151,5 m² / 151,5 m²5x toimistohuone, 2x neuvotteluhuone, 3x wc, keittiö/taukotila

Kauppakatu 17, Keskusta, Jyväskylä

1 500,00 €/kkVuokra

3 765,00 €Vuokravakuus

Neukkari

Yksi toimistohuone

Neukkari

Yksi toimistohuone

Taukotila

Käytävä

Toinen minikeittiö ja käytävä

WC 1.

WC 2.

Kylpyhuone

Mahdollisuus vuokrata varastotilaa

Neukkari

Yksi toimistohuone

Neukkari

Yksi toimistohuone

Taukotila

Käytävä

Toinen minikeittiö ja käytävä

WC 1.

WC 2.

Kylpyhuone

Mahdollisuus vuokrata varastotilaa

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400166246

Toimistotila aivan ydinkeskustan tuntumassa - Viihtyisät näkymät Kirkkopuistoon! Toimiva ja tilava toimisto Kauppakadulla, Kirkkopuiston kulmalla. Kaikki keskustan palvelut ja julkisen liikenteen kulkuyhteydet kävelyetäisyydellä! Tilat ovat yhdistetty kahdesta toimistosta ja pitävät sisällään 5 toimistohuonetta, kaksi neuvottelutilaa, kaksi pientä keittiötä, kaksi erillistä wc:tä, sekä kylpyhuoneen. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja osaan mahtuu hyvin kaksikin työskentelemään. Sopii siis isommallekin työporukalle. Tilat ovat varsin siistissä kunnossa ja sopivat etenkin keskeistä sijaintia arvostavalle. Mukavuutta on lisäämässä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on yhteinen toisen liiketilan kanssa. Tarvittaessa toimiston lisäksi vuokrattavissa on myös 37,5m2 varastotila. Kiinteistö Oy Keskitalo on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on suoritettu paljon isoja saneerauksia. Kauppakatu 17 on muun muassa vesikate uusittu 2009, käyttövesiputket, viemärit ja sähköt uusittu 2014-2015, pihakansisaneeraus tehty 2021 ja julkisivusaneeraus valmistui tänä vuonna. Kiinteistöön tulee valokuitu ja lisäksi tilan yhteydessä vuokrataan hallipaikkaosake ja lisää autopaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä saatavuuden mukaan. Tila vapautuu 1.9.2026 alkaen. Vuokraan ja erilliskorvauksiin lisätään arvonlisä, vakuus 2kk vuokraa vastaava, vuokralainen vastaa tietoliikennemaksuista, vedestä, sekä ottaa oman sähkösopimuksen. Sopimus lähtökohtaisesti alkuun vähintään vuoden määräaikainen ja jatkuu toistaiseksi. Tila vuokrataan lähtökohtaisesti kokonaan, mutta kysy myös 71,5m2 tai 80m2 tilaa. Etsit sitten uudelle yrityksellesi tilaa tai haluat kilpailuttaa nykyistä sopimustasi, niin ota yhteyttä! Kauttamme vuokrattavissa monipuolisesti toimi-, liike ja toimistotilat Jyväskylän alueella. Kysy lisää välittäjältä ja sovi esittelysi: Topi Kovanen, Kiinteistömaailma Tourula vuokraus, 0400166246, topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32224050

TalotyyppiKonttoritila

SijaintiKauppakatu 17, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5x toimistohuone, 2x neuvotteluhuone, 3x wc, keittiö/taukotila

Toimitilan pinta-ala151.5 m²

Kokonaispinta-ala151.5 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Vapautuminen1.9.2026

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

50-1000M Oma sopimus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 500,00 €

Vuokravakuus3 765,00 €

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (halli) 90€/kk alv 0%, vesi, sähkö, laajakaista Vuokraan lisätään alv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Keskitalo

TalotyyppiKonttoritila

Tontin pinta-ala2597,2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Talonmies, lomilla huoltoyhtiö

Piha-alueetlasten leikkipaikka, jätepiste, savuton kiinteistö, kameravalvonta sisäpihalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-86 Kauppakatu 17 : hissien koneistot uusittu, vesikatto uusittu, tehty ulko- ja sisämaalaus ja ikkunat uusittu asuinhuoneistoihin 1993-94 suurin osa Kauppakatu 17 ulko-ovista uusittiin, 1995 ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 1996 lukituksen muutos EXEC-avaimelle, 1997 autohallin nosto-oven uusiminen, lämmityksen lämmönvaihdin uusittu, jätekatoksen rakentaminen 1998 Kauppakatu 17 runkoviemärin osittainen uusiminen, Kauppakatu 17 rappukäytävä lattioiden hionta ja maalaus 1999 pihaportin uusiminen, Keskustie 18 rappukäytävien maalaus, yhtiön huoneiston B1 kph ja wc uusittu 2000-2001 Kauppakatu 17 porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen uusiminen, Kauppakatu 17 kellarikäytävän vesijohtojen pääosittainen uusiminen, kuntoarvio tehty ja hyväksytty 2002 2003 Uusittiin Keskustie 18 parvekkeiden julkisivupeltien kiinnitys, maalattiin autohallin viivoituksia ja pylväisiin keltaiset varoitusraidat 2004 Kauppakatu 17 julkisivun maalaus ja puisteluparvekkeiden kunnostus, 2005 Keskustie 18 julkisivun maalaus, parvekkeiden vedeneritys, katon maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen 2006 Keskustie 18 antenniverkkokunnostus digikelpoiseksi 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Rakennettiin uudelleen lasten leikkipiha, uusittiin Kauppakatu 17 vesikate, piirrettiin yhtiön pohjapiirustukset digitallisesen muotoon tulevien korjausten suunnittelua 2010-2013 Peruskorjausten hankesuunnittelu 2011 Kauppakatu 17 takaovista uusittiin 4 kpl 2014-2015 uusittiin loput Kauppakatu 17 rakennuksen pihanpuolen takaovista , Kauppakatu 17 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk-ja antennipisteet ja sähkökäyttöiset palovaroittimet, Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Keskustie 18 käyttövesijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet ja sähikökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Saunaosastot saneerattu, yleisten tilojen valaisimet uusittu ja porraskäytävät maalattu. 2017 Uusittiin Keskustie 18 , Gummeruksenkatu 6 ja autohallin ajoluiskan katemateriaalit sekä uusittiin Keskustie 18 peltiset parveke-elementit. 2018 kameravalvonta sisäpihalle Keskustie 18 rakennuksen pihanpuolen elementtisaumojen uusiminen 2020 Keskustie 18 ja Gummeruksenkatu 6 elementtisaumojen uusiminen aloitettu, saumaamatta Gummeruksenkatu 6 Kauppakatu 17 puoleinen pääty joka tullaan saumaamaan. 2021 pihakansisaneeraus; sisäpihan muurien korjaukset, viheralueen kunnostus niiltä osin, kun se on vaurioitunut, Kauppakatu 17 perusmuurin vedeneristys ja sokkelin pinnoitus, työalueella sijaitsevien sisäänkäyntiportaiden kunnostukset, hulevesiviemäröinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän/ajotien osalta, syöksytorvien alapäiden korjaus/kohdistukset uusiin rännikaivoihin, asfaltoinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta, lämmönjakohuoneen yläpuolisen laatoituksen uusiminen (sis. uuden rännikaivon ja viemäröinnin), koko sisäpihan asfaltoinnin uusiminen, uusittiin A-portaan takaportaat, kunnostettiin sisäpihalla oleva kulkuluiska, kunnostettiin Gummeruksenkadun varrella olevat muurit ja viheralueet, kunnostettiin autohallin kulku ja lisättiin linjakaivo ulkopuolelle sekä pihan viheralueiden suunnittelu 2025-2026 julkisivusaneeraus: julkisivun ja sokkelin rappausten uusiminen, betoniräystäiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, ja parvekeovien uusiminen, ullakon ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen ja savunpoistoikunoiden asennus, huoneistojen ja liiketilojen puuikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, porraskäytävien sisäänkäyntiovien uusiminen, vesikaton maalaus ja syksytorvien uusiminen, liikehuoneistojen kuparilipan kunnostus, parvekelaistusten asennus parvekkeille,, julkisivun betonielementien paikkaus ja maalaus, liikesiiven sisäpihan puoleisten ikkunavälirakenteiden uusiminen, sokkelin laatoituksen paikkakorjaus, parvekekaiteiden koristeritilöiden purku ja teräsosien maalaus, parvekelaattojen alapintojen ja pieliseinien huoltomaalaus, kattoterassin parvekelaistuksen asennus ja palo-osastointi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen teräsikkunoiden ja ovien kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2026-2030 Keskustie 18 asuinhuoneistojen tuloilmamuutokset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Hissin koneistojen kunnostaminen / uusiminen Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset. Kiinteistön lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita: 18§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rajennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt ja teettänyt. 19§ Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen selvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutos- tai korjaustyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeen omistajan lukuun. Huoneistossa mahdollisesti tehdyistä muutos- ja korjaustöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina kulloinen osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan osakkeiden nrot 3817-4836 hallintaan oikeuttavat huoneistot: em. asunnoissa, niiden välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa E 25 lukuun ottamatta, saavat asua vain sellaiset yksinäiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä, tai sellaiset ruokakunnat, joiden päämies täyttää ehdon. Mikäli osakkeenomistaja ei täytä tässä pykälässä mainittua asumiseen vaadittua ehtoa, tulee hänen vuokrata tai muulla tavoin luovuttaa hallitsemansa huoneisto ko. ehdot täyttävälle henkilölle.Kauppakatu 17 julkisivultaan suojeltava rakennus. Taloyhtiössä on tupakkalain mukainen tupakointikielto kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Tallentava turvakamera pihalla. Taloyhtiön nostamaton julkisivusaneerauslaina on 1410413,94€, Limiittilainaa on käytetty saneeraukseen ja se muutetaan 20-vuoden taloyhtiölainaksi.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2530.2 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2168.2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market n. 200m Kaikki keskustan palvelut n. 300m

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 200m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa