127 m² / 127 m²5h, k, 2xkph, s, wc, khh, vh, terassi, parveke

Tykkikalliontie 8, Jyväskylä

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Valoisa ja tilava koti Ainolanrannassa! Tämä viihtyisä 127-neliöinen rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla. Toimiva pohjaratkaisu kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, mikä tuo joustavuutta monenlaisiin elämäntilanteisiin. Korkea ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Arjen sujuvuutta lisäävät kodinhoitohuone sekä kolme wc:tä ja kaksi kylpyhuonetta. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Oleskelutiloja jatkavat alakerran katettu terassi sekä sekä yläkerran kattoterassi, joissa saat nauttia auringosta koko päivän. Varastotilaa on poikkeuksellisen hyvin, sillä asunnon käyttöön kuuluu kaksi kylmää ja yksi lämmin varasto. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee hallissa. Sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti, koulu sekä kaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä. Rantaraitin upea ulkoilureitti kulkee lähes vierestä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero65494112

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTykkikalliontie 8, 40520 Jyväskylä

Huoneluku5h, k, 2xkph, s, wc, khh, vh, terassi, parveke

Asuinpinta-ala127 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä. Katettu.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2012 hankittu viilentävä ilmalämpöpumppu

Vapautuminen1.8.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea 1000M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossa3 varastoa (2 kylmää ja 1 lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin (huippuimurilla), astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi. Erillinen kph: suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCMolemmissa kylpyhuoneissa wc-tilat. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allaskaappi/laatikosto, peilikaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, kaapistot, laskutasoa, kurapiste. Kulku terassille.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTakka
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike666,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä666,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 5,10 €/m³, lämmin vesi 9,20 €/m³

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 20 € / kk. Valokuitu

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tykkikalliontie 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2894 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Kiinteistöhuolto huolehtii vain alapihan ja ajoväylien lumitöistä. Etuovillejohtavien portaiden talvikunnossapidosta huolehtivat asukkaat yhteistyössä niin, että jokainen asunto oletuksena huolehtii lumenpoistosta vähintään omalta osuudeltaan, minkä lisäksi talvikaudella jokaiselle viikolle on nimetty asunto, joka varmistaa oman talonsa portaiden kulkuturvallisuuden. Sisäpihalle nousevat portaat eivät kuulu talvikunnossapidon piiriin.

