73 m² / 73 m²3h, k, kph, s

Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä

189 900,00 €Velaton hinta

189 900,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Eteinen

Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Eteinen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Yksitasoinen rivitalokoti Ainolanrannassa!

Todella toimiva pohjaratkaisu
Yli kolmen metrin huonekorkeus
Takapiha avautuu ilta-auringon suuntaan
Taloyhtiöllä oma tontti

Yksitasoinen rivitalokoti Ainolanrannassa! Ainolanrannan halutulla asuinalueella, rauhallisen Iltarannantien varrella sijaitseva yksitasoinen rivitalokoti. Yksikerroksinen kodin pohjaratkaisu on arkea ajatellen hyvin suunniteltu. Koti on erittäin valoisa ja luonnonvalo virtaa tilojen läpi upeasti. Tilan tuntua luo yli kolmen metrin huonekorkeus ja käytännöllisyyttä lisää laatoitettu viherhuone, joka toimittaa loistavasti eteisen virkaa. Olohuoneessa on reilusti ikkunapinta-alaa ja tila soljuu mukavasti kettiön kanssa yhdessä. Olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon avautuvalle takapihalle. Ruokailutila on kätevästi keittiön toisella puolella, omassa rauhassaan. Kodissa on tällä hetkellä yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatesäilytystä varten vaatehuone. Rakennusvaiheessa olohuoneeseen on jätetty varaus toiselle makuuhuoneelle ja se on helppo kevyillä väliseinillä tilaan tehdä. Rivitaloyhtiö koostuu viidestä rakennuksesta 21:sta asuinhuoneistosta. Kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä lämpiävät rakennukset ovat valmistuneet 2004. Talojen julkisivujen puuosat on uusittu vuonna 2024 ja tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa suurempia remontteja. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 5 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Autopaikka sijaitsee näppärästi huoneiston ulko-ovea vastapäätä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410782

TalotyyppiRivitalo

SijaintiIltarannantie 7, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaAinolanranta

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaSähköpistoke AP 28 omana osakkeenaan ja myydään 5 000 euron velattomalla hinnalla (osakkeet 10136-10140)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 - 3 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaAsunnon huonekorkeus noin kolme metriä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takkavaraus

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKoivuparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaKoivuparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetViherhuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 900,00 €

Hoitovastike313,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,90 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan 3 krt vuodessa. Lämmin vesi 13 €/m3 ja kylmä vesi 7,50 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Ainolanrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5145 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, kaapeli-TV (Elisa), väestönsuoja, talovarasto, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 uusittu kylmävesilinjaston ulkopuoliset runkolinjat rakennuttakan toimesta, 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönvaihtimen pumpun uusinta, 2014 kuntoarvio ja lämpökuvaus, 2015 pyörävaraston oven uusinta, 2016 lukituksen uusinta (Abloy Sento), 2018 pihatyöt (talovälien kunnostus ja asfaltointi, jätekatoksen edustan kunnostus, E-talon takaoven kulkuväylän laatoittaminen), 