Myytävät asunnotJyskäVäinölä
RT60972281JyskäEUR539000Jyväskylä Tourula
105 / 1053h, k, s, kph x2, khh, erill. wc, vh, las.p, ter

Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä

539 000,00 €Velaton hinta
539 000,00 €Myyntihinta
105Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Yläkerran aulaa
Yläkerran aulaa
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Kodinhoitotilaa
Kodinhoitotilaa
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Yläkerran aulaa
Yläkerran aulaa
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Kodinhoitotilaa
Kodinhoitotilaa
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
Väinölänrannantie 4, Väinölä, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Upea koti Päijänteen rannalla! Väinölänrannan uudehkolla asuinalueella sijaitseva vuonna 2021 valmistunut Päijänteen omarantainen rivitalokoti. Tyylikkään ajattomasti sisustettu koti tarjoaa asujalleen erittäin laadukkaat puitteet asumiseen. Kodin yksityiskohdat ovat tarkkaan harkitut ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita läpi asunnon. Sisääntulokerroksessa on kylpyhuone- ja saunatilat sekä keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila. Musta keittiö kivitasoineen ja aamiaskaappeineen tekee kokkailusta mukavaa. Olohuoneen katseenvangitsija on isoista ikkunoista aukeava maisema kohti Päijännettä. Etelään päin avautuva terassi takaa sen, että auringosta pääsee nauttimaan koko päivän! Terassilla on poreamme. Naapurin kanssa yhteiselle laiturille saa hyvin isommankin veneen parkkiin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, työtilaksi soveltuva aula sekä toinen kylpyhuone ja kodinhoitotila. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa esteetön maisema kohti Päijännettä. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Asumiskulut yhtiössä ovat edukkaat ja hoitovastike on 3,20 euroa per neliö sisältäen lämmityksen. Rivitalo käsittää yhdeksän asuinhuoneistoa ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Lämmönjako on toteutettu lattialämmityksin ja kaikissa asunnoissa on myös viilennys. Huoneiston edessä on tilava varasto. Asuminen on helppoa ja huoletonta ammatti-isännöitsijän ja huoltoyhtiön ansiosta. Asunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa joista toinen on katoksessa. Katospaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä ja kaupungin keskustaan ajat kymmenessä minuutissa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60972281
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVäinölänrannantie 4, 40420 Jyskä
    KaupunginosaVäinölä
    Huoneluku3h, k, s, kph x2, khh, erill. wc, vh, las.p, ter
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaJärvelle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiKyllä. Tilava terassi, jossa myös poreallas ja markiisi
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistokepaikka (nro 17)
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Sähköauton latausaseman asennus
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeallas, kiinteät valaisimet, oma laituri yhdessä naapurin kanssa, sälekaihtimet, markiisi
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa, 10 m)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, kaapistot. Kodinkoneet integroitu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKaksi kylpyhuonetta. Saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneen varustus: 2 sadesuihkua ja pyyhekuivain. Yläkerran kylpyhuonetilassa suihku (ovella), wc-istuin, bidee-suihku, peili, kaapistot, allaslaatikosto- ja kaapisto
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLauteisiin upotettu harvian pilarikiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja lasi
    WCYksi erillinen wc ja toinen wc-tila yläkerran kylpyhuone/kodinhoitotilan yhteydessä. Erillisen wc:n varustus: peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku
    KodinhoitohuoneKaapistot, pesukoneliitäntä ja paikkavaraus kuivausrummulle. Liukuoven takana viereisessä tilassa vaatehuone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYläkerrassa makuuhuoneen yhteydessä
    EteinenLaattalattia, maalattu seinä. Kaapisto
    AulaYläkerassa aulatila

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta539 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta539 000,00 €
    Hoitovastike336,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 13 €/m3 ja kylmä vesi 7,50 €/m3
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 10,15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista Autolämmitysmaksu 2,50 €/kk. Autopaikkojen sähkönkulutus mittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Päijänteenranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2541 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    360 Palvelut Oy
    Taloyhtiössä onOma ranta, laiturit, leikki- ja oleskelualueet, syväkeräysastiat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024: huoneistojen sisäseinien halkeamien korjaus takuutyönä
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - Julkisivun ja terassien tukipilarien huoltomaalaus/-öljyäminen - Pihavalaistuksen lisääminen, sadevesikaivojen saattolämmitys sekä autolatauslaitteiden kytkennät huoneistoille.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhteisjärjestelysopimus As Oy Jyväskylän Päijänteenhelmen kanssa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti muuttaa 23.1.2025 yhtiöjärjestykseen §4 kohdan huoneiston hallinnan osalta seuraavaksi: "Huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston levyinen osuus huoneistoterassista metalliseen terassiaitaan asti sekä huoneiston levyinen osuus etupihasta autokatoksen pilareihin asti" sekä päätti lisätä §4 lauseen: "Laiturien sekä yhtenäisen rannansuuntaisen terassilaiturin kunnossapitovastuu on yhtiöllä." Yhtiön tilikausi 1.11.-31.10. Osakkaan on omassa kotivakuutuksessaan huomioitava osakkaiden itse hankkimat laiturit sekä terassilla osakkaan vastuulla olevat rakenteet esim. sauna ja poreallas. Kaikkien huoneistojen käytössä avanto talvisin. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä: 10 § Osakkeenomistajien rakentaminen rakennusaikana lisätyönä tai jälkikäteen. Vastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten asennettujen takkojen, ilmalämpöpumppujen, laiturisaunojen tahi muiden vastaavien rakennelmien tai kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 11 § Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1022 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJyskän koulu n. 3 km, Väinölän päiväkoti n. 1 km, K-Market Äijälä n. 1 km, Vaajakoski n. 5 km, Lidl Jyskä n. 1,5 km, Kuokkalan marketit n. 3,5 km
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu599 kertaa