Myytävät asunnotPalokkaPalokka
RT47444667PalokkaEUR94000Jyväskylä Tourula
81 / 813h, keittiö, vh, erillinen wc, kph, sauna

Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä

94 000,00 €Velaton hinta
93 059,79 €Myyntihinta
81Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
erillinen wc
erillinen wc
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
eteinen
eteinen
etupihan terassi
etupihan terassi
terassi
terassi
terassi
terassi
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
erillinen wc
erillinen wc
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
eteinen
eteinen
etupihan terassi
etupihan terassi
terassi
terassi
terassi
terassi
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Riekonpolku 11, Palokka, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT Johanna Jäntti

Johanna Jäntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503578875

    Kiva kolmio saunalla ja omalla terassilla Palokassa Tämä valoisa kolmio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Jyväskylän Palokassa. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä päiväkoti, koulut sekä kaupat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin tilaa arvostaville. Asunnon 81 neliötä on jaettu toimivasti yhdessä tasossa. Olohuoneesta on suora yhteys omalle terassille ja pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäpäivistä nauttimiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen, ja säilytystilaa löytyy kiitettävästi vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone ja erillinen wc tuovat sujuvuutta aamuihin, ja oma sähkösauna tarjoaa rentouttavia hetkiä juuri silloin kuin sinulle sopii. Asunto Oy Raivaajanhaka on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty mm. vesikattoremontti. Suunnitelmissa on käyttövesiputkistoremontti ja sen yhteydessä saa kannustinrahaa toteuttaa kylpyhuoneen saneeraus joko samalla kertaa tai myöhemmin! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan, olisiko tämä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47444667
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRiekonpolku 11, 40270 Palokka
    KaupunginosaPalokka
    Huoneluku3h, keittiö, vh, erillinen wc, kph, sauna
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLattia 2011, vanhat muovimatot poistettu ja vaihdettu uudet muovimatot. Kadun puoleinen terassi purettu ja tehty uusi 2014. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupantosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Elisa
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa laajakaista, kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    KTV Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuoneErillinen wc, peilikaappi, erilliskaappi, allaskaappi, bidee, kph:ssa peili allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    WCLattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot. Lattia: Laminaatti, muovi. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 059,79 €
    Velkaosuus940,21 €
    Velaton hinta94 000,00 €
    Hoitovastike340,20 €/kk
    Rahoitusvastike84,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä424,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk / hlö. kylmä 5 €/m3, lämmin 10 €/m3
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 2.6.2026 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raivaajanhaka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5890 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista (Elisa)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 vesikaton kate muutettu pelliksi, 1996 lämmitysjärjestelmän perussäätö 1998 takaovet uusittu 2001 etuovet uusittu 2006 liitetty kaukolämpöön 2012 sähköjärjestelmän saneeraus 2012-2014 pihojen pintavesijärjestelmän uusinta (salaojat ja sadevesiviemärit) 2019 vesikattoremontti 2022 jäteaseman uudistus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026-2027 käyttövesijohtosaneeraus 2026-2027 sähkösaneeraus 2026-2027 lämpökeskuksen saneeraus 2026-2027 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2028 A-talon autokatosten ja B- sekä C-talojen terassien katosten kunnostus 2030 ikkunoiden uusiminen 2030 talojen julkisivumaalaukset, sokkelien kunnostus Ylimääräinen yhtiökokous 15.01.2026 päätti aloittaa LVIS-suunnittelun. Vesijohtojen ja vesikalusteiden uusimien, sekä osakkaiden kylpyhuonesaneerauksien kannustaminen tukeminen kannusrahalla. Kannusraha 5000 euroa/huoneisto. Kannustinraha voi käyttää yhden kerran saman huoneiston kylpyhuonesaneeraukseen. Kannustinrahan voi saada LVIS-urakan yhteydessä tehdystä kylpyhuonesaneerauksesta tai osakkaan myöhemmin tekemästä kylpyhuoneremontista. Kannustinraha on voimassa 15 vuotta päättävästä yhtiökokouksesta (15.01.2026)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous päätti nostaa K-S Op tililimiitin enintään 25000 euroaLVIS-suunnittelukustannuksia varten. Tililimiitin nostolla taloyhtiö sitoutuu nostamaan urakkaa liittyvän lainan K-S Op:sta. Yhtiökokous päätti, että tililimiittiin ei oteta korkosuojausta.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1152 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Palokan koulukeskus n. 0,95 km; Päiväkodit: Pappilanvuoren päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,6 km, Palokankeskus n. 2,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,6 km
    HarrastuksetKirjasto: Palokassa n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä