91 m² / 91 m²4h, k, kph, s, p, terassi

Saharisentie 5, Palokka, Jyväskylä

139 900,00 €Velaton hinta

125 191,44 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran parveke

Maisemaa parvekkeelta

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kodinhoitohuone

Remontoitu kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Toinen erillinen wc

Takapihaa

Keittiö

Olohuone

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran parveke

Maisemaa parvekkeelta

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kodinhoitohuone

Remontoitu kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Toinen erillinen wc

Takapihaa

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Rivitalon päätyhuoneisto Palokkajärven rantamaisemissa! Halutulla paikalla, päättyvän Saharisentien varrella sijaitsevat rivitalokoti. Päätyhuoneisto on valoisa ja kodin parvekkeelta aukeaa rauhoittavat maisemat aina Palokkajärvelle asti. Asuintilat ovat kolmessa tasossa ja kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on arjessa toimiva ja tilat soljuvat toimivasti yhdessä. Sisääntulotasossa on kodin keittiö sekä yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on oma vaatehuone. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja makuuhuoneeseen sopii hienosti parisänky. Alakerrassa on toinen makuuhuone sekä uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone. Samassa kerroksessa on myös sauna- ja pesutilat, jotka ovat remontoitu vuonna 2018. Kodin yläkerrassa on olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Parvekkeelle paistaa mukavasti ilta-aurinko. Yläkerrassa on myös asunnon kolmas makuuhuone. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja on omalla tontillaan. Taloyhtiö koostuu 22:sta asuinhuoneistosta ja rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä. Asunnon edustalla on yksi autopaikka ja taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata toinen autopaikka yhtiön parkkipaikalta. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411587

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaharisentie 5, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huoneluku4h, k, kph, s, p, terassi

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiKyllä

AutopaikkaTolpallinen autopaikka asunnon edessä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu noin 10 vuotta sitten. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet keittiössä, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Erillinen wc 1: peili, allaskaapisto, bidee-suihku. Erillinen wc 2: peili, lavuaari, bidee-suihku. Kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli, kodinhoitohuoneessa maali

OlohuoneLattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Tapetoitu/maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 191,44 €

Velkaosuus14 708,56 €

Velaton hinta139 900,00 €

Hoitovastike455,00 €/kk

Rahoitusvastike168,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä623,35 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Palokan Rantalehto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8304 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, keskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ja nurmikon leikkuu ulkoistettu, muutoin talkoilla

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, leikkipaikka, valokaapeli, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos 2005, iv-kanavistojen nuohous ja säätö, kuntoarvio 2010, vesikatteiden mekaaninen puhdistaminen ja suojapinnoitus 2010-2011, lämmönsiirtimien uusiminen 2012, lämmitysjärjestelmän tasapainotustöiden suunnitelmat 2013, jätekatos maalattu, parkkipaikkaruudut maalattu 2014, talojen C, D ja E ulkopuuosien maalaus 2015, pihakäytävän sadeveskaivon ja sadevesiputkistojen korjausta, huoneiston ja varastojen lukitusten uusiminen, rakennusten A-B ulkopuuosien maalaustyöt ja A 16 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmityksen vesikierto vaurio) 2016, ulko-ovien maalaus 2017, Sadevesien ohjaus ja C-talon päädyn hulevesiohjaus ja routaeristys, A16 kylpyhuoneen saneeraus (ulkopuolinen vesivahinko) 2018, katon tiivistysten tarkistaminen ja suojakäsittely, kulkusiltojen uusinta 2019, A 21 kylpyhuoneen saneeraus (osakkaan tekemä) ja A 19 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmitys vesikiertovaurio) 2020, B 5 ja B 1 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmitys vesikiertovaurio), suoritettu huoneistojen kodinhoito- ja kylpyhuoneiden saneeraus. Osassa ko työt on tehtynä jo aiemmin 2022, liitytty Lounean talonettijärjestelmään + kaapeli-tv 2022, sadevesien ohjaus ja A-talon päädyn hulevesiohjaus 2022, jätevesipumppaamon huolto/uudistus 2024. Sadevesien ohjaus D talo (D-talon maanpintojen muotoilu, pintavedet ohjataan rakennuksesta poispäin) ja uudet palovaroittimet huoneistoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: patteriventtiilien uusiminen ja venttiileiden tasapainottaminen, Iv-kanavien nuohous, rakennusten läheisyydessä olevien maanpintojen uudelleen muotoilu siten, että pintavedet eivät ohjaudu rakennusten sokkeleihin. Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy:n 02.11.2010 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 2005-2016 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä on 10.000 eruon luotollinen tili, limittiä ei ole käytetty. Yhtiökokous 2025: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisetä. Päätetiin D-talon maanpintojen muotoilu siten, että pintavedet eivät ohjaudu rakennuksen sokkeliinenintään 20.000 eurolla. Hanke rahoitetaan hoitotaloudesta. Yhtiöjärjestys § 16: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuun jakautuinen on aukaisu ko. pykälässä kokonaisuudessaan.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1715.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokan koulukeskus n. 0,45 km, Pappilanvuoren päiväkoti n. 1 km, S-Market Palokka n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km

HarrastuksetPalokan kirjasto n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa