53 m²2h, k, s

Haukkamäentie 11, Jyväskylä

92 000,00 €Velaton hinta

90 773,58 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Kodikas kaksio Palokassa omalla saunalla Tämä viihtyisä 56-neliöinen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Palokassa, jossa luonto on lähellä. Läheltä löytyvät niin ulkoilureitit kuin jalkapallokenttäkin, ja päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja koulu, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkki sijaitsee aivan kodin läheisyydessä. Vuonna 1992 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Haukkapuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapito- ja uudistustöitä vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa, kuntosali ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se tarjoaa valmiin ja helpon kohteen myös sijoittajalle. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36102585

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHaukkamäentie 11, 40270 Palokka

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala53 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeEi

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi ja liesituuletin hormilla
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuone jaettu verholla
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 773,58 €

Velkaosuus1 226,42 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike222,60 €/kk

Rahoitusvastike21,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä243,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesimaksu 6€/m3 Lämminvesimaksu 12,50€/m3

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Haukkapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8218 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Sulun Kiinteistönhoito Oy

Taloyhtiössä onKellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, roskakatos, pesutupa, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV- kanavien puhdistus/säätö 2005, lämmönvaihdin uusittu 2010, lukituksen uusiminen (Sento) 2013, kylpyhuoneiden peruskorjaus ja huonieistokohtaisten vesimittarien asennus 2013-14, julkisivujen puuverhouksien maalaus, huon.kohtaisten tuloilmasuodattimien vaihto, poistoilmaventtiilien mittaus ja säätö 2016, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2017, pihavalojen muuttaminen led-valoiksi, puiden ja pensaiden poistamista 2018, opastekyltit 2019, postilaatikoiden vaihto lukollisiin 2020, IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2020, postilaatikoiden vaihto toimivampiin ja lukollisiin 2020, roskakatokseen valot 2020, asfalttipaikkaukset 2020, leikkipaikan uudistaminen 2021, patteriverkoston linjasäätö ja tasapainotus 2021. Tiilikattojen pesu, kasvustonestokäsittely ja maalaus 2023 A- ja B-talojen räystäiden runkorakenteiden korjaus 2023-2024, Rännien uusinta 2024, A- ja B-talon väliset ulkoportaat 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: -Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin -Parvekkeiden teräsrakenteiden maalaus -Tieliittymän ja routavaurioiden kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita: 14 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta,niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkaan toimesta hankkimasta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytyslaitteistosta, esim. ilmalämpöpumppu, kuuluu osakkeenomistajille. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytyslaitteiston ulkoyksikkö irrottaa, osakas vastaa niiden purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa-/materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakemisen taloyhtiöltä.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2301 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: LIDL Palokka 0,550km Alakoulu: Keski-Palokan koulu 0,450km Palokan terveysasema 2,700km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,100km

Harrastuksetjalkapallokenttä, ulkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa