Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1366 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ikkunoiden uusiminen, 1995 katon maalaus, 1996 parvekkeiden korjausta ja lukoston uusiminen Abloy Exec-avaimille, 1997 piharemontti, 2004 talon päädyn rappaus (C-siipi), 2006 ulko-ovien uusiminen, 2007 pyykinkuivaimen uusiminen, 2010 LVIS-peruskorjaus, jossa uusittu mm. kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet vesieristyksineen, kaikki viemärit ja käyttövesiputket, taloyhtiön sähköjohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, puhelin- ja antenniverkko (CAT6), taloyhtiön sauna, johon tullut oma koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, lisäksi samalla remontoitu pääosin taloyhtiön kellarikerroksen yleisten tilojen pinnat vähintään maalaamalla, 2013 pihakannen ja sisäpihan peruskorjaus sekä jätekatoksen rakentaminen. 2014 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus-/perusparannusurakka, 2018 rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi (liiketunnistimet), lukitusjärjestelmän uusiminen (ILOQ), 2019 hissien uusiminen (A- ja B-raput, C-rapussa ei hissiä) ja esteetön kulku rakennettu sen jälkeen sisäpihalta A- ja B-rapun hisseille asti, 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö, 2023 C-rapun rappukäytävän seinien huoltomaalaus, 2025 Huoneistokohtaisten ns. älypalovaroittimien (testataan vuosittain langattomasti pihasta) asennus huomioiden lakimääräykset
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027 rappukäytävien (A-ja B-raput) huoltomaalaus kellaritilojen pintaremontin yhteydessä tai erikseen ennen sitä omana urakkanaan
2028 kellarin varasto-ym.tilojen pintaremontti (vanhojen kosteusongelmien jäljiltä)
2029 parvekeovien uusiminen
2030 autolämmitystolppien uusiminen ns. "älytolpiksi" mahdollistaen sen jälkeen halukkaille sähkö- ja hybridiautojen ns. "Type 2-latauksen" (latausteho 11 kW)
MuutaKellarissa on yksi (1) komero/asuinhuoneisto, tila ei ole kuitenkaan koneellisesti jäähdytettyä, vaan tilassa on normaali kyseisen kellarikerroksen lämpötila. C-rapun huoneistoissa ja neljässä asunnossa, joihin käynti B-rapusta (sijainti C-siivessä) on painovoimainen ilmanvaihto ja C-rapussa ei ole hissiä.
Vesimittarit luetaan taloyhtiön toimesta vuodenvaihteessa, jolloin tehdään tasauslaskutus. Muina aikoina pitää osakkaan pyytää isännöintitoimistosta erikseen mittarinluenta ja tasauslaskutus, kuten osakas- ja asukasvaihdosten yhteydessä.
Mikäli huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimiston
asiakaspalveluun viimeistään kolme (3) viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnastojen mukaiset kulut pankkiin ja isännöintitoimistoon.
Rakennus on valmistunut ennen 1994, joten asbestia ja muita haitta-aineita voi olla lähes missä tahansa rakennuksen osissa ja se on syytä huomioida erityisesti huoneiston remontointi- ja muutostöissä.
Yhtiökokous 17.5.2021 on päättänyt valtuuttaa hallituksen teettämään valitsemallaan yrityksellä kaikkien
autolämmityskoteloiden uusimisen nykyaikaisiksi ”älytolpiksi” mahdollistamaan täyssähkö- ja hybridiautojen lataaminen ns. ”hitaalla latauksella” sekä urakkaan liittyvät tarvittavat yksityiskohdat. Kulut on päätetty rahoittaa kulloisenkin vuoden talousarvion korjausbudjetin tai yhtiön kumulatiivisen hoitoylijäämän puitteissa ja urakan toteutusajankohta hallituksen harkinnan mukaan.
ARA:n latausinfran avustuksen päättyminen sekä latausinfran ja latauslaitteiden tekniikan jatkuvan kehittymisen (samalla myös joidenkin kustannusten nousun) vuoksi hallitus tuo aikanaan asian uudelleen käsiteltäväksi, kun asia on taas hallituksen mielestä ajankohtainen. (Tilannetiedot 5.6.2026/MT)
Yhtiökokous 5.3.2026 on antanut hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden-kahden (1-2)
kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yllättävien kulujen varalta.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2445 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125 m²