellen) (n. 0.25 km), Valkeavuoren koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiHovirinnan päiväkoti (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetFöli (pysäkki) (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Katariina (n. 0.85 km), Lidl Kaarinan keskusta (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p. 044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu832 kertaa