Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Hallikiinteistö
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1722 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Kattotyyppipulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / ISS Palvelut Oy 020 015 500
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994, jäteaseman rakentaminen 1999, porrashuoneiden maalaus 2001, hissin modernisointi 2004, käyttövesi-, viemäri-ja sähköverkon saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2006, kiinteistön peruskuntoarvio 2010, julkisivu - ja parvekkeiden ja pihakannen kuntotutkimus 2011, julkisivujen, parvekkeiden, pihakannen ja pihakannelle johtavan portaikon peruskorjaus/perusparannus 2013, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö sekä säädettävien poistoilmaventtiilien asennus asuinkerrostalon asuinhuoneistoihin ja toimistohuoneistoihin 2016, korkeamman rakennuksen kattokourujen ja syöksytorvien sulanapitokaapelijärjestelmän asennus jäätymisongelmien estämiseksi 2017, korkeamman rakennuksen rappukäytävien valaisimien sekä lähes kaikkien taloyhtiön ulkovalaisimien uusiminen nykyaikaisiksi LED-valaisimiksi sekä vesikattojen ja asuntokohtaisten parvekelasitusten kunnostushuolto 2018, kylmäkellarin kylmälaitteiston poistaminen ja kylmäkomerotilojen purkaminen sekä asbestin poistaminen purkualueilta (tila jätetty toistaiseksi betonipinnoille) 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen nykyaikaisiksi, yhteiset tilat peruskorjaus (kylmäkellaritilan muutos) 2025, ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus (iv-poistokoneen uusiminen, nuohous/säätö) 2026, perustukset ja alapohjat perusparannus (Aren aukion puoli sokkelin peruskorjaus sis. salaojituksen ja vesieristyksen) 2027, piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden perusparannus (pintakerrosten uusiminen) 2027, hissien perusparannus (hissien uusiminen) 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota
MuutaYhtiön kunnossapidon vastuunjaon osalta noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia. Tästä poiketen osakkeen- omistajat kuitenkin vastaavat
kokonaisuudessaan ja kaikilta osin huoneistojen alkuperäisten käyttötarkoitusten muutosten yhteydessä tarvittavista perusjärjestelmien, rakenteiden ja kosteiden tilojen muutoksista ja jälkiasennuksista, sekä mahdollisten muutosten ja jälkiasennusten myöhemmästä kunnossapidosta ja/tai muutosten ja jälkiasennusten aiheuttamista vaurioista osakkeenomistajan, sekä asuntoyhtiön vastuulla oleville rakenteille. Mikäli käyttötarkoituksen muutos aiheuttaa muutoksen yhteydessä tai sen jälkeen tarvetta parantaa huoneiston äänieristystä, ilmastointia tai muita ominaisuuksia, vastaa osakkeenomistaja näistä kustannuksista kokonaisuudessaan, vaikka muutos toteutettaisiin asuntoyhtiön vastuulla olevaan rakenteeseen tai toiseen huoneistoon. (Yhtiöjärjestyksen 15 §)
Yhtiön hallinnassa ja vuokrattavana asukkaille on 20 kylmää autopaikkaa rasitesopimuksen nojalla naapuritontilla sekä 4 sähkötolpallista paikkaa sisäpihalla. Lisäksi sisäpihalla on 1 kylmä vieraspaikka.
Julkisivu-, parveke- ja pihakansiurakan kymmenen (10) vuoden määräaikaisvastuu alv-palautuksissa.
Mikäli huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimiston asiakaspalveluun viimeistään kolme (3) viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnastojen mukaiset kulut pankkiin ja isännöintitoimistoon.
Rakennus on valmistunut ennen 1994, joten asbestia ja muita haitta-aineita voi olla lähes missä tahansa rakennuksen osissa ja se on syytä huomioida erityisesti huoneiston remontointi- ja muutostöissä.
Yhtiökokous 19.3.2024 on antanut hallitukselle valtuuden jättää perimättä yhden-kolmen (1-3) kuukauden hoitovastike hallituksen kuluvan toimikauden aikana ja hallituksen niin päättäessä yhtiön erinomaisen taloustilanteen ansiosta.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1227.5 m²
Liikehuoneistot15 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala835 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään