78 m² / 78 m²3h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, ak

Kariniementie 25, Nenäinniemi, Jyväskylä

174 900,00 €Velaton hinta

174 234,28 €Myyntihinta

Remontoitu keittiö

Keittiö

Olohuone

Yläkerran isompi mh

Parveke makuuhuoneen yhteydessä

Yläkerran pienempi mh

Kylpyhuone

Oma sauna

Alakerran erillinen wc

Viihtyisä terassi

Suojaisa takapiha

Kariniementie 25, Nenäinniemi, Jyväskylä

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka

Remontoitu keittiö

Keittiö

Olohuone

Yläkerran isompi mh

Parveke makuuhuoneen yhteydessä

Yläkerran pienempi mh

Kylpyhuone

Oma sauna

Alakerran erillinen wc

Viihtyisä terassi

Suojaisa takapiha

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Kodikas ja remontoitu rivitalokoti Nenäinniemessä! Todella hyvällä paikalla, Päijänteen rantamaisemissa sijaitseva rivitalokoti. Remontoitu koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja pihapiirin osalta erityisen viihtyisä. Kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on vuonna 2022 kodinkoneineen remontoitu laadukas Noblessa keittiö. Keittiössä on todella reilusti lasku- ja säilytystilaa, mikä tekee kokkaamisesta mukavaa. Samassa kerroksessa on erillinen wc sekä olohuone. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja viihtyisälle takapihalle. Kodin yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta joista pienemmän yhteydessä on oma vaatehuone. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava parveke,, josta aukeaa maisemat aina Päijänteelle asti. Yläkerrassa on myös kylpyhuone- ja saunaosasto, jotka ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Vuonna 2004 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Kariniementie koostuu kuudesta huoneistosta ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Huoltoyhtiö huolehtii piha-alueiden suuremmista töistä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja huoletonta. Huoneiston hintaan kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton hidaslataus mahdollisuus. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32210781

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKariniementie 25, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaNenäinniemi

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, ak

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaTakapiha, terassi ja parveke kaakon suuntaan

ParvekeKyllä

TerassiKyllä. Päijänne suuntaan

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikalla sähköauton hidaslatausmahdollisuus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2022 remontoitu Noblessan keittiö kodinkoneineen, maalattu seinäpinnat, keittiön ja eteisen väliseinä purettu, pistorasioiden paikkojen vaihto, alakerran wc:n seinien mikrobetonointi, wc:n ja kph:n kalusteiden vaihto, yläkerran huoneiden pintasaneeraus, päivitetty huoneiston etu- ja takapihaa.

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Lämminvesivaraaja Takkavaraus Istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Kodinkoneet integroitu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, pesukone (kuivaava pyykinpesukone)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCToinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peili
Lattia: Laatta
Seinät: Mikrosementti

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 1Toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 2Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä.

EteinenEteisen lattia laatoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 234,28 €

Velkaosuus665,72 €

Velaton hinta174 900,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike62,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä374,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. vesi 10,5 e/m3

Muut maksutSähkölämmityskulut: 608 / vuosi. Vuonna 2025 sähköenergiankulutukseen mennyt 608 euroa. Tämän lisäksi veloitetaan siirtomaksut Alvan hinnaston mukaisesti.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kariniementie 25

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2324 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltosilta Oy Huoltoyhtiö hoitaa isojen alueiden auraukset, yhteisten alueiden nurmikon leikkuut, lehtien haravoinnin. Osakkaat hoitavat pienemmät käsilumityöt itse.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät

Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2013 Ilmastointikanavien nuohoukset, paitsi huoneisto 6 - 2014 Laajakaistaliittymän uusiminen, 100 M VDSL - 2014 Pihamuurin korjaus - 2016 Raja-aidan uusinta/maalaukset - 2016 Vesikaton kuntokartoitus + huolto - 2016 Asuntojen välisen pihakäytävän saneeraus - 2016 Autolämpötolppien ajastimien uusinta - 2016 Piha-alueen asfaltointi - 2018 Huoneistokohtaisten varastorakennuksien maalaus - 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - 2019 Sadevesikaivojen hiekka-/lietepesien puhdistus, yhden tarkastuskaivon tyhjennys + yhden salaojan kokoojakaivon tyhjennys - 2019 Raja-aidan korjaus - 2019 Polkupyörävaraston/jätevaraston maalaus - 2019 Autokatoksen pesu - 2020 Hiekkalaatikon hiekan uusinta + pihakeinun keinuosien uusinta - 2020 Väliaidat oikaistiin ja osa niistä uusittiin syksyllä - 2020 Autokatoksen puoleinen aita uusittiin syksyllä - 2021 Pihojen puoleisen aidan huoltomaalaus keväällä - 2021 Katon huoltoa (läpiviennit) on toteutettu - 2022 Asuinrakennuksen ja autokatoksen puujulkisivu osien huoltomaalaukset - 2022 Räystäslaudat ja pellitykset tarkistettuna - 2023 Asunnon 4 etupihan sadevesien ohjaus - 2024 Asunnon 4 sadevesikaivoon saattolämmitys - 2024 Selvitetään sähkö- tai hybridiauton latauspisteiden hankinta - 2025 varaston ovien pellitys - 2025 (syksy) Asuntojen viemäreiden hajulukkojen tarkastus/puhdistus - 2025 valaisimien uusiminen (numerot ja tunnukset)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030: Kariniementien puoleisen aidan uusiminen vuonna 2026. Kattojen pinnoitus viiden - kymmenen vuoden sisällä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikoilla hidaslataus asemat. Hallituksen korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys asiasta, ja se ei välttämättä korreloi todellisuuden kanssa. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus vois sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala509.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 50 metriä

Harrastuksetulkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa