138 m² / 138 m²3 h, k, 2xkp/wc, s, khh, vh
Viitaniementie 26, Viitaniemi, Jyväskylä
335 000,00 €Velaton hinta
212 553,17 €Myyntihinta
138 m²Viitaniementie 26, Viitaniemi, Jyväskylä
Isompi makuuhuone (jaettavissa kahdeksi)
Toinen makuuhuone
Saunatila
Kodinhoitohuone
Erillinen wc
Terassi (järven puoli)
Näköala Tuomiojärvelle
Isompi makuuhuone (jaettavissa kahdeksi)
Toinen makuuhuone
Saunatila
Kodinhoitohuone
Erillinen wc
Terassi (järven puoli)
Näköala Tuomiojärvelle
Yksitasoinen rivitalokoti järvinäkymin
- Huippusijainti Tuomiojärven rannalla
- Kaukolämpö
- Taloyhtiö on kattavasti remontoitu
- Kävelymatka keskustaan
Yksitasoisen, remontoidun rivitalokodin oleskelutilojen ikkunat avaavat eteesi hienon järvimaiseman. Kodin sijainti Tuomiojärven rannalla, keskustan kupeessa onkin kerrassaan mahtava. Kodin viihtyisä, iso olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat avointa, yhtenäistä tilaa. Tilavassa olohuoneessa on kaunis takka luomassa tunnelmaa. Terassilla on myös ulkotakka. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista isompi makuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. (valmiina kaksi sisäänkäyntiä huoneeseen). Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Saunatila on valmiina ja sinne ostaja voi asentaa joko sähkö- tai puukiukaan ja lauteet makunsa mukaan. Erillisestä kodinhoitotilasta on käynti järven puolen ulkoterassille. Lisäksi kodissa on 12,5 m2 kellaritila, joka soveltuu moniin tarpeisiin. Huoneistolle kuuluu myös autotalli/varasto. Asunto Oy Jyväskylän Ranta-Viita on rakennettu vuonna 1962 omalle tontilleen. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu vuosina 2015-2017. Lähivuosien kunnossapitotarpeissa ei ole mitään isompia remontteja. Viitaniemi on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa kävelymatkan päässä keskustasta. Alueen vehreys, upeat puistoalueet ja Tuomiojärven ranta kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan elosta puutarhakaupunginosassa. Keskustaan on kävelymatka, vain reilu kilometri. Soita tai lähetä viestiä ja lähde kanssani tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411386
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViitaniementie 26, 40720 Jyväskylä
KaupunginosaViitaniemi
Huoneluku3 h, k, 2xkp/wc, s, khh, vh
Asuinpinta-ala138 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala138 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen
AutopaikkaPihapaikka, autotallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone, kaikki pinnat 2016
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, keittiönkaapistot (Noblessa -keittiö uusittu 2016), astianpesukoneliitäntä
Saniteettitilat2 x kylpyhuone: molemmissa suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Saunatila valmiina (sähkö- tai puukiuas ja lauteet ostajan hankittavissa).
OlohuoneOlohuoneessa takka
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, takka (ei varaava, nuohousvastuu taloyhtiöllä), kiinteät valaisimet (keittiö, ruokailutila, olohuone, khh, pesutilat)
LaajakaistayhteysKuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellaritila, autotalli
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitotila: kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, vesipiste
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta212 553,17 €
Velkaosuus122 446,83 €
Velaton hinta335 000,00 €
Hoitovastike456,00 €/kk
Rahoitusvastike965,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 421,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ranta-Viita
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4596 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1984, lämpökeskus ja patteriventtiilit uusittu 1991, kaupungin viemäri uusittiin 1992, uusittu kuivauspattereita 3 kpl ja linjaventiilit A 16, tv:n 3 vastaanottolaite, pistorasioita ja kytkimiä uusittu 1993, kuntotarkastus 1994, vesikatto, kourut ja syöksyt uusittu 1995, piipunsuojat laitettu ja puita kaadettu 1997, asunto A:n suihkuseinä korjattu, as D:n viemäri ja lattiakaivo korjattu 1999, automaattinen vesipumppu B,D, lattiakaivojen puhdistu 2003, ikkunapuitteiden pellitys 2004, autotallien lukot vaihdettu 2005, antennivahvistin digilähetystä varten 2005, ikkunapuitteiden maalaus etupihan puoli 2013, karkea kuntoarvio ja korjausehdotus 2014, huoneiston D osalta tehty vuotovahingon remontti (alapohjasta poistettiin kaikki vanhat materiaalit vanhaa pohjalaattaa myöten), viemärit on uusittu D huoneiston osalla ja liitetty vanhaan pohjaviemäriin, samoin kellarissa. Käyttövesiputkisto ja lämmitysjärjestelmä uusittu kokonaan huoneistojen osalta. Ulkoseinissä ikkunoiden alaosat ovat avattu, jäljelle jäi vain julkisivun ulkomuuraus. Muurauksen ja sisärungon ulkopuolelle asennettiin yhtenäinen lämmöneristyskerros. Vanha betonirakenteinen yläpohja tuettiin teräsrungolla. Sisäkatto on huoneiston osalta koolattu ja asennettu kipsilevy, joka on tasoitettu. Märkätilat vesieristetty ja laitettu uudet pinnat. Lisätty tietoliikenneyhteydet 2015-2017, etu- ja takapihan salaojaremontit, kattoremontti, eristykset ja rännilämmitys, julkisivun maalaus, uuden roskakatoksen rakentaminen, pihavalaistuksen lisääminen, pohjaviemäreiden sukitus, pihan asfaltointi ja lämmitystolppien lisääminen 2018-2019, reunakivet pihatien reunaa, ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien remontti, uudet autopaikkojen sähkötolpat 2020-2022, asunto D:n terassin rakennus, lisätty kuoriketta taloyhtiön alueille, lumilingon hankinta, lämpökeskuksen portaikon katoksen rakentaminen 2023-2024, roskakatosten ovien korjaus, käsijohteet etupihan portaisiin, ruohonleikkurin hankinta 2025. Korjausasfaltointi tonttijohdon uusimisen vuoksi, mahdollinen päädyn asfaltointi korjausasfaltoinnin yhteydessä. Selvitys D-asunnon putkien jäätymisestä
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029): kaadettujen puiden tilalle istutuksia 2025-2029, istutuslaatikoiden alareuna korjaus 2025, autotalleihin lisää valaistusta, sähköpääkeskuksen kartoitus, -C:n ulkoportaan korjaus, lämmönjakohuoneen putken vaihto, selvitys virallisista parkkipaikoista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa
MuutaTakkojen nuohousvastuu taloyhtiöllä. Nuohottu 26.3.2026. Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala573 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupungin keskusta (n. 1.2 km), Ulkokuntosali ja skeittipaikka (n. 0.1 km), Liikennepuisto (n. 0.2 km)
KoulutViitaniemen koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Arkki-Parkki (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Nisula (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
