Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palosenrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4002 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Pihatien, yhtiön pysäköintialueiden ja yhtiön tontilla olevan Tammitien jalkakäytävän osuuden talvikunnossapito urakoitsijalla.
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Pintavesien ohjaukset ja pihan kunnostus.
2005 Talojen ulkomaalaus, antennijärjestelmän digikunnostus ja muuttaminen ns. tähtiverkoksi .
2006 C-talon vesikaton uusinta peltikatteelle.
2007 C-talon yläpohjaan höyrysulkumuovi ja puhallusvilla.
2010 A- ja B-talojen vesikattojen uusinta peltikatteelle, asuntojen varastojen uusinta peltikatteelle, lukkojen sarjoitus Abloy-sento-avaimille.
2013 IV-kanavien puhdistus
2014 Ulkovalaisimien uusiminen, ulko- ja parvekeovien uusiminen, A- ja B-talojen välikattojen lisäeristys(puhallusvilla).
2015 Varastokoppien tuuletusritilät
2016 Vesimittarien vaihto, autonlämmitystolppien koteloiden ajanmukaistaminen.
2017 Sokkelin ja asfaltin välisten saumojen tiivistäminen bitumilla, elastisten sokkelielementtien saumojen uusinta/sokkelien pintojen korjaukset .
2018 Asuntojen lämmityspatterien uusiminen, pihapuiden kaato. 2019 Pihan aidan uusiminen
2020 Ikkunoiden (96 kpl) uusiminen, C-talon terassinpuoleisen ulkoverhouksen uusiminen
2022 C2 sisäilmakorjaukset ja B3 lämpövuotokorjaukset, käyttövesiputkisto suunnitelma tehtynä.
2024 Sisäilmakorjaukset B3, C-talon parvekelautojen uusiminen
2025 Pihojen väliaitojen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:
Käyttövesiputkistosaneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuelvasta remontista ei ole kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella on valtuutus periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tilikauden aikana.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita:
17 § Huoneistojen sisäkorjaukset
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat, sekä ne vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan huoneiston WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus-ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia, eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia.
Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia,
mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on
aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Huoneistojen korjaus- ja muutostöiden suorittamisessa tulee
osakkeenomistajan huomioida seuraavaa: Kylpyhuoneiden/kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle vähintään
kaksi viikkoa ennen töiden alkamista, mikäli tehtävät työt liittyvät kosteuseristyksiin, vesi- tai viemäriputkistoon. Töiden tekemisessä on noudatettava yhtiön hallituksen tai sen määräämän valvojan antamia ohjeita.
Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lupaa edellyttävistä töistä
tulee suunnitelmat esittää yhtiölle hyväksyttäväksi (mm.
kantaviin rakenteisiin kohdistuvat työt), minkä jälkeen tulee
hakea rakennuslupa. Lupaan liittyvät kustannukset peritään
osakkeenomistajalta.
Em. töiden valvonta tulee yhtiön hallituksen järjestää ja hallitus voi määrätä työlle valvojan, mistä aiheutuneet kustannukset tulee osakkeenomistajan suorittaa.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1174 m²