Taloyhtiössä onGrillikatos, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: Radon-mittaus (mittapisteinä A3 ja B4; ei toimenpiteitä) 2011: kylmäsiltojen kosteusmittaus, lisätty katon tukipilarit 2. kerrosten käytäviin. Sadevesikaivojen tyhjennys ja huolto. 2012: huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, kylmävarastojen ilmastoinnin tarkastus, hissin poistaminen käytöstä, A-talon yläterassien ulkoverhouslevyjen uusiminen, vesiputkien lisäeristys ja sulanapitokaapelin asennus. 2013 ja 2015: LTO-laitteen moottorin uusiminen A2, A3, A4 ja B1, ja savupiippujen nuohous, 2014: IV-kanaviston puhdistus ja säätö, autohallien huoltomaalaus, julkisivujen korjauskittaukset 2015: A2 asunnon yläpäätyseinän ulkolevyjen maalaus, ulkovalojen vaihto led-valoiksi, savupiippujen nuohous, LTO-laitteen moottorinvaihto (B2) 2016: sorakäytävien rikkaruohojen myrkytys, LTO-laitteen moottorinvaihto (A1 ja B4), vesikaton ja kulkusiltojen tarkastus ja huolto. Lämmönjakolaitteen moottorin uusinta, muurien ja sokkeleiden huoltomaalausta (2015-2016). 2017: LTO-laitteen moottorin uusiminen B3, A-talon linjasäätöventtiilien vaihto, asuntojen lämmitysjärjestelmien säätö. Sisäänajon muurin korjaus 2018: Sähköjärjestelmän selvitys autolatausta varten 2019: Salaojien tarkistuskuvaus (ei toimenpiteitä), sähkökaapelin korjaus alapihalla + asfaltin korjaus, puhelinliittymän korvaava passiiviantenni asennettu. 2020: LTO-laitteen moottorivaihdot (B2, B4, A2), A-halli: Kanavapuhaltimen vaihto. DNA:n kuituliittymä (asuntoihin yhteydet kaapelimodeemilla), räystäiden ja räystäslautojen tarkistus. 2021: Lämmitystoppa B3/B4 vaihdettu kevytlataukseen sopivaksi (osakkaan omakustanne). Savupiippujen nuohous. 2022: Asunnot: LTO-laitteen moottorivaihdot (A2, B4), vesihanojen virtaamien säädöt. WC:n huuhtelupainikkeiden uusinta. Julkisivuvanerien huoltomaalaus A- ja B-talojen katolla sekä B:n yläterasseilla. Haljenneiden kovalevyjen vaihtoja A:n yläterasseilla. Väestönsuojan määräaikaistarkistus. 2023: Ulkoseinät ja muurit: Sisäpihan porrasmuurien ja B:n porrasseinän huoltomaalaus. B2:n pihamuurien huoltomaalaus. 2024: Ovivalojen vaihto LED-tekniikkaan. Kiinteistöliittymän kokonaiskapasiteetin kasvatus (3x125A=>3x160A). Mahdollistaa samanaikaisen autolatauksen jokaisella hallipaikalla. Alapihan korkean pihamuurin huoltomaalaus. A1:n terassimuurin kunnostus ja peltien vaihto. Lian/sammaleenpoistoa katoilta. B:n kylmävarastot: Ilmanvaihdon tehostus – ritilöiden lisääminen oviin. Leikkipaikan keinujen uusinta. Yläpihan nurmikoiden korjauksia. A-halli nurkkaseinän pellitys (hilseilevän maalin peitto). 2025: Sähköpääkeskuksen kanavapuhaltimen säätö (toimenpide tuotti energiansäästöä). Päävesimittarin uusinta. B-halli: Kanavapuhaltimen vaihto. Kaapeliputkien lisääminen talojen välille (autolatausta ja verkkoyhteyksiä varten). Valokuituyhteys pääkeskuksen ja asuntojen välille (täyttää EU:n ns. gigabittiasetuksen vaatimukset). Liikennepeilien lisäys autohalleihin. Tippalistojen säätö B1:n etu- ja takapuolella. Lounean 1000M/1000M-valokuituyhteys asuntoihin. Lämpö- ja kosteusantureita lisätty yleisiin tiloihin. Etsitään energiasäästökohteita ja pilotoidaan talotekniikan toiminnan seurantaa kiinteistöautomaation kehitystä varten. Pelastussuunnitelman uusiminen. Yläpihan kaivojen säätö. Palovaroittimien päivitys ja siirto taloyhtiön valvontaan. Ulkorakenteet: A2:n etuoven portaiden uusinta. Vedenpoistojen parannukset (2023-2025) Alapihan sadevesikaivojen putsaus, hallien vesipoistojen hionta, sadevesiohjaus roskakatoksen rännille. Autolatauksen kehitys (2024-2025): Autohallipaikoille 3-vaihekaapelit ja uusi sulaketaulu pääkeskukseen. Jokainen asunto voi ladata max. 6,9kW teholla (3x10A). Järjestelmä laajennettavissa kuormantasausjärjestelmällä 11kWtasoon (3x16A). 2025 Yläpiha: Nurmikoiden korjauksia 2026: Lämminvarasto/VSS: Sähköpatterin uusinta. Huoneistokohtaisten vesimittarien (kylmä + lämmin) uusinta. Kaukolämpölaite: Putkien lisäeritys (poistoilmapuhaltimen aiheuttaman hukkalämmön minimointi)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Tarkempia tietoja kunnossapitoselvityksessä. 2026-2027: muuripensaiden poisto, energiatodistuksen päivitys tarvittaessa, hallien IV-putkien harjaus ja muokkaus 2027: huoltomaalaukset ja niiden jatkon suunnittelu, pistorasioiden vaihdot ja lisäykset, tehomittauksen käyttöönotto, kaukolämpölaitteisto ja jakotukit. 2027-2028: mahdollisia ulkokorjauksia 2028: huoltomaalaukset, mahdollisen savupiippujen ammattilaishuolto, sähköjärjestelmän kapasiteettiarvio 2028-2029: uusien sähkömittarien vaikutusarviointi 2029: kuntoarvio julkisivulevyt ja IV-koneet 2028-2030: huoltomaalaukset ja huoltomaalausten suunnittelu Lisäksi korjaus- ja huoltosuunnitelmia isännöitsijäntodistuksella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista kunnossapitotarpeista osittain arvioita kunnossapitotarvesuunnitelmalla

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö omistaa valikoiman kiinteistön ylläpidossa käytettyjä työkaluja, joita tarjotaan mahdollisuuksien mukana vapaaseen yhteiskäyttöön (mm. ruohonleikkuri, painepesuri, valikoima tikapuita) ja lainattavaksi (vaihtuva valikoima työkaluja). Hallituksella on oikeus tarvittaessa 1-2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala979 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu n. 1 km Kuokkalan päiväkoti n. 0,8 km, K-Market n. 0,4 km, Kuokkalan marketit n. 0,7 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa