57,5 m² / 57,5 m²2h, k, s, kph, terassi

Naattiantie 46, Nenäinniemi, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Katettu terassi, johon käynti olohuoneesta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa

Sauna

Suojaisaa takapihaa

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Katettu terassi, johon käynti olohuoneesta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa

Sauna

Suojaisaa takapihaa

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kodikas kaksio suositulla Nenäinniemen alueella!

Erittäin toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa
Katettu terassi ja suojaisa takapiha rajautuu puistoalueeseen
Kylpyhuoneessa myös tilaa kodinhoidolle
Autopaikka sisältyy huoneiston hintaan

Kodikas kaksio Nenäinniemessä! Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on avara, ja pinnat ovat ajattoman vaaleat. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan. Kodin makuuhuone on todella reilun kokoinen, ja säilytystilaa on runsaasti. Oma sauna ja hyvänkokoinen kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta. Oleskelutiloja jatkaa suojaisa, katettu terassi sekä puistoon rajautuva piha-alue. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Lämmitysmuotona on sähkö, ja vuotuinen sähkönkulutus tämän huoneiston osalta on ollut noin 7000 kWh/vuosi. Nenäinniemen alue on viihtyisän vehreä, ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä Päijänteen ranta sijaitsevat aivan kodin lähellä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411789

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNaattiantie 46, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaNenäinniemi

Huoneluku2h, k, s, kph, terassi

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode

AutopaikkaLämmitystolpallinen pihapaikka huoneiston varaston edessä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu ja seinät maalattu edellisen omistajan toimesta

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkösauna. Kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 11/2022), lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike184,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike28,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,90 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaVuosikulutusarvio sähkössä tyhjänä 5152 kWh. Kulutus- ja siirtomaksut ajalla huhtikuu 2025 - maaliskuu 2026, sähkönkulutus 413,10 € ja sähkönsiirto 322,34 €, yhteensä 735,44 euroa vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Naattiantie 46

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2278 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra2725.65 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2049

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäVaraava sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto sekä asuntojen A,C ja F ilmastointikoneiden laakeiden uusinta, 2012 lumiesteiden asentaminen sisäpihan puolelle läpi talon , asunnon E ilmastointikoneen kannen vaihto, 2014 vierasautopaikan rakentaminen, 2014 sammaleen poisto harjaamalla asuinrakennuksen katoilta 2015 huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto, 2016 asuinrakennuksen yläpohjan lisäeristys, 2016 pelastussuunnitelman laadinta, 2017 energiatodistusten laadinta, 2017 lasten hiekkalaatikko hankittu, 2017 vasapolulla olevien muiden kuin koivujen kaataminen ja tontin kulmalta varjostavien puiden kaataminen, 2018 lukituksen uusinta, 2019 asuinrakennuksen katon puhdistus sammaleista ja sammaleenpoistoaineen levitys, 2020 kuntoarvio, 2021 IV-kanavien huolto ja puhdistus, 2021 salaojien kuvaus, 2022 lattiatermostaattien uusiminen ja pääviemärin kuvaus. 2024 lämminvesivaraajan uusiminen (D) asuntoon. 2025 pihavalojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: asuin- ja ulkorakennuksen huoltomaalaus 2024-2027, sora-alueiden lanaus 2024-2027, tiilikatteiden pinnoitus (asuin- ja varastorakennus) 2028-2030, lämminvesivaraajien uusimiseen varautuminen 2028-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa

MuutaHallitus voi periä budjetoidun lisäksi 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala392 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNenäinniemen koulu (esikoulu, vuosiluokat 1.-3.) kävellen (n. 1.1 km), Tikan koulu (vuosiluokat 1.-6.) (n. 3 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (n. 3.4 km)

PäiväkotiNenäiniemen päiväkoti ja Sivutaskun päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.13 km)

RuokakaupatK-market Kekkolantie (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa