93 m² / 93 m²4h+k+kph+p

Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä

1 200,00 €/kkVuokra

2 400,00 €Vuokravakuus

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Parveke

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Parveke

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400166246

Tilava ja siistikuntoinen asunto Jyväskylän ydinkeskustassa - Erinomainen kohde kimppa-asumiseen opiskelijoille! Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joten jokaiselle löytyy reilusti omaa tilaa. Yhteinen iso olohuone on hyvä hengailuun ja nykyaikaisessa keittiössä laittaa ruokaa mukavasti koko porukalle. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle ja yhtiössä myös pesutupa, joka veloituksetta vuokralaisten käytössä. Sijainti on opiskelijoille täydellinen: Jyväskylän yliopisto ja JAMK kävelyetäisyydellä ja keskustan palvelut heti ulko-ovella. Kun haluat yhdistää hyvän sijainnin, reilut neliöt ja mukavan yhteiselon, tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan. Sijainti ja asunto palvelee myös keskustakotia etsivää perhettä erittäin hyvin. Vakuus 2kk vuokraa vastaava, vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, oma sähkösopimus. Laaja kotivakuutus ja puhtaat luottotiedot vaaditaan. Määräaikainen sopimus 31.7.2027 asti. Yhtiössä käytössä on varastotilat, pesutupa, sekä sauna. Yhtiöllä myös autopaikkoja vuokrattavissa, jotka jaetaan jonotusperusteisesti. Tämä koti vapautuu 1.8.2026 uusille asukkaille! Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely: topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52557092

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinönkatu 28, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h+k+kph+p

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.8.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

10-1000M perusnopeus 10M Oma sopimus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, sähköliesi.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWC-istuin, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allas
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTakka (ei käytössä)
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKomerot/kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 200,00 €

Vuokravakuus2 400,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 7 € / kk
Talopesulamaksu: 0 kertamaksu. Veloituksetta
Autopaikkamaksu: 60 € / kk

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinönkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1410 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1948

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kerhohune, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1988, hissi B-taloon 1990, A-talon katto uusittu 1997, B-talon julkisivun lämpörappaus ja maalaus 1998, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004, A-talon julkisivun maalaus 2005, porraskäytävien maalaus, A-talon hissin saneeraus, A-talon pihanpuoleisen ulkoseinän maalaus 2006, pihan asfaltointi, B-talon peltikatto uusittu 2008, kuntoarvio 2010, pesutupa saneerattu 2010-2011(B-talo), rakennuksen ulko-ovet uusittu 2011-2012, IV-hormien nuohous ja uusien poistoilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2013, B-talon pyörävaraston, saunan ja pukuhuoneiden kunnostaminen, B-talon päätyikkunoiden huoltomaalaus, B-talon tuuletusparvekelattioiden uudelleen pinnoitus 2015, A-talossa 4:n ja B-talossa 3:n palo-oven uusiminen, B-talon saunaosastolle johtavan kellarikäytävän uudelleen pinnoitus 2016, molempien talojen porrasvalaistuksen uusiminen 2016-2017, B-talon takapihan kunnostus, sisäpihan seinävalaistuksien uusiminen 2018, A-talon sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostaminen + parvekerakenteet ja parvekeovet 2019, pizzerian ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019, kuntoarvion päivitys 2020, lämmityspattereiden sulku- ja ilmausruuvien uusiminen 2020, A-talon yläpohjarakenteen ja B-talon tiilipintaisen päätyjulkisivun kuntotutkimus 2021, Lukituksen uusiminen, B-talon liiketilojen muutos asuinhuoneistoksi 2025-2026

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 jätekeräyspisteen uusiminen/jätehuollon parantaminen/autopaikoitusalueen uudelleen järjestäminen, julkisivujen ulkoseinärakenteiden, yläpohjien/ullakkotilojen ja salaojajärjestelmien kuntotutkimukset/korjaustoimenpiteet, irtainvarastotilojen uusiminen/uudelleen järjestäminen rakennusten ullakkotiloissa, porrashuoneovien uusiminen, IV-järjestelmien saneeraus/kunnostaminen, sähköjärjestelmien saneeraustoimenpiteet liike- ja toimistotiloissa, A-talon vesikaton uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönsiirtimien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Tarkemman PTS suunnitelman saa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yk 18.04.2024 päätti 100 000 €:n hankkeista, lukot ja huonetilamuutoksista, 10 vuoden laina. Rahoitusvastike alkuvaiheessa (1. vuosi) olisi 0,7598 €/tarkistusmitattu m2/kk. PTS ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen. Esitetyt kustannusarviot eivät sisällä arvonlisäveroa. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa, hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYk;n päätöstä 29.9.2021 uuden jätekatoksen rakentamisesta ei ole toteutettu. Huonetilamuutokset käsittävät 2 taloyhtiön omistamaa huoneistoa, jotka ovat olleet toimistokäytössä. Ne remontoidaan ja muutetaan asuinkäyttöön. Yhtiöjärjestys 19 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja /tai lisäysten kunnossapidosta (esimerkiksi huoneistosauna, ilmalämpöpumppu). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1649 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1170.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuistokoulu n. 0,4 km, Puistokadun Päiväkotikoulu n. 0,4 km, K-market n. 0,1 km, Mestarin Herkku n. 0,3 km, Yliopisto n. 1,4 km, Jamk Rajakatu n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km, Matkakeskus / Juna-asema n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa