26,5 m² / 26,5 m²1h,kk,kph

Taitoniekantie 13, Jyväskylä

480,00 €/kkVuokra

480,00 €Vuokravakuus

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, osakas, LKV

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 166 246

Jyväskylän kortepohjasta siisti yksiö, jossa tehokas pohjaratkaisu, jonka ansiosta koti tuntuu neliöiltään suuremmalta! Esimerkiksi opiskelijalle tai ensimmäistä kotia etsivälle oiva vaihtoehto. Tämä koti on pidetty pinnoiltaan siistissä kunnosa. Iso oleskelutila säästää sinut kompromisseilta. Saat makuutilan alkoviin ja sohva sekä ruokapöytä mahtuvat tänne vaivatta. Säilytystilaa eteisen kaapistossa, sekä varastotiloissa. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Yhtiö on hyvin hoidettu, isoilta osin remontoitu ja sitä huolletaan edelleen säännöllisesti. Asukkaiden käytössä on saunatilat, hyvät säilytystilat, valokuitulaajakaista, sekä pesutupa ja grillikatos. Yhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavissa. Pesutupaa saa käyttää veloituksetta varamaalla ja netin 50M perusnopeus sisältyy vuokraan. Tupakointi kielletty, lemmikit erikseen sovittaessa, laaja kotivakuutus, luottotiedot puhtaat. Ensimmäinen irtisanomisajankohta 11kk sopimuksen alusta. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, oma sähkösopimus, vakuus 480€. Tämä koti vapautuu pitkäaikaiselta asukkaalta 1.6.2026. Nopeuttaaksesi asunnon hakuprosessia vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeenne on, oletteko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietonne kunnossa? Ota yhteyttä ja sovi näyttösi: topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400 166 246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50127687

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaitoniekantie 13, 40740 Jyväskylä

Huoneluku1h,kk,kph

Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Vapautuminen1.6.2026

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Asunto kalustettuEi

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

50-1000M 50M perusnopeus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, kaapistot
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneAlkovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra480,00 €

Vuokravakuus480,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, kylmä vesi tasaus 5,58 €/m3, lämmin vesi tasaus 16,84 €/m3. Oma sähkösopimus Saunamaksu 15€/kk Autopaikat: - pihapaikka kylmä 5 €/kk - pihapaikka lämpötolpallinen 12 €/kk - pihapaikka sähköauton latauksella 25 €/kk - autotalli 50 €/kk Pyykkitupa veloituksetta käytössä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kortekoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala23429 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, grillikatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 B-talon katto uusittu tulipalon jälkeen 1990 A-talon vesikate 1991 C-talon vesikate 1992 D-talon vesikate 1993 B-talon vesikate 1992-2000 ikkunat uusittu 1995-1996 käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu 1996 huippuimurit uusittu 1999 lämmönvaihtimet uusittu 2003 C-talon vesikatto uusittu, patteriverkoston perussäätö 2004 lukitus uusittu 2006 A-D talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot 2008 A-talon elementtisaumaukset uusittu, C ja D talon välinen lämpökanaali uusittu 2009 M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus, A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus 2010 D-talon elementtisaumaukset uusittu, autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen, C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus, valokuitu talojakamoon 2011 B- ja C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, hissit uusittu, kattojen kuntoarvio tehty 2012 B-talon elementtisaumaukset uusittu 2013 C-talon elementtisaumaukset uusittu, A-talon pohjaviemäri uusittiin piha-alueelle ja liitettiin suoraan kaupungin runkoon omana linjana 2014 A-talon kellarikäytävien lattianostot uretaanimenetelmällä 2017-2018 käyttövesi- ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, saunaosastot, sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmät, vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen kylpyhuoneisiin 2019 kylmäkoneiden uusiminen, A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan, A-talon vesikate 2020 C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan 2022 B- ja D-talojen kattojen uusiminen 2023 C-talon salaojien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen teko 6 kpl 2024 lukituksen uusiminen, Abloy Pulse- järjestelmällä sekä lisätty A- ja B-talojen takaoviin ovikoneistot 2025 A-talon autotallin ovet

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 (18.3.2026): 2026 patteriverkoston lämmönvaihtimen uusiminen (tekeillä), B-talon autotallin ovien uusiminen, poistoilman lämmöntalteenotto (tekeillä 2027 julkisivu- ja parvekeremontti 2029 lattiapainumien korjaus 2030 A-, B- ja D-talojen salaojien uusiminen 2031 kerrostaso-ovien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous päätti tilata poistoilman lämmöntalteenoton Are Oy:ltä. Toteutus on talven 2025-2026 aikana ja käyttöönotto viimeistään keväällä 2026. Urakka rahoitetaan ottamalla korkeintaan 365 000 euron hoitolaina 15 vuoden laina-ajalla. Hoitolainasta ei muodostu huoneistokohtaisia lainaosuuksia, jotka voisi maksaa pois.

MuutaYK 21.4.2026: myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan korko- ja lyhennyskuluja. Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Sijoittajaosakkaat voivat näin vähentää rahoitusvastikkeet saman vuoden verotuksessa. Yhtiökokous päätti aloittaa parveke- ja julkisivuremontin suunnittelun hallituksen esittämällä sisällöllä (julkisivuille kevyempi paikkakorjaus ja parvekkeille täysi korjaus + muut esitetyt). Suunnittelu ja kilpailutus on tarkoitus saada valmiiksi syksyyn 2026 mennessä, jolloin varsinainen urakka voisi alkaa keväällä 2027. Yhtiö on vuokrannut hiekkaparkkipaikan autopaikkoja autotalliyhtymälle. Peltitallien kunnossapidosta vastaa talliyhtymän osakkaat. B- talon autotallien ovet uusitaan kesän 2026 aikana. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Yhtiölle on toteutettu 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja (11kWh). Aluksi paikat ovat varattavissa omaan käyttöön mutta tarpeen lisääntyessä paikat muutetaan yhteiskäyttöpaikoiksi. Jyväskylän kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on kieltänyt tupakoinnin huoneistokohtaisilla parvekkeilla 18.2.2025 alkaen. Yhtiöjärjestys 7§: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, ilmalämpöpumpuista, sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10100 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGradia Viitaniemi n. 1,1km Yliopisto n. 1,9km Jamk Rajakatu n. 2km K-Supermarket n. 1km S-Market n. 1km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 100m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 0400 166 246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa