28,5 m² / 28,5 m² 1h, kt, kph, s, p

Korteniityntie 58-64, Kortepohja, Jyväskylä

545,00 €/kkVuokra

545,00 €Vuokravakuus

Korteniityntie 58-64, Kortepohja, Jyväskylä

Tomi Hölttä

Vuokravälittäjä, Tradenomi

tomi.holtta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406624948

Siisti ja uudehko yksiö Kortepohjasta - kompaktia asumista saunan ja parvekkeen kera! Tämä koti odottaa uutta asukastaan 1.11. alkaen. Siistit vaaleat pinnat sekä toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat kustannustehokkaan, mutta kodikkaan asumisen. Asunnon kruunaa oma parveke ja sauna. Hillissillisen pienkerrostalon ylin kerros! Kohde sijaitsee päättyvän Korteniitytien varrella uudehkolla ja luonnonläheisellä, mutta modernilla alueella. Aluksi määräaikainen sopimus, joka jatkuu 31.7.2027 jälkeen toistaiseksi voimassaolevana. 1kk vastaava vakuus. Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk ja oma sähkösopimus. Luottotiedot tarkastetaan ja laaja kotivakuutus vaaditaan. Tupakointi kielletty ja lemmikit sovittaessa. Mahdollinen autopaikkamaksu 15€/kk. Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne: -Ketä asuntoon olisi muuttamassa, onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Olisiko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja käydään katsomassa! Tomi.holtta@kiinteistomaailma.fi tai 040 662 4948. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67603292

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorteniityntie 58-64, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

Huoneluku 1h, kt, kph, s, p

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.11.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTaloyhtiölaajakaista 10M

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M 0,00€/kk Saatavuus 10-1000M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesiuuni, kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra545,00 €

Vuokravakuus545,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jyväskylän Korteniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4686 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, pyöräkatokset, jätevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytäviin asennettiin muoviset kulmalistat, seinät paikkamaalattiin ja rikkinäisten akustiikkalevyjen uusiminen 2019 Palovaroittimien uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Vesikattojen kiireellisiä korjauksia 2022 Irtonaisten kynnyslaattojen kiinnitys 2022 Käytävien seinien paikkamaalauksia ja rikkinäisten akustiikkalevyjen uusiminen 2024-2025 Kylpyhuoneiden saneeraukset ja ilma- / lämpövuotokorjaukset perustajaurakoitsijan toimesta 2024-2025

Tiedossa olevat korjaukset- Vesikaton ja yläpohjan korjauksia - C-talon painuneen salaojan seuranta - Julkisivujen huoltotoimenpiteitä (puhdistus)

MuutaVesikattojen korjaustoimenpiteet vuoden 2025 aikana. Hallitus selvittää ja toteuttaa vesikattojen korjaustoimenpiteitä talousarvion korjausbudjetin puitteissa. Kustannusten noustessa tätä korkeammaksi, päätetään laajemmista korjauksista ylimääräisessä yhtiökokouksessa rahoituksineen. Taloyhtiö on reklamoinut perustajaurakoitsijaa korjaamaan havaitut virheet ja puutteet kylpyhuoneissa, vesikatoilla ja salaojissa. Yhtiöt ovat tehneet sovintosopimuksen, jonka mukaisesti perustajaurakoitsija on saneerannut asuntojen kylpyhuoneet, korjannut ilma- ja lämpövuodot sekä maksanut taloyhtiölle netotettuna 50000 euron korvauksen vesikatoista ja salaojista. Kylpyhuoneiden saneeraukset sekä ilma- ja lämpövuotojen korjaukset valmistuivat tammikuussa 2025 ja taloyhtiö on vastaanottanut ne hyväksytysti. Sovintosopimuksen mukaiset velvollisuudet on saatettu loppuun. Taloyhtiön vastattavaksi hankkeesta jäivät valvontakustannukset sekä lisätyönä urakoitsijalta tilatut kylpyhuoneiden pintavesiputkien, wc-istuinten kytkentäletkujen sekä altaiden vesilukkojen uusiminen. Yhtiön edellä mainituista töistä muodostui yhteensä 60038,42 euron kustannukset. Kustannukset katetaan yhtiölle aiemmin kertyneillä hoitovastikejäämillä sekä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisellä vuonna 2025 (toukokuu ja syyskuu). Yhtiöjärjestyksessä on AsOY-laista poikkeava määräys kunnossapitovastuusta 15§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1841 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSale kävellen n. 0,7 km S-Market Savela n. 2,0 km Gradia Viitaniemi, kävellen n. 2 km JAMK pääkampus, kävellen n. 2,8 km Jyväskylän Yliopisto, kävellen n. 3 km Päiväkodit: Kortesuon päiväkoti n. 2,3 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa