36,5 m² / 36,5 m² 2h,kt,kph,s,parveke

Harjukatu 4, Keskusta, Jyväskylä

720,00 €/kkVuokra

720,00 €Vuokravakuus

Tomi Hölttä

Vuokravälittäjä, Tradenomi

tomi.holtta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406624948

Parvekkeellinen koti upeassa Fredan korttelissa - Heti vapaa kaksio odottaa uutta asukasta! Asunnon sydämenä toimii avara tupakeittiö, joka tekee tilankäytöstä tehokasta ja ilmavaa. Kodin pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan toimiva ja suurena plussana on oma sauna sekä tilava parveke, joka avautuu sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneessa on lisäksi tilaa pesutornille. Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten oman suojaisan keitaan kaupungin ytimessä. Käytössäsi on myös lämmin häkkivarasto, joka helpottaa säilytystilojen hallintaa. Siistikuntoinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Jyväskylän keskustassa, vanhassa lakkitehtaan korttelissa. Kaupungin palvelut, kuten ruokakaupat, ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja kirjasto sekä matkakeskus löytyvät kävelymatkan päästä. Sijainti tarjoaa helpon ja vaivattoman arjen keskellä kaupungin sykettä. Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne: -Ketä asuntoon olisi muuttamassa, onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Tomi.holtta@kiinteistomaailma.fi tai 040 662 4948. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36791361

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarjukatu 4, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku 2h,kt,kph,s,parveke

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat sisäpihan suuntaan, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Osittain remontoitu, siistikuntoinen

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 25M 0,00€/kk Saatavuus 25M-1000M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra720,00 €

Vuokravakuus720,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasaus taloyhtiön rytmissä, kolme kertaa vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Harjukatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala806 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

toinen ulkoiluvälinevarasto (kylmä) piha-alueella

Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 lmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö, Harjukadunpuoleisen nosto-oven tekniikan/moottorin uusinta. 2012 Raitisilmasuodattimien asennus Harjukadunpuoleisiin kanaviin. 2014 Rappukäytävän seinävalojen uusinta. 2015 10-vuotistarkastus ja välittömät toimenpiteet toteutettu. 2016 Lastenvaunuvaraston muuttaminen kerhotilaksi, julkisivurappauksen korjaukset. 2018 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivurappauksen lisäkorjaukset, A-rapun kellarikäytävän maalaus, pihamuurin kunnostus. 2019 Huoneistojen palovaroittimien uusinta, parveke-elementtien saumojen uusinta, sokkelin elastisen sauman uusinta, B-rapun alatasanteen seinien maalaus. 2020 Ilmanvaihtokanaiven nuohous, mittaus ja säätö, asuntojen huippuimurit uusittu, sisäpihan istutusaltaita kunnostettu. 2021 Yleistein tilojen huippuimureiden uusinta, A-rapun ilmanvaihdon parantaminen, lisätty palopellillä varustettu raitisilmaventtiili kellarikäytävän ja porrashuoneen välille, UV-suojakalvot A-rappun ikkunalaseihin ja ulko-oveen. Vuotovahingon korjaus. Asunnossa B 34 vuotanut lämpimän käyttövesiputken liitos vesimittarin yhteydestä ja tästä johtuen vettä valunut myös asuntoon B 33. Asunnot B 34 ja B 33 korjattu VV-Kuivauksen kartoitusraportin mukaisesti VV-Kuivauksen toimesta taloyhtiön lukuun. Korjauksen omavastuu jää taloyhtiölle ja omavastuun ylimenevän osan korvaus taloyhtiön kiinteistövakuutuksesta. 2022 Palokatkojen tarkastus ja kunnostus. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, korvausilmaventtiilien uusiminen, A-rapun hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen. 2024 B-rapun hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen, VSS-toimintakunnon tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Kadun puolen sokkeli lohkeamien korjaus , katon kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Savunpoistokeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - 2026 Ajoliittymän portin modernisointi/uusinta Yliopistonkadulle (yhteinen päätös Fredankulman ja Vanhan Fredan kanssa) - 2026-2027 Julkisivun korjauksia/uusintamaalausta - 2027 Autohallin lattia/seinä rajauksien kunnostaminen - 2028-2030 Piha-aidan uusinta (seurataan lyseonkorttelin rakentamista ja yhteinen päätös Fredankulman, kaupungin ja Vanha Freda kanssa) - 2027-2028 Lukituksen uusiminen (seurataan turvallisuustilannetta) - 2028-2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - 2029-2030 Huoneistojen vesimittareiden uusinta - 2030: Jätehuoneen lattiapinnan uusinta (yhteinen päätös Fredankulman ja vanhan Fredan kanssa). Pyörävaraston lattiapinnan uusinta (samaan aikaan jätehuoneen kanssa) Ilmanvaihdon mittaus, puhdistus ja säätö. Pihalaatoituksen korjaus (yhteinen päätös Fredankulman ja Vanhan Fredan kanssa). Julkisivun kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus

MuutaYhtiökokouksessa 20.4.2022 vahvistettu sopimus viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Asennus vaatii Muutostyöilmoituksen osakkaalta, sekä sopimuksen allekirjoituksen taloyhtiöltä ja osakkaalta. Yhtiöjärjestys 6 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parveke- ja terassilasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2929 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan kaupat n. 0,2 km Yliopisto n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa