Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoheinä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2100 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Huoltotyöt tehdään osin talkoilla, talvikunnossapito ulkopuolisena tilaustyönä.
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2025: Ikkunaremontti
2025: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, uusinta ja asennus
2023: Lounea taloyhtiö kaapeli-TV sekä valokuitukaista 500/100M
2022: Markiisien uudistaminen
2021: Ikkunoiden puitteiden tarvittavat korjaukset ja maalaukset
2021: Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin
2021: B-talon pihavalaistuksen lisääminen
2020: Elementtisaumojen uusiminen
2020: Takapihojen väliaitojen uusiminen
2020: Loppuosa salaojien korjauksesta sekä A-talon salaojien huuhtelu
2019: Sadevesiohjauksen sekä patolevyjen asentaminen takapihoille
2018: Piha-alueen kunnostus parkkipaikan ja A-talon edustan osalta
2018: Varastorakennuksen ja sen ympäristön kunnostus
2018: Yläpohjan eristyksen lisääminen
2017: Räystään aluslautojen maalautus
2017: Patolevyjen asennus talojen etupihoille
2015: Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja kunnostus (sähköpattereiden vaihto)
2015: Sisääntulokatokset kunnostettu katteen osalta
2015: Asuntojen piha-alueiden väliaitojen kunnostus
2015: Varaston katon muutos peltikatoksi
2015: Katon tiilikatteen uusiminen ja muutos peltikatteeksi
2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2014: Ulko-ovien uusiminen
2013: Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit
2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009: Jätekatos rakennettu
2009: Verannan ovet uusittu
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
2024: Sadevesikaivon tyhjennys ja linjan pesu (kaivot 1-2 asunto D edessä)
2019: Salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaukset osittain
2017: Salaojituksen kunnon tarkastus ja puhdistus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:
2026: Koko kiinteistön kuntoarvio ja 10v pitkän tähtäimen suunnitelma sekä varaston lisäeristys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin ottaa käyttöön uutena käytäntönä sähköautolataajille latausennakkomaksu 50 euroa/huoneisto/kk. Maksetut ennakkomaksut huomioidaan vuosittaisen tasauslaskun yhteydessä.
v. 2022 haettu toimenpidelupa koko talolle ilmalämpöpumppujen asentamiseksi. Huoneistojen D,E,F ja H osakkaat maksavat jyvitetyn osuuden toimenpideluvan kustannuksista kun ilmalämpöpumpun hakeminen tulee ajankohtaiseksi. Huoneistokohtainen osuus n. 240e. A-talo ei tarvitse lupaa koska julkisivu ei ole tielle päin.
30.9.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehty periaatepäätös sähköautolatausmahdollisuuden toteuttamisesta osakasmuutostyönä.
Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään kolme (3) viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin sekä isännöitsijäntoimistoon.
Remontti-ilmoitus eli lain mukainen osakkaan kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vaaditaan asunnossa tehtävistä kaikista sellaisista muutoksista, jotka saattavat vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin, talon eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö-, kaasu- tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala718 m²