Myytävät asunnotJyväskyläAinolanranta
RT1410782JyväskyläEUR189900Jyväskylä Tourula
73 / 733h, k, kph, s

Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä

189 900,00 €Velaton hinta
189 900,00 €Myyntihinta
73Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

    Yksitasoinen rivitalokoti Ainolanrannassa! Ainolanrannan halutulla asuinalueella, rauhallisen Iltarannantien varrella sijaitseva yksitasoinen rivitalokoti. Yksikerroksinen kodin pohjaratkaisu on arkea ajatellen hyvin suunniteltu. Koti on erittäin valoisa ja luonnonvalo virtaa tilojen läpi upeasti. Tilan tuntua luo yli kolmen metrin huonekorkeus ja käytännöllisyyttä lisää laatoitettu viherhuone, joka toimittaa loistavasti eteisen virkaa. Olohuoneessa on reilusti ikkunapinta-alaa ja tila soljuu mukavasti kettiön kanssa yhdessä. Olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon avautuvalle takapihalle. Ruokailutila on kätevästi keittiön toisella puolella, omassa rauhassaan. Kodissa on tällä hetkellä yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatesäilytystä varten vaatehuone. Rakennusvaiheessa olohuoneeseen on jätetty varaus toiselle makuuhuoneelle ja se on helppo kevyillä väliseinillä tilaan tehdä. Rivitaloyhtiö koostuu viidestä rakennuksesta 21:sta asuinhuoneistosta. Kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä lämpiävät rakennukset ovat valmistuneet 2004. Talojen julkisivujen puuosat on uusittu vuonna 2024 ja tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa suurempia remontteja. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 5 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Autopaikka sijaitsee näppärästi huoneiston ulko-ovea vastapäätä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410782
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiIltarannantie 7, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaAinolanranta
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaSähköpistoke AP 28 omana osakkeenaan ja myydään 5 000 euron velattomalla hinnalla (osakkeet 10136-10140)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 - 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takkavaraus. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Koivuparketti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneLattia: Koivuparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Koivuparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 900,00 €
    Hoitovastike313,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä313,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan 3 krt vuodessa. Lämmin vesi 13 €/m3 ja kylmä vesi 7,50 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Ainolanrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5145 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, kaapeli-TV (Elisa), väestönsuoja, talovarasto, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 uusittu kylmävesilinjaston ulkopuoliset runkolinjat rakennuttakan toimesta, 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönvaihtimen pumpun uusinta, 2014 kuntoarvio ja lämpökuvaus, 2015 pyörävaraston oven uusinta, 2016 lukituksen uusinta (Abloy Sento), 2018 pihatyöt (talovälien kunnostus ja asfaltointi, jätekatoksen edustan kunnostus, E-talon takaoven kulkuväylän laatoittaminen), 2019 piha-alueen putkivalojen uusinta, 2020 talovälien valaistuksen uusinta, 2021 julkisivun maalaustarpeen ja toteutustavan kartoitus, 2021 asuntojen ja yleistentilojen palovaroittimien uusinta, 2022 pihavalaisimen häikäisysuojat, 2024 taloyhtiön ulkokuoren puuosien uusinta ja E-talon parvekerunkojen paikkamaalaukset ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: salaojien tarkastus 2025 - 2026, taloyhtiön huopavesikattojen kuntotutkimus 2025 - 2026, lämmönvaihtimen uusinta tai hybridijärjestelmään siirtyminen 2025 - 2029, selvitys sähkölatauskapasiteetin lisäyksestä sähköautoihin liittyen 2025 - 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPäätettiin yhtiökokouksessa 21.4.2022 myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa lämmönvaihtimen uusintahankkeen tai hybridijärjestelmään/maalämpöön siirtymisen valmistelu vuosille 2023-2026. Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike maksuvalmiuden näin vaatiessa. Ainolanrinteen Parkki Oy on mahdollistanut sähköautojen latauksen autopaikoilla. Vaatii muutostyöilmoituksen, joka käsitellään hallituksessa. Ilman muutostyöilmoitusta ja virallista prosessia ei sähköautoa saa ladata parkkiruudussa.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1876.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,3 km, Vastatuulen päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Ainola n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu530 kertaa
    Vastuullista välittämistä