Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk Sievisenmäentie 9
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4462 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Huoltoyhtiö lumityöt ja hiekotus
Taloyhtiössä onTalovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2025
Ulko-ovien tarkastus ja säätö sekä tarvittavat pienkorjaukset 2024
IV -puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023
Pihavalaistuksen uusiminen 2022
Tiilikatteiden pesu/puhdistus ja pinnoitus 2016
Lukkojen vaihto 2014
Pysäköintipaikan ja kulkuväylien asfaltointi 2011
C - ja A-talojen takapuolen sadevesi- ja rinteen salaojajärjestelmien parannus 2009
Poistoilmajärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2009
LJ-keskuksen irtosiirtimet (GST) uusittu 2008
Julkisivujen huoltomaalaus (A ja C) 2006
Piha-alueiden ojituksien parannus 2001
Kierrätyskatos 2000
Grillipaikan rakentaminen 1995
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Ulkoportaiden raudoitusten korjaaminen (suositeltu 2026)
Salaojien ja sadevesiviemärien tarkistus, huuhtelu ja kuvaus (suositeltu 2026)
Lahovaurioituneiden otsalautojen uusiminen ja räystäsaluslautojen maalaus (suositeltu 2026)
B-talon huoltomaalaus ym. muita kunnossapitomaalauksia kuntoarvion mukaisesti (suositeltu 2028)
Kattojen uusiminen (suositeltu 2030)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHuoneistossa B2 vuotovahinko 10/25. Korjauskustannukset ja vahingonkorvaukset jakaantuivat tilikausille 2025-2026.
Korjaukset saatettu loppuun alkuvuodesta 2026.
YK 27.04.26 päätökset: hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-3kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai
keräämättä jättämiseksi mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Yhtiökokouksessa 2025 sallittiin sähköautolatauspisteen toteuttaminen osakkaan muutostyönä ja myönnettiin
hallitukselle valtuudet käsitellä muutostyöt. Kapasiteetissa tulee huomioida latauskartoituksen tulokset (2022). Ko. muutostyö ja lataaminen (käyttöönotto) edellyttää muutostyöilmoitusta sekä sopimusta taloyhtiön ja osakkaan välillä.
Taloyhtiössä on toistaiseksi (6/26 tilanne) toteutettu kaksi latausasema osakkaiden muutostyönä (A1 ja A2). Latausasema
mahdollistaa normaalin lämmityksen naapuripaikalla. Latausasemat ja niiden ennallistaminen ovat osakkaan
kunnossapitovastuulla.
Talot A ja C on rakennettu ennen v. 1994, rakenteissa ja materiaaleissa on voitu käyttää asbestia. Purettavissa
materiaaleissa pitää tehdä asbestikartoitus.
Remontti-ilmoitus eli lain mukainen osakkaan kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vaaditaan asunnossa tehtävistä
kaikista sellaista muutoksista, jotka saattavat vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin, talon
eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö-, kaasu- tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään.
Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin talvilumitöiden ulkoistamisesta (konetyöt), aloitettu: 11/23.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala952 m²