93 m² / 93 m²4h, k, s, kph, khh, 2*vh, wc, terassi

Kakkospesänkatu 3, Kuokkala, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

Valoisa ja viihtyisä koti perheelle Kuokkalassa Tämä 93-neliöinen neliö tarjoaa toimivat puitteet sujuvalle arjelle Jyväskylän arvostetulla asuinalueella. Koti sijoittuu rauhalliseen rivitaloyhtiöön, jossa palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Kuokkalan yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja arjen asiointi helpottuu entisestään läheisen ruokakaupan ansiosta. Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö/ ruokailutila sekä oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen kodinhoitohuone ja kaksi vaatehuonetta tuovat kaivattua säilytys- ja työskentelytilaa pyykkihuoltoon. Takapihalla on länteen suuntautuva terassi valokatteella, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille. Asunto Oy Jyväskylän Kakkospesä on viidentoista huoneiston taloyhtiö. Huoneistoista yhdeksän sijaitsee kerrostalossa ja kuusi rivitalossa. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja varusteluun kuuluu mm. valokuitu. Sähköautojen latausinfran rakentaminen kuudelle autopaikalle on osoitus taloyhtiön ajanmukaisesta otteesta. Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa nauttimaan rauhallisesta elämästä palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64995890

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKakkospesänkatu 3, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku4h, k, s, kph, khh, 2*vh, wc, terassi

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunat länteen ja itään.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassilla valokate. Terassi länteen.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston keittiö ja yläkerran wc poikkeavat alkuperäisistä suunnitelmista. Muutostyön aikataulusta ei nykyisellä omistajalla tai isännöitsijällä ole tietoa.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Keskuspölynimuri: Keskuspölynimuriyksikkö viallinen

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

10 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAllaskaappi, peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja puolipaneeli

KodinhoitohuoneKaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Makuuhuone 1Kaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja puolipaneeli

Makuuhuone 2Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja puolipaneeli

Makuuhuone 3Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

VaatehuoneKaksi vaatehuonetta: Varusteet: hyllystöt, tanko Lattia: laatta Seinät: maalattu

EteinenVarusteet: pystymallin pakastin Lattia: laatta Seinät: maalattu, puolipaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike425,28 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä425,28 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,45 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kakkospesä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3886 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, erillinen varastorakennus (rivitalon varastot), urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 rakennettu uusi jätekatos 2007 julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus 2011 uusittu lämmönvaihdin, vesikaton kuntoarvio 2015 asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus, koodilukon asentaminen A-talon ulko-oveen 2016 vesikaton kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus, kiinteistön valaisimien uusiminen LED-tekniikalle, kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus 2018 rivitalon osalta uudistettu kattoturvatuotteet 2019 rivitalon piha-aitojen uusiminen/ huoltomaalaus 2023 sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, sekä B-talon kadunpuoleisiin venttiileihin äänenvaimentimien teettäminen 2024 roskakatoksen vedenohjauksen parantaminen, latausinfran rakentaminen kuudelle autopaikalle, katon läpivientien korjaukset, palovaroittimien (taloyhtiön vastuulla olevat) asennuttaminen 2025 lukitusten uusiminen, valokuituyhteyden (Lounea) asennuttaminen kaikkiin asuntoihin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 (14.4.2025): rivitalon kävelykadun puoleisen pihan kunnostus, porrashuoneiden maalaus, huoneistojen raitisilmasuodattimien (G4) vaihto vuosittain elokuussa huoltoyhtiön toimesta, grillipaikan ehostaminen ja hiekkalaatikon kunnostus talkootyönä, työpöydän hankinta pihalle kaikkien käyttöön

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 12.5.2025: hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä (1-2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestys 7§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Ilmalämpöpumppujen asentaminen jäähdytyskäyttöön on sallittu. Terasseilla ulkoyksikkö sijoitetaan joko maahan asennettavalle telineelle tai seinätelineelle. Parvekkeilla ulkoyksikkö sijoitetaan parvekekaiteen umpiosan taakse tärinävaimennetulle lattiatelineelle. Osakas huolehtii kondenssiveden keräysastian hankkimisesta ja riittävästä tyhjentämisestä. Parveke- ja terassilasituksia ei ole asennettu taloyhtiössä.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1001.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu kävellen (1-9 LK) 700 m Kuokkalan päiväkoti kävellen 250 m S-Market Kuokkala 250 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 300 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa