Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Sulkulanpirtti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5841 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut kunnossapito- ja korjaustyöt:
2006-2021 Huoltokirjan mukaiset työt.
2007 Lämmönjakohuoneen robottipuhelin
2008 Postilaatikot
2009 Pensasaidan kunnostaminen.
2010 Lämmönsäädöt.
2012 Märkätilojen tarkastus, huoltorakennuksen ja A-talon väliportaiden valttaus.
2013 Sähköjärjestelmän keskusten, kaapelihyllyjen ja johtokanavien tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus piha-alueen kulkuväylien kunnostus.
2014 Ilmanvaihtohormien ja kanavien puhdistus.
2015 Leikkipaikan välineiden ja leikkimökin (valk.osien) maalaus.
2016 Tiilikatteen tiilien tarkistus, rikkinäisten uusiminen, katon puhdistus ja sammalen poisto.
2017 Piha-alueen yleiskunnostus talkoilla.
2018 Kaikkien huoneistojen suihkunurkkausten silikonien vaihto, D-talon kulkuväylän kallistusten korjaus, vedenpaineen alennusventtiilin asennus lämmönjakohuoneeseen.
2019 Puuosien ulkomaalaus kaikki rakennukset.
2021 Ovistopparien asennus ylätalot ja vinossa olevien pihavalojen oikaisu, yleisten alueiden pensaiden leikkaus.
2022 Salaojien tarkastus / kuvaus.
2023 Lämmönvaihtimien uusiminen, kaukolämmön vaihdin uusittu.
2024/2025/talvella Lämpöjen säätö ja rikkinäisten säätöventtiilien vaihto.
2025 Tiilikaton puhdistus talot C ja D suojaus aine sammalenkasvun estämiseen kaikkiin asuintaloihin, uudenhiekkalaatikon rakentaminen, hiekkojen vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys PTS 2025-2029:
2025: silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneet (tehty suihkunurkkaukseen), palovaroittimien vaihto (tehty), tarkastus wc tilojen silikonisaumat ja hajulukot, pihakalusteiden tarkastus / kunnostus.
2026: rikkoontuneen salaojan korjaus B-talon alapuolella ja korjaus salaojajärjestelmään tarvittavilta osin, lukituksen uusiminen, ylätalojen parvekkeiden kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkastus ja huolto.
2027: pitkäntähtäimen korjaus/huoltosuunnitelman teettäminen 10 vuodeksi yhtiölle
2029: piha-alueen yleiskunnostus
Tiilikatteen tiilien tarkistus ja rikkinäisten tiilien vaihto (joka vuosi 2025, 2026, 2027, 2028, 2029)
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella on valtuus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.
Yj 12 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Yj 13 §: Osakkeen omistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korvaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
Yj 14 §: Osakkeenomistajat ovat velvoitetut huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sisääntuloteiden- ja portaiden siisteydestä ja talvikunnossapidosta, sekä huoneistonsa piha-alueella sijaitsevan istutus- ja nurmialueen hoidosta.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1314 m²