93 m² / 93 m²4h+avok+kph+p

Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä

1 200,00 €/kkVuokra

2 400,00 €Vuokravakuus

Tilava olohuone

Koristetakka

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kylpyhuone

Parveke sisäpihalle

Tilava olohuone

Koristetakka

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kylpyhuone

Parveke sisäpihalle

Topi Kovanen

Vuokraneuvottelija

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 166 246

Suurilla huoneilla varustettu neljän huoneen asunto ydinkeskustasta. Hissillisen talon kolmannesta kerroksesta loistavalla sijainnilla! Kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Löytö esimerkiksi opiskelija kämppiksille tai perheelle! Neliöt pitävät sisällään kolme makuuhuonetta, sekä olohuoneen avokeittiöllä. Parveke sisäpihalle. Valoisa ja siisti asunto, josta löytyy kaikki tarvittava! 2kk vuokraa vastaava vakuus 2400,00 €, vesi kulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk, vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen, lemmikit sovittaessa, tupakointi kielletty, luottotiedot oltava kunnossa ja kotivakuutus vastuuosalla vaaditaan. Määräaikainen sopimus 31.07.2026 asti joka mahdollista uusia. Ota yhteyttä, kerro hieman itsestäsi ja asunnontarpeestasi, niin sovitaan näyttö! topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi, 0400 166 246

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391604

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinönkatu 28, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h+avok+kph+p

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allas

OlohuoneTakka (ei käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 200,00 €

Vuokravakuus2 400,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, oma mittari

Lisätietoja kustannuksistalämmin vesi 13€/m3, kylmä 6€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinönkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1410 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1948

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kerhohune, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1988, hissi B-taloon 1990, A-talon katto uusittu 1997, B-talon julkisivun lämpörappaus ja maalaus 1998, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004, A-talon julkisivun maalaus 2005, porraskäytävien maalaus, A-talon hissin saneeraus, A-talon pihanpuoleisen ulkoseinän maalaus 2006, pihan asfaltointi, B-talon peltikatto uusittu 2008, kuntoarvio 2010, pesutupa saneerattu 2010-2011(B-talo), rakennuksen ulko-ovet uusittu 2011-2012, IV-hormien nuohous ja uusien poistoilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2013, B-talon pyörävaraston, saunan ja pukuhuoneiden kunnostaminen, B-talon päätyikkunoiden huoltomaalaus, B-talon tuuletusparvekelattioiden uudelleen pinnoitus 2015, A-talossa 4:n ja B-talossa 3:n palo-oven uusiminen, B-talon saunaosastolle johtavan kellarikäytävän uudelleen pinnoitus 2016, molempien talojen porrasvalaistuksen uusiminen 2016-2017, B-talon takapihan kunnostus, sisäpihan seinävalaistuksien uusiminen 2018, A-talon sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostaminen + parvekerakenteet ja parvekeovet 2019, pizzerian ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019, kuntoarvion päivitys 2020, lämmityspattereiden sulku- ja ilmausruuvien uusiminen 2020, A-talon yläpohjarakenteen ja B-talon tiilipintaisen päätyjulkisivun kuntotutkimus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 B-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, jätekeräyspisteen uusiminen/jätehuollon parantaminen/autopaikoitusalueen uudelleen järjestäminen, julkisivujen ulkoseinärakenteiden, yläpohjien/ullakkotilojen ja salaojajärjestelmien kuntotutkimukset/korjaustoimenpiteet, irtainvarastotilojen uusiminen/uudelleen järjestäminen rakennusten ullakkotiloissa, porrashuoneovien uusiminen, IV-järjestelmien saneeraus/kunnostaminen, sähköjärjestelmien saneeraustoimenpiteet liike- ja toimistotiloissa, A-talon vesikaton uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönsiirtimien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Tarkemman PTS suunnitelman saa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYk 18.04.2024 päätti 100 000 €:n hankkeista, lukot ja huonetilamuutoksista, 10 vuoden laina. Rahoitusvastike alkuvaiheessa (1. vuosi) olisi 0,7598 €/tarkistusmitattu m2/kk. PTS ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen. Esitetyt kustannusarviot eivät sisällä arvonlisäveroa. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa, hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ei määritelty

MuutaYk;n päätöstä 29.9.2021 uuden jätekatoksen rakentamisesta ei ole toteutettu. Huonetilamuutokset käsittävät 2 taloyhtiön omistamaa huoneistoa, jotka ovat olleet toimistokäytössä. Ne remontoidaan ja muutetaan asuinkäyttöön. Yhtiöjärjestys 19 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja /tai lisäysten kunnossapidosta (esimerkiksi huoneistosauna, ilmalämpöpumppu). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1649 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1170.8 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistokoulu (n. 0.4 km), Yliopisto (n. 1.4 km), Jamk Rajakatu (n. 1 km)

PäiväkotiPuistokadun Päiväkotikoulu (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Matkakeskus / Juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km), Mestarin Herkku (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa