43 m²2h,kk,kph,p,s

Puistokatu 12, Keskusta, Jyväskylä

690,00 €/kkVuokra

690,00 €Vuokravakuus

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, osakas, LKV

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 166 246

Fiksu kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa! Tämä kodikas 43-neliöinen kaksio tarjoaa mukavaa asumista aivan keskustan kupeessa. Liikkuminen käy helposti bussilla, kuin kävellen ja pyörällä. Oppilaitokset löytyvät läheltä ja keskustaan kävelee parissa minuutissa. Ensimmäinen asuinkerros, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Löytö saunallista kaksiota etsivälle! Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Erillinen keittokomero/keittiö, joka on varustettu muun muassa keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneen yhteydessä kätevä vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu hiljattain, joten se on siistissä kunnossa. Asunnon lattiat on jo hieman kuluneet, muuten asunto on varsin siistissä kunnossa. Yhtiössä on hyvät varastotilat, sekä hissi ja laajakaista, jonka perusnopeus sisältyy vuokraan. Tämä koti vapautuu 1.5.2026. Vakuus 1kk vuokraa vastaava, vesimaksu kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus yhtiöltä autopaikka jonotettavissa ja alueella kaupungin asukaspysäköintilupa. Lemmikeistä voidaan sopia erikseen, tupakointi kielletty, laaja kotivakuutus vaaditaan ja luottotiedot tarkastetaan. Sopimus toistaiseksi ja ensimmäinen irtisanomisajankohta 11kk sopimuksen alusta, ennen aikaisesta irtisanomisesta sopimussakko. Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä ja sovi esittely! topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400 166 246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67002210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 12, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,kk,kph,p,s

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2026-05-01

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLattia parketti, seinät maalattu, välitilassa laatta, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneLattia laatta, Seinät laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, allaskaappi, peilikaappi

SaunaSähkösauna

OlohuoneLattia parketti, seinät maalattu/tapetti

MakuuhuoneLattia parketti, seinät maalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra690,00 €

Vuokravakuus690,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaisesti Oma sähkösopimus Autopaikka yhtiöltä 30€/kk (jaetaan jonotusperusteella)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 10-12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2934 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, talouskellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 ikkunat ja parvekeovet uusittu, Puistokatu 10, 1994 käyttövesiputkiston uusiminen, Puistokatu 10, 1997 piha-alueen salaojitus + asfaltointi, 1999 hissien saneeraus, Puistokatu 10, lukostot uusittu, 2002 Puistokatu 10:n itäisen päätyseinän rappauskorjaus, 2004 kartoitettu kylpyhuoneet ja saunat sekä tarkistettu Puistokatu 10:n viemärit, 2005 yhtiön piirustukset saatettiin DWG-muotoon tulevia korjauksia varten, 2007 ilmastoinnin poistokanavat puhdistettiin, talo 1:n (Puistokatu 10:n) antennisisäverkko jouduttiin saattamaan digi-tv kelpoiseksi ns. ketju 800 verkoksi aikaisemmista tiedoista poiketen, 2008 korjattiin talo 1:n kaksi julkisivua ja saneerattiin parvekkeet, saneerattiin talo 1:n sauna- ja pesutupaosastot, molempien talojen tarvittavien osien sähkösaneeraus aloitettiin, 2009 molempien talojen tarvittavien osien sähkösaneeraus, jolloin talo 1:n huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, joihin saakka 3-vaihe virta, uusi parikaapelijärjestelmä (puh/atk), talo 1:n parkkipaikan ja Yrjönkadun puolen välipellit ja parkkipaikan puolen vesipellit uusittiin, talo 1:n puiston puolen ulko-ovet kunnostettiin ja takaovet uusittiin, 2010 Puistokatu 10:n pysty-, pohja ja tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus, 2011 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusimisen suunnittelu aloitettu ja Puistokatu 10:n vesikate kuntotarkastettu, 2012 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusiminen, lj-huoneen saneeraus ja samalla uusittiin lämpöjohdot Puistokatu 10:n kellarikäytävällä, 2015 uusittiin talo 10 A-rapun hissin BAR-lukija, pääkontaktorit ja taajuusmuuttaja, uusittiin Puistokatu 10:n saunanosaston löylyhuoneen lauteet, 2017 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätö, 2019 märkätilojen lähtötasokartoitus, 2020 vesikatteiden tarkastus, suunniteltiin LVIS-saneeraus ja Puistokatu 10:n vesikatteen uusiminen. 2021 LVIS- ja energiasaneeraus, Puistokatu 10: alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen pysty- ja huoneistoviemäröinnin osalta, pohjaviemäri on uusittu jo aiemmin, vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, märkätilojen ja erillis WC-tilojen saneeraus, vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin, märkätilojen sähköasennusten uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen, korvausilmaventtiileiden asentaminen ikkunoihin, sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. Puistokatu 12: kellarikerroksen viemäreiden uusiminen näkyviltä osin, vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, märkätilojensaneeraus, vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin, märkätilojen sähköasennusten uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen, sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. Yhteiset järjestelmät: lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöstä kaukolämpö/maalämpö - hybridijärjestelmäksi, jossa myös poistoilman lämmöntalteenotto. Sähköauton latauspisteiden kaapelivarausten asentaminen pysäköintialueelle. Uuden sähkökeskuksen asentaminen lämpöpumppu/latausvarauksia varten. 2021 Puistokatu 10:n vesikatteen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle (25.3.2022): Puistokatu 10:n salaojien uusiminen, aitojen uusiminen/kunnostaminen, viheralueiden peruskunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon kartoittaminen tarvittaessa kunnostaminen tai uusiminen, Puistokatu 12:n katon kunnostus/uusiminen, Puistokatu 10:n porraskäytävien maalaus, molempien talojen lukituksen uusiminen, mahdollinen yhtiön asunnon kunnostaminen tarvittaessa, Puistokatu 10 kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos, Puistokatu 10:n hissien koneistojen uusiminen, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.

MuutaTaloyhtiössä on kaksi rakennusta, joista Puistokatu 10 on valmistunut jo 1962 ja Puistokatu 12 1997. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutos- tai korjaustöiden laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Huoneistoissa mahdollisesti tehdyistä muutos- ja korjaustöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakkeenomistaja. Varsinainen yhtiökokous 3.5.2022 päätti ASOYL:n sekä yhtiöjärjestyksen 14 § lisäksi: kirjata huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon, lukuunottamatta 16.2.2021 ylimääräisen yhtiökokouksen päättämiä tuloutettavia osuuksia, osakasmuutoksena asennettavien ilmalämpöpumppujen asennuttamisen reunaehtojen päivittämisestä, yksityisten pysäköinninvalvonnan ottamisesta valvomaan yhtiön pysäköinti-aluetta, lukituksen uusimisesta, valtuudesta hallitukselle teettää selvitys aurinkoenergia lisäämisestä kiinteistölle.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2908.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYliopisto noin 1.9km JAMK Rajakatu noin 750m S-Market Kolmikulma noin 450m Linja-autopysäkki noin 100m Keskustan palvelut noin 500m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 0400 166 246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa