52,6 m² / 52,6 m²1h,k,alkovi,kph

Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä

670,00 €/kkVuokra

1 340,00 €Vuokravakuus

Tilava keittiö

Sijainti rauhallisella sisäpihan puolella B-talossa

Keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä

Todella tilava olohuone

Huoneessa hyvin tilaa sängylle

Kylpyhuone

Eteinen

A-talo

Tilava keittiö

Sijainti rauhallisella sisäpihan puolella B-talossa

Keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä

Todella tilava olohuone

Huoneessa hyvin tilaa sängylle

Kylpyhuone

Eteinen

A-talo

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400166246

Juuri remontoitu koti aivan ydinkeskustasta rauhalliselta paikalta sisäpihan puoleisesta talosta! Löytö opiskelijoille! Keskustan parhailla paikoilla täydellisen muodonmuutoksen kokenut asunto. Koti sopii avaraa tilaa arvostavalle, niin yksin asuvalle, kuin pariskunnalle. Todella tilava olohuone, jonka perälle on helppo jakaa makuutilaa ja kaapistoissa säilytystilaa. Modernissa keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa, sekä sinne mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja wc jaettu suihkutilasta seinällä, joka tekee siitä käytännöllisen arkeen. Jos etsit uudenveroista kotia huippusijainnilla, tämä on mahdollisuutesi! Yhtiössä käytössäsi on varastotilat, sauna pientä maksua vastaan ja pesutupa veloituksetta. Yhtiöltä on myös vuokrattavissa autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperusteella. Kaikki keskustan palvelut löytyy porttikongista kävelemällä ja oppilaitoksetkin löytyvät läheltä. Olisiko tämä sinun kotisi? Määräaikainen sopimus 31.7.2027 asti, 2kk vuokraa vastaava vakuus, vesimaksu kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus, vuokralainen ottaa laajan kotivakuutuksen. Tupakointi kielletty ja lemmikit erikseen sovittaessa. Luottotiedot oltava puhtaat. Huoneisto tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden harjoittaa liiketoimintaa asumisen ohessa ja yhtiössä liiketiloja vuokrattavana tätä varten. Kysy lisää välittäjältä! Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely! topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409222

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinönkatu 28, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h,k,alkovi,kph

Asuinpinta-ala52.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.6 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSisäpihalle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Juuri täysin remontoitu

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Telia valokuitulaajakaista 10M perusnopeus

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

10-1000M perusnopeus 10M Oma sopimus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra670,00 €

Vuokravakuus1 340,00 €

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 7 € / kk
Autopaikkamaksu: 60 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus, pyykkitupa käytössä veloituksetta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinönkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1410 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1948

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kerhohune, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1988, hissi B-taloon 1990, A-talon katto uusittu 1997, B-talon julkisivun lämpörappaus ja maalaus 1998, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004, A-talon julkisivun maalaus 2005, porraskäytävien maalaus, A-talon hissin saneeraus, A-talon pihanpuoleisen ulkoseinän maalaus 2006, pihan asfaltointi, B-talon peltikatto uusittu 2008, kuntoarvio 2010, pesutupa saneerattu 2010-2011(B-talo), rakennuksen ulko-ovet uusittu 2011-2012, IV-hormien nuohous ja uusien poistoilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2013, B-talon pyörävaraston, saunan ja pukuhuoneiden kunnostaminen, B-talon päätyikkunoiden huoltomaalaus, B-talon tuuletusparvekelattioiden uudelleen pinnoitus 2015, A-talossa 4:n ja B-talossa 3:n palo-oven uusiminen, B-talon saunaosastolle johtavan kellarikäytävän uudelleen pinnoitus 2016, molempien talojen porrasvalaistuksen uusiminen 2016-2017, B-talon takapihan kunnostus, sisäpihan seinävalaistuksien uusiminen 2018, A-talon sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostaminen + parvekerakenteet ja parvekeovet 2019, pizzerian ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019, kuntoarvion päivitys 2020, lämmityspattereiden sulku- ja ilmausruuvien uusiminen 2020, A-talon yläpohjarakenteen ja B-talon tiilipintaisen päätyjulkisivun kuntotutkimus 2021, Lukituksen uusiminen, B-talon liiketilojen muutos asuinhuoneistoksi 2025-2026

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 jätekeräyspisteen uusiminen/jätehuollon parantaminen/autopaikoitusalueen uudelleen järjestäminen, julkisivujen ulkoseinärakenteiden, yläpohjien/ullakkotilojen ja salaojajärjestelmien kuntotutkimukset/korjaustoimenpiteet, irtainvarastotilojen uusiminen/uudelleen järjestäminen rakennusten ullakkotiloissa, porrashuoneovien uusiminen, IV-järjestelmien saneeraus/kunnostaminen, sähköjärjestelmien saneeraustoimenpiteet liike- ja toimistotiloissa, A-talon vesikaton uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönsiirtimien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Tarkemman PTS suunnitelman saa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yk 18.04.2024 päätti 100 000 €:n hankkeista, lukot ja huonetilamuutoksista, 10 vuoden laina. Rahoitusvastike alkuvaiheessa (1. vuosi) olisi 0,7598 €/tarkistusmitattu m2/kk. PTS ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen. Esitetyt kustannusarviot eivät sisällä arvonlisäveroa. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa, hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYk;n päätöstä 29.9.2021 uuden jätekatoksen rakentamisesta ei ole toteutettu. Huonetilamuutokset käsittävät 2 taloyhtiön omistamaa huoneistoa, jotka ovat olleet toimistokäytössä. Ne remontoidaan ja muutetaan asuinkäyttöön. Yhtiöjärjestys 19 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja /tai lisäysten kunnossapidosta (esimerkiksi huoneistosauna, ilmalämpöpumppu). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1649 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1170.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Yliopisto n. 1,4 km, JAMK Rajakatu n. 1 km; Päiväkodit: Puistokadun päiväkotikoulu n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu512 kertaa