Myytävät asunnotJyväskyläKöhniö
RT1412082JyväskyläEUR159000Jyväskylä Tourula
137 / 1375h, k, kph, s, 2xwc, khh, at, var, ter

Loukkukatu 43, Köhniö, Jyväskylä

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
137Loukkukatu 43, Köhniö, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Loukkukatu 43, Köhniö, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työ- / makuuhuone
Työ- / makuuhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerrasta portaikkoon
Yläkerrasta portaikkoon
Takkahuone
Takkahuone
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
WC
WC
Pesuhuone
Pesuhuone
Lasitettu terssi
Lasitettu terssi
Takapihalta
Takapihalta
Takapihalta
Takapihalta
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Autotalli
Autotalli
Loukkukatu 43, Köhniö, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Loukkukatu 43, Köhniö, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työ- / makuuhuone
Työ- / makuuhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerrasta portaikkoon
Yläkerrasta portaikkoon
Takkahuone
Takkahuone
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
WC
WC
Pesuhuone
Pesuhuone
Lasitettu terssi
Lasitettu terssi
Takapihalta
Takapihalta
Takapihalta
Takapihalta
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Autotalli
Autotalli
Loukkukatu 43, Köhniö, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Tilava ja persoonallinen rivitalokoti suositulla Köhniön alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä Köhniön alueella Jyväskylässä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle – huoneet sijoittuvat kahteen kerrokseen ja pohjaratkaisu on toimiva sekä muuntautumiskykyinen. Kodissa on viisi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, takkahuone sekä runsaasti säilytystilaa. Arkea helpottaa asuntoon kuuluva autotalli ja ulkovarasto. Alakerrasta avautuu käynti koko asunnon levyiselle, lasitetulle terassille, joka toimii loistavana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn ja aikaisesta keväästä alkaen. Terassi tuo mukavasti lisää asumismukavuutta ja mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Asuntoa on vuosien varrella remontoitu kattavasti, kuitenkin säilyttäen aikakaudelle tyypillistä henkeä. Keittiö on uusittu ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpy- sekä saunatilat ovat päivitetty. Ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja viilennystä kesähelteille, ja tunnelmallinen takka täydentää kodin viihtyisyyden. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti, remontteja on jo tehty runsaasti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja hoitovastike on maltillinen neliöihin nähden. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit, kaupat ja bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan sekä Keljon palveluihin on sujuvat yhteydet. Tule ja ihastu – tässä on koti, jossa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa on runsaasti

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412082
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLoukkukatu 43, 40630 Jyväskylä
    KaupunginosaKöhniö
    Huoneluku5h, k, kph, s, 2xwc, khh, at, var, ter
    Asuinpinta-ala137 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala137 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Koko asunnon levyinen terassi, (luvitettu)
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötpesuhuoneen lattian uusiminen (kaakelit, vesieristys) ja pukuhuoneen lattian uusiminen ja lattialämmitys 1993, saunan seinien, kaakelilattian ja katon uusiminen putkiremontin yhteydessä 1996, keittiön uusiminen 2010, yläkerran wc:n remontti 2014 (jätetty vanha allaskaluste ja peilikaappi), alakerran wc:n remontti, eteisen seinien maalaus, makuuhuoneen seinät ja katto maalattu, 2015, kodinhoitohuoneen lattian laatoitus, välitilan laatoitus ja seinien ja katon maalaus 2016, terassin lattian laudoitus ja routaeristeen asennus sekä lasitus 2017, kylmiön kompressorin uusinta 2018, ilmalämpöpumpun asennus 2022, kylmiön höyrystin, paisuntaventtiili, suutin ja kuivain uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (viilentävä), takka (ei varaava), kuivauskaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja osalaatoitus
    KylpyhuoneSuihku x2, pyyhepatteri
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC 1Allaskaappi, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja paneeli
    WC 2Allaskaappi, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli, tapetti ja maalattu
    KodinhoitohuoneAllaskaapisto, pesukoneliitäntä, kylmiö
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneVarustus: Takkahuone: Avotakka, kulku lasitetulle terassille Lattia: parketti Seinät: paneeli, maalattu Takka nuohottu 11/2024, ei ole käytetty sen jälkeen (nuohoojan mukaan hyvässä kunnossa)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 1Kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 2Kaapisto
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 3Kaapisto
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike500,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä500,05 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaautotallin sähkönkulutusennakko 5€ /kk, sähköauton latauksesta 15€/kk, ylimääräinen hoitovastike 431,55€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jyväskylän Loukkukatu 43
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2078 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Tarvittaessa lumenauraus ulkoistettu
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 asuinrakennuksen kattopäällysteen (huopa) uusiminen 1990-91 liittyminen kaapeli-TV -järjestelmään 1994 pihan laatoitus ja valumavesiviemäristön teko 1996 lämpö- ja käyttövesiputkiston uusiminen välipohjaan 1997 asuinrakennuksen ulkolaudoituksen (pohjoinen seinä) uusiminen, sisäänkäyntien lipat, rakennusten ulkomaalaus 1998 ilmastointiputkien nuohous (kaupungin nuohoustoimi) 2000 rakennusten ulkomaalausta, autotallirakennuksen peltikaton maalaus 2003 asuinrakennuksen seinien, rautarakenteiden ja katon reunapellin maalausta 2004 vesikourujen sähköjohdottaminen, pelastussuunnitelma laadittu 2005 taloyhtiön liittäminen kaukolämpöön 2006 öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto, pihan laatoituksen (perustatöineen) kunnostus 2009 autotalli-varastorakennuksen maalaus, asuinrakennuksen etelänpuolen yläikkunoiden ulkopokien maalaus 2011 asuinrakennuksen kattoikkunoiden uusinta ja alipainetuulettimien asennus 2012 asuinrakennuksen yläkerran ikkunoiden ulkopokien uusiminen, asuinrakennuksen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, salaojituksen ja maa-aineksen uusiminen huoneiston A kohdalla ja talon päädyssä 2013 asuinrakennuksen maalaus 2014 autotalli-varastorakennuksen takaseinän korjausta ja varaston ovien uusinta, ilmastointiputkien nuohous, asuinrakennuksen huopakatteen uusimisen toimenpide-ehdotus ja hinta-arvio 2015 asuinrakennuksen vesikatteen vanerointi, huopakatteen, pellitysten sekä alipainetuulettimien uusiminen 2016 autotalli-varastorakennuksen laudoituksen uusimista ja rakennuksen maalaus sekä peltikaton alarivin kateruuvien uusiminen ja tiivistys 2017 hajuputkien jäätymissuojien asennus 2018 salaojaputken kuvaus ja huuhtelu, runkoviemärin kuvaus 2019 lämpöpattereiden termostaattien uusiminen ja säätö, huoneistojen viemäriputkien kuvausta, jätekatoksen teettäminen, LKV-järjestelmän venttiilimoottorin ja venttiilin uusinta 2020 salaojaputken kuvaus ja huuhtelu 2021 asuinrakennuksen eteläpuolen yläkerran seinän laudoituksen uusinta ja maalaus, postilaatikkotelineen uusinta 2022 puiden kaato tontin rajoilta, viisi huoneistoa hankki kustannuksellaan ilmalämpöpumput 2023 salaojien kuvaus ja kattokuvut uusittu 2024 autotalleihin asennettu matalateholatauslaitteisto (hybridi) ja kulutusmittarit, palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 2025 piha-alueen parkkipaikan maantäyttö ja hiekkalaatikko uusittu, salaojaputket kuvattu
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen hyväksymä toimenpidesuunnitelma vuosille 2025-2029: Talon viemärikuvaus 2025, pintavesikaivojen imutyhjennyt tarpeen mukaan 2025, autotallien nosto-ovien jousituksen mahdollinen korjaus tai uusiminen, autotalli-varastorakennuksen sokkelin kunnostus. Autotallien sisäosien (lattia ja seinät) mahdollinen korjaus ja kunnostus, asuinrakennuksen ovet ja lukot, asuinrakennuksen etupihan puolelta seinustan pensaiden poisto, alueen päällystys (laatat/ sora) ja kallistus viettämään sadevedet pintakaivoihin, käyttövesiputkiston uusimattomien osien mahdollinen kartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsakkeenomistaja maksaa kokonaan huoneistoonsa kohdistuvan omaehtoisen korjauksen tai remontin, joka ei aiheudu taloyhtiön vastuulla olevasta rakenteesta tai laitteesta. Työ edellyttää yhtiön hyväksynnän ja työssä on noudatettava kulloinkin voimassa olevia rakentamisohjeita ja -säädöksiä. Taloyhtiöllä luotollinen limiittitili 16 000 euroa, mistä käytetty 4454,28 euroa 24.3.2026.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala756.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKypärämäen koulu n. 900 m Kypärämäen Päiväkoti n. 900 m K-Market Kypärämäki n. 1 km Savelan S-Market n. 2 km Keljon ostoskeskus n. 4 km Sairaala Nova n. 2 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 400 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu248 kertaa
    Vastuullista välittämistä