105,5 m² / 105,5 m²4h, k, s, kph/khh-tila, erill. wc, vh, las. parveke

Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä

598 000,00 €Velaton hinta

598 000,00 €Myyntihinta

Keittiöstä olohuoneeseen päin

Olohuone

Keittiö

Portaiden alle mahtuu työpiste

Olohuoneesta käynti terassille

Portaat yläkertaan

Makuuhuone 2.

Makuuhuone 3.

Yläkerran kodinhoitotilaa

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Keittiöstä olohuoneeseen päin

Olohuone

Keittiö

Portaiden alle mahtuu työpiste

Olohuoneesta käynti terassille

Portaat yläkertaan

Makuuhuone 2.

Makuuhuone 3.

Yläkerran kodinhoitotilaa

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Upea Päijänteen omarantainen koti – modernia luksusta vain 10 minuutin päässä Jyväskylän keskustasta! Tässä ajattoman tyylikkäässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, harkitut yksityiskohdat ja oma ranta, joka tekee asumisesta elämyksellistä vuoden jokaisena päivänä. Sisääntulokerroksen avara keittiö–olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan, joista avautuu henkeäsalpaava näkymä Päijänteelle. Olohuoneen maisema on kuin taulu, ja tasokas keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Lounaaseen avautuvalla terassilla vietät aurinkoiset päivät – ja ulkoporeammeessa rentoudut ympäri vuoden. Laiturilta lähdet helposti myös isommalla veneellä. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke, jolta avautuu esteetön järvimaisema – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asumiskustannukset ovat edulliset: hoitovastike vain 3,5 €/m² sisältäen lämmityksen. Kaukolämpö, lattialämmitys ja viilennys tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Huoneiston edessä on tilava lämmin varasto, ja arkea helpottavat ammatti-isännöinti sekä huoltoyhtiö. Asunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa ja varustettu sähköauton latauspisteellä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely – tämä koti on koettava paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero58092975

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiitynrannantie 3, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku4h, k, s, kph/khh-tila, erill. wc, vh, las. parveke

Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaJärvelle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRakennusaikana tehdyt muutokset: Liesitasoon tuuletin, Bora S Pure/Pursu induktiotaso kiintokalustemuutokset/lisäykset keittiön ja kodinhoitotilan osalta, makuuhuoneiden ovien vaihto liukuoviksi, keittiön hanan vaihto, lisäpistorasioita, lisäkatkaisijoita/himmentimiä kaikkiin huonetiloihin, keittiön ja khh kalusteisiin lisävalaisimia, useita lisäkattorasioita valaisimille, wc-istuimien vaihto, porealtaan kanteen nostomekanismi. Valmistumisen jälkeen: portaat terassilaiturille ja markiisi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan. viimeistään 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, ulkoporeamme terassilla, sähköauton lataus katoksessa. Yhteinen laituri naapurihuoneiston kanssa. Poiju laiturin edessä. Markiisi terassilla. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaPuolilämmin talovarasto (asunnon edessä), vaatehuone (walk-in-closet), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIntegroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso aktiivihiilisuodattimella, kalusteuuni ja -mikro, kaapistot
Työtaso: Kivi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/khh-tila: suihku, wc-istuin, valaisinpeili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli ja lasi

WCToinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Valaisinpeili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneSeinät: Maalattu

MakuuhuoneSeinät: Maalattu

VaatehuoneYläkerran makuuhuoneen yhteydessä

EteinenLiukuovikaapisto, laattalattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta598 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta598 000,00 €

Hoitovastike369,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. kylmävesi 4,91 €/m³, lämminvesi 9,44 €/m³

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Päijänteen Valtikka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2572 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiMuu: Pulpetti/tasakatto

KateHuopa-/peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onLeikkipaikka (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito on huoltokirjan mukaista, mm. terassien, laiturien ja julkisivujen huoltokäsittelyt. Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiön tontille on osoitettu yhteiskäyttöinen leikki- ja oleskelualue. Jätteenkäsittely järjestetään yhteisjärjestelynä korttelin 240 tonttien 1 ja 2 kesken tontilla 2 syväkeräysjärjestelmänä. Jäteastiat ovat seka-, bio-, muovi-, lasi- ja metallijätteelle sekä kartongille ja paperille. Rasite kiinteistöjen 179-64-240-1 ja 179-64-240-2 välillä koskien käyttöoikeuksia le-autopaikkaan, syväjätekeräykseen, leikkialueeseen ja liikennöintipihaan. Yhtiöjärjestys 10 §: Vastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten asennettujen takkojen, ilmalämpöpumppujen, laiturisaunojen, ulkoporealtaiden tai muiden vastaavien rakennelmien tai kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala852.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jyskä n. 3,3 km, Kuokkala n. 3 km, Vaajakoski n. 5,3 km (pyörällä) Päiväkodit: Väinölä n. 0,8 km Ruokakaupat: K-Market n. 1 km, Lidl n. 1,7 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 500 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu275 kertaa