81,5 m² / 81,5 m²3h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, et, p, var

Saarijärventie 5, Taulumäki, Jyväskylä

167 000,00 €Velaton hinta

164 729,83 €Myyntihinta

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

Tunnelmallinen kolmio Jyväskylässä omalla saunalla Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauha ja luonnonläheisyys. Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Jyväskylän Saarijärventiellä, aivan Tuomiojärven läheisyydessä. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen, ja paikallisliikenne kulkee näppärästi vain 200 metrin päästä. Läheltä löytyvät myös koulu ja hyvät palvelut. Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa toimivuudellaan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, ja erillinen kodinhoitohuone tuo kaivattua käytännöllisyyttä asumiseen. Oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu modernisti 2020 uusitulla jääkaappi-pakastimella, induktioliesitasolla ja astianpesukoneella. Mukavuutta asumiseen lisäävät ilmalämpöpumppu sekä huoneistokohtainen sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Lisätilaa tavaroiden säilytykseen tarjoavat vaatehuone sekä sisääntulon yhteydessä oleva ulkovarasto. Asunto sijaitsee As. Oy Löylyjoenpuistossa, joka huolehtii aktiivisesti kiinteistönsä kunnosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen upean mahdollisuuden nauttia järven läheisyydestä esimerkiksi oman laiturin ansiosta. Arkea helpottaa myös Elisan 100 M taloyhtiölaajakaista. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat järvimaisemia, omaa saunaa ja sujuvaa arkea rauhallisella sijainnilla. Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle – sovitaan esittely ja tehdään unelmastasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64783014

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaarijärventie 5, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaTaulumäki

Huoneluku3h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, et, p, var

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardienmukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeenolla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaKatospaikka (sähköpistoke), sama kuin huoneiston numero

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (missä on), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisan taloyhtiönetti 100 M

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Elisa taloyhtiölaajakaista 100M (Kamo)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (sisääntulon yhteydessä)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2020), astianpesukone, induktioliesitaso, erllisuuni (kiertoilma), liesituuletin (huippuimuri).
Lattia: Kivi
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone
Varustus: Suihku: kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneLaminaattilattia

EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 729,83 €

Velkaosuus2 270,17 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike309,70 €/kk

Rahoitusvastike65,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä374,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksuennakko 18 €/hlö, vesitasaus 4,91 €/m3

Muut maksutTV-maksu: 1,46 € / kk. Kaapeli Tv-maksu

Lisätietoja kustannuksistaAlva verkkomaksu: perusmaksu 5,01 €/kk, siirtomaksu 1,93 snt/kWh, energiaverot 2,79372 snt/kWh. Fortum käyttösähkö: energia 3,76 snt(kWh, perusmaksu 4,96€/kk. Auton sähkötolpan sähkö 0,13€/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Löylyjoenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5150 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili.

Tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onJätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 jätevesipumpun saneeraus, lämminvesivaraajien uusinta 2006 korvausilmaventtiileiden asennus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus 2009 sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus, julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus (tuuletuksen parantaminen) 2010 pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusinta,leikkivälineiden korjaukset 2011 lämminvesivaraajien syöttösekoitusventtiilien vaihto, lukkojen uudelleen sarjoitus, uudet ulko- ja terassinovet 2014 peruskuntoarvio (Satpa Oy) ja energiatodistuksen (Lamit Oy) teettäminen, vesikatteen uusiminen 2015 A-talon sisäänkäyntilippoihin lumiesteet 2016 A-talon varastojen paneloinnin uusiminen, salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen 2017 A-talon järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus 2018 A-talon kivetysten korjaaminen, parvekkeen laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin, huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus 2019 huoneistojen B14 ja B17 kosteusvahinkojen korjaus, viallisten lämmityspattereiden uusinta, asfaltin paikkakorjaus 2020 B-talon piha-aitojen uusinta, huoneiston B9 kosteusvahingon korjaus, huoneiston A5 ikkunan uusinta, jätevedenpumppaamon korjaus, 2021 sadevesikaivon pumpun vaihto, huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus, huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta, asuintalojen sokkelien korjaus 2022 uuden laiturin rakentaminen, huoneistojen B 12 ja B13 kosteusvahinkojen korjaus, huoneistojen B11, B12, B13 ja B16 vesivahinkokorjaukset, riskivesikalusteiden uusinta (wc-pytyt ja vesimittarit) 2023/2024 huoneiston A2 vesivahinkokorjaus (seinä) 2024 huoneistojen B8, B10 ja B15 valesokkelikorjaukset, huoneiston B17 vesivahinkokorjaus, uudet energiatodistukset ulkoseinissä olevien vesipostien käytöstä poisto, kuntoarvion teettäminen 2025 palovaroittimien hankinta, autokatoksen sähköverkon päivitys, pihapuiden kaato ja vihertöitä, parkkialueen asfaltoinnin korjaus, salaojien kuvaus, huoneistojen 8 ja 17 hajuhaittojen tutkiminen/korjaus 2026 Huoneiston B15 vesivahinkokorjaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030: Sadevesi/jätevesipumppujen huolto Kulkusilta rantaan Asuntojen kosteiden tilojen tarkastus / remontointi kuntoarvion mukaan

MuutaAlemman talon jätevedenpumppaamo on yhteinen Saarijärventie 7 kanssa. Rasitesopimus: As Oy Löylyjoenpuisto ja As Oy Löylyjoen lahden välillä on tehty rasitesopimus vuonna 1984, As Oy Löylyjoenpuiston tontilla sijaitsee jätevesipumppaamon käytöstä ja siitä aiheutuvista kuluista rakennusoikeuksien suhteessa. rakennusoikeudet As Oy Löylyjoenpuisto 1.815 m2 (40%) ja As Oy Löylyjoenlahti 2.702 m2 (60%). As Oy Löylyjoenpuiston ja As Oy Löylyjoenrannan välille on tehty rasitesopimus. Yhtiöllä on yhteinen käyttöveden pääsulku. Huoneistoissa B10, B11, B12, ja B15 on korjattu valesokkelin korjausvaurioita alakerran pienessä makuuhuoneessa Insinööritoimisto Tanko Oy:n suunnitelman mukaisesti. Lisäksi vastaava korjaus on tehty huoneistossa A2. 17§: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut. Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) yhtiön vastuualueella. Yhtiökokous on antanut hallituksella on valtuutus periä 2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1602.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mankolan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 n. 0,75 km; Päiväkodit: Mannilan päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: Minimani n. 2,6 km, Seppälän marketit n. 3,4 km

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa