Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 56
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1453 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kerhotila, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, laajakaista, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokonehuoneen Paroc-seinien tiiveysongelman korjaus uudella pellityksellä 2010.
Ilmanvaihtokanavistonnuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2011.
Käyttöveden lämmönsiirrin 2013 piha-alueen sadevesiviemäriverkoston runkolinjan ja haaralinjojen sekä
sadevesikaivojen puhdistus 2014
Suoritettu asunto osakeyhtiön vastuulla olevan parvekerakenteen lasituksen pellitys jatiivistys vesivuodon poistamiseksi 2014 huollettu yhteistyössä Vapon kanssa tonttien rajalla olevan puuston karsimista 2014
Käyttöveden lämmönsiirrin 2015 (uusittu takuuaikana)
Toisen kerroksen ulko-ovilipan uuden vesikourun asennus 2016
Kerhohuoneen eteisen, vessan ja keittiön lattioiden uusiminen 2018
Huoneistojen vesimittareiden uusiminen 2020 /2021
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2021
Ilmanvaihtokanavistonnuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2021.
Nykytilanteen selvitys hybridi- ja sähköautojen pysäköintialueen (sis.autotallit) lataamista varten 2021.
Neljän autotallioven ja kuuden autotalliovikynnyksen pinnoitustyöt 2022.
Huoneistoparvekelasien tarkastus- ja huoltotoimenpiteet 2023.
Pihavalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2023.
Patterijärjestelmän lämmönsiirtimen ja alajakokeskustoimilaitteiden uusiminen 2025
Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025
Tiedossa olevat korjauksetSalaojien toiminnan tarkastukset 3 vuoden välein esim. videokuvaamalla
Rakennuksen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Rakennuksen vesikaton tarpeenmukaiset kunnostustoimenpiteet
Ilmanvaihtokonehuoneen vesikaton bitumikatteen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §19: osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja /tai lisäysten kunnossapidosta (esim. parvekelasitukset, ilmalämpöpumput, takat tmv.) Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy as.oy-lain mukaan.
Tonttien 12, 16 (Yrjönkatu 56:n tontti) ja 17 välillä rasitesopimus koskien kulku- ja leikkialueiden käyttöä, rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksia, talotekniikkajohtojen ja jätehuollon sekä pelastustien rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksia sekä perustuksien rakentamista ja autopaikkojen sijoittamista. 29.3.2016 yhtiökokouksen päätös: vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1818 m²