Myytävät asunnotJyväskyläTikka
RT1414028JyväskyläEUR369000Jyväskylä Tourula
100 / 1004h+k+s+ph+khh+2*erill.wc+ak+var (sisä ja ulko)

Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
100Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Tyylikäs ja moderni rivitalokoti upeilla järvinäkymillä Jyväskylän Tikassa! Tämä vuonna 2020 valmistunut kaksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja huolella suunnitellun pohjaratkaisun, jossa arki sujuu vaivattomasti. Valoisa olohuone ja tyylikäs saarekkeellinen keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen, josta avautuu kulku lasitetulle terassille ja suojaisalle pihalle järvimaisemien äärelle. Yläkerran makuuhuoneista yksi avautuu parvekkeelle, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Laadukkaat materiaalit, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä runsaat säilytystilat tekevät asumisesta miellyttävää ja helppoa. Kokonaisuuden kruunaa oma autokatospaikka sekä rauhallinen sijainti luonnon ja veden läheisyydessä. Asunto Oy Jyväskylän Uimarannantie 9 on hyvin hoidettu ja moderni viiden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Energiatehokas maalämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat asumismukavuuden ja maltilliset asumiskustannukset. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ja valokuituyhteys mahdollistaa sujuvat etätyöt sekä nopeat verkkoyhteydet. Yhtiössä on myös huomioitu sähköauton latausmahdollisuus, mikä lisää asumisen nykyaikaisuutta ja tulevaisuuden valmiuksia. Tikka on viihtyisä ja arvostettu asuinalue lähellä Jyväskylän keskustaa. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset palvelut: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kätevästi läheltä. Järven läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden, ja alueen puistomaiset maisemat tekevät ympäristöstä erityisen rauhallisen ja viihtyisän. Keljon kattavat palvelut ja Kuokkalan monipuoliset harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä, joten sijainti palvelee erinomaisesti niin lapsiperheitä kuin aktiivista arkea arvostavia asukkaita. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältäsi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.5.2026
    16:00 - 16:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1414028
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiUimarannantie 9, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaTikka
    Huoneluku4h+k+s+ph+khh+2*erill.wc+ak+var (sisä ja ulko)
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLuode, kaakko
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot/ -tangot.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisa 100 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaSisätilojen yhteydessä oleva varasto toimii arkieteisenä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi (integ), pakastin (integ), erillisuuni, astianpesukone (uusittu 2024, integ), mikroaaltouuni (integ), kaapistot, saareke, jossa laatikostot, induktiotaso alas vetävällä liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin)
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePesuhuoneessa sadesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: Pylväsmallin kiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja lasi
    WC 1Allaskaappi, valopeili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC 2Allaskaappi, valopeili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuoneKaapisto rst-altaalla, pesukoneliitäntä, kulku ulos terassille
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneVitriinikaapit, kulku lasitetulle terassille
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Kaapistot, pimennysrullaverho ja kulku parvekkeelle
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenVarustus: peililiukuovikaapisto Lattia: vinyylilattia Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta369 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike305,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä305,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 6,50 €/m3 (kylmä vesi) ja 12 €/m3 (lämmin vesi).
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 10,15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Uimarannantie 9
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2517 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onJätekatos, tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 huoneistojen terassilasitukset (huoneistot 1-5), ilmalämpöpumput (huoneistot 3 ja 4) 2021 ilmalämpöpumput (huoneistot 1 ja 2) 2024 palovaroittimet ovat siirtyneet yhtiön ylläpitovastuulle (huoltoyhtiö tarkistaa toimivuuden vuosittain ilmansuodattimien vaihdon yhteydessä).
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 23.4.2025 on päätetty sähköautojen latauksesta seuraavaa; voi tehdä sähköauton latauspisteen huoneistonsa kohdalle. toimenpiteestä on tehtävä muutostyöilmoitus. Laitteen asennus ja kunnossapito kuuluu osakkaalle. Kiinteistössä taloyhtiön toimesta jokaisessa asunnossa 100M Elisan valokuituyhteys. Lisämaksulla mahdollista ostaa aina 1000M saakka lisänopeutta. Panttikirjat 3*468000 €, yhteensä 1404000 €. Panttikirjat eivät ole käytössä, yhtiöllä ei ole velkaa. Hallitukselle on myönnetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2026 oikeus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiöjärjestyksessä on AsOy-laista poikkeava kirjaus koskien kunnossapitovastuita (YJ 14§): Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden ja terassilasitusten huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esi. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien tai kiinnittämien ilmalämpöpumppujen, huoneistokohtaisten valokatosten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala500 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTikan koulu (kävellen) n. 1 km Ristikiven päiväkoti (kävellen) n. 1 km K-Market Kekkola n. 850 m K-Citymarket Keljo n. 3,2 km Prisma Keljo n. 3 km Sairaala Nova n. 5,7 km Kuokkalan Graniitti n. 1 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 400 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
    Vastuullista välittämistä