59 m² / 59 m²Varasto/toimitila

Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä

350,00 €/kkVuokra

700,00 €Vuokravakuus

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400166246

Varasto-/toimitila Jyväskylän Nisulassa - Edullista tilaa etsivälle! 59m2 tila, jossa kaksi huonetta, minikeittiö ja WC. Pinnoiltaan peruskuntoinen, mutta sijainniltaan erinomainen. Nisula on keskellä kaupunkia, joten toimii helposti yrityksen tukikohtana, jossa on helppo käydä myös kesken päivän. Mahdollista siis yhdistää esimerkiksi taukotila ja varasto tai muuhun tavarankäsittelyyn edullista tilaa! Sijainti 1. kerroksessa ja kulku rappukäytävän kautta tai suoraan ulkoa on helppo. Kadunvarressa on useamman kiekkopysäköintiä ja taloyhtiöltä autopaikka vuokrattavissa saatavuuden mukaan. Sopimus on ensin vähintään vuoden määräaikainen ja jatkuu sitten toistaiseksi. Vakuus 2kk vuokraa vastaava. Vuokralainen vastaa vesimaksusta ja ottaa oman sähkösopimuksen, sekä liiketoimintavakuutuksen. Tila on heti vapaa uudelle käyttäjälle! Etsit sitten uudelle yrityksellesi tilaa tai haluat kilpailuttaa nykyistä sopimusta, niin neuvotellaan sinulle kilpailukykyinen sopimus uusiin toimitiloihin! Kauttamme vuokrattavissa monipuolisesti toimi-, liike ja toimistotilat Jyväskylän alueella. Ota siis yhteyttä ja kysy tarpeesi mukaan myös suoraan välittäjältä. Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely tuleviin toimitiloihisi: Topi Kovanen, Kiinteistömaailma Tourula vuokraus, 0400166246, topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64690662

TalotyyppiVarastotila

SijaintiAatoksenkatu 14, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaNisula

HuonelukuVarasto/toimitila

Toimitilan pinta-ala59 m²

Kokonaispinta-ala59 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra350,00 €

Vuokravakuus700,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 23€/hlö/kk Autopaikka 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14

TalotyyppiVarastotila

Tontin pinta-ala5485 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 rakennuksen 1 ulkopuoliset puuosat maalattu 1992 rakennuksen 2 pihakorjaus, ulkopuoliset puuosat maalattu 1996 lämmönvaihdin uusittu 2003 rakennuksen 1 vesikaton saneeraus 2006 rakennusten lounaan ja kaakon puoleisten parvekkeiden, sekä rakennuksen 1 katon korotustason laudoitus uusittu 2007 rakennuksen 2 katon korotustason laudoitus uusittu, rakennuksen 1 pihakorjaus, sadevesiviemäröinnin asennus sekä osittainen uudelleen asfaltointi 2013 tuuletusparvekkeiden lasitus 2014 jätekatoksen rakentaminen 2015 A- ja B-talon pesutuvan ja porraskäytävien laatoitus 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, saunan pukuhuoneen ja wc:n, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen laatoitus 2017 käyttöveden lämmönvaihdin ja lämmönsäädin uusittu 2019 rakennuksen 2 vesikaton saneeraus 2022 pihasaneeraus (salaoja- ja sadevesiverkoston sekä rakennuksien välisen LVIS-kanaalin uusiminen, sokkelien eristys, asfalttialueiden pohjaukset ja uusiminen ja viherrakentamistyöt), lämmitystolppien uusinta sekä varaus sähköautojen lataukseen kaikille paikoille, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2024 ulko-ovien uusiminen ja kääntöovikoneistojen asentaminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneisiin ja yhteisiin tiloihin, A3 vesivahingon korjaukset 2025 Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin, lämmitysjärjestelmäsaneerauksen hankesuunnittelu, parvekkeiden paloseinämuutokset B-talossa

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026 -2030 (12.2.2026): lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYK 9.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden käynnistää kylpyhuonesaneerauksien hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe vuoden 2025 aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.11.2025 valtuutta laajennettiin myös käyttövesiputkiston saneerauksen suunnitteluun ja kilpailutukseen. Hallitukselle myönnettiin valtuus käyttää suunnitteluun n. 15000 € yhtiön kertyneitä kassavaroja. Summa voidaan sisällyttää tarvittaessa myöhemmin myös lainarahoituksella rahoitettaviin kustannuksiin. Lisätietoja hankkeesta saatavilla isännöitsijältä. Em. hankkeen suunnittelu on saatu lähes valmiiksi ja urakan tarjouspyynnöt lähtevät matkaan piakkoin. Hankkeen toteutus tuodaan todennäköisesti ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi myöhemmin kuluvan vuoden aikana. YK 9.4.2025 keskusteltiin myös ikkunoiden ja parvekeovien toiminnasta, sekä osakkaiden toiveista asian suhteen. Todettiin, ettei ikkunoita ja ovia kannata ruveta korjaamaan suurilla summilla, vaan hallitus ryhtyy suunnittelemaan ikkunoiden ja parvekeovien uusintaa tuleville vuosille. Suunnittelua ei ole vielä aktiivisesti edistetty. YK 20.5.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet (koskee hoito- ja pääomavastiketta) tarvittaessa, sekä muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta viitekoroissa tapahtuvien muutosten mukaisesti. YK 23.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää lämmitysjärjestelmäsaneerauksen sekä patteriverkoston perussäädön hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe. Suunnittelu on parhaillaan käynnissä. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava pykälä koskien kunnossapitovastuita §17: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasitusten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut n. 1km K-Market Nisula n. 300m

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 100m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa