Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voionmaankatu 26-30
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala4665 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 saunaosastojen saneeraustyöt ja taloon 26 pyykinpesutila, 2023 ilmalämpöpumpun hankinta talo 28, 2023 pesutupaan uusi pesukone, 2022 Piha- ja saunaosastosaneerausten hankeselvityksiä, 2021 tammikuussa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, 2021 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden puhdistaminen ja suodattimien uusiminen, 2021 kahden yhtiön asennuttaman ilmalämpöpumpun uusiminen talossa 26 ja 30, 2020 ilmanvaihtohormien nuohous, 2018 jätekatoksen talon 26 päätyyn, 2018 ilmalämpöpumpun hankinta talo 28, 2017 autopaikka-alueiden levennysmuutoksia, 2017 rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, 2017 vesikattojen kattokunnon puuosien uusiminen / kunnostus, 2017 huoneistoparvekkeiden betoni- ja metallipintojen maalaukset, 2017 tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden maalaukset, 2017 syöksytorvien maalaukset, 2017 tuuletusparvekkeiden kohdilla olevien ikkunapokien maalaukset, 2017 Liike- ja toimistotilojen rappukäytävien maalaukset, 2017 lipputangon maalaus, 2017 metallisten seinätikkaiden maalaukset, 2016 tuuletusparvekkeiden pinnoitus, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, lämmönjakokeskus, 2015 kellarirakennuksen ulkopuolisten maalauskunnostus, 2014 viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus, 2012 patterijärjestelmän tasapainotustyöt, 2010 lukostot uusittu (Sento), 2010 sähkösaneeraus toteutettu, sisältäen myös huoneistojen valokuitu- / parikaapeloinnin, 2009 putkistojen kuntotutkimus, 2008 tonttivesiliittymä uusittu, 2006 puistelupaverkkeiden kunnostus, 2000 porrashuoneiden maalaukset talot 28 ja 30 v. 2006 ja talo 26, 1998 ilmanvaihtohormistojen nuohous, 1996 huoneistojen ikkunat uusittu + parvekeovet, 1994 käyttövesijohdot (kylmä- ja lämminvesi) uusittu, 1993 Edellisenä vuonna 1993 uusittu asuntolinjojen 2,5,8 kylmä- ja lämminvesijohdot, 1990 talojen 26 ja 28 salaojitusta osittain uusittu 1990 luvun alkupuolella, 1970 rakennuksen vesikatteet uusittu 1970 luvulla
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
2025-2029 Julkisivujen tarvittavat kuntotutkimukset ja tarvittavat kunnostukset
2026-2030 Lukoston uusiminen
2025-2029 Rakennusten vesikattojen kuntotutkimukset ja tarvittavat korjaukset/uusiminen
2025-2029 Piha-alueiden peruskorjausten / -parannusten suunnittelu huomioiden sade- ja helvesijärjestelmän tarvittavat uudistamiset, autopaikoituksen uudelleen järjestely sekä sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen
Muuta3.6.2026 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä:
Kerhotilan (talossa 28) kunnostaminen kuntoilusaliin liittyvien toimintojen mahdollistamiseksi
Julkisivurakenteiden kuntotutkimus (hallituksella valtuudet tilata)
Energiaoptimointiin liittyvistä toimenpiteistä / suunnitteluista (hallituksella valtuudet)
Talojen 26-28 välisellä nurmialueella tehtävistä muutoksista (hallituksella valtuudet)
Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa seuraavaan hoitovastikkeesta päättävään yhtiökokoukseen saakka.
Varsinainen yhtiökokous 2016 päättänyt, että vesimaksut yhtiölle maksaa osakas.
Osakkeenomistajan muutostöiden yhteydessä yhtiö ei salli kylpy-/suihkuhuoneen keskuslämmityspatterin poistamista, vaikka osakkeenomistaja asennuttaisi sähköisen lattialämmityksen.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeen omistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavat muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3098.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala357 m²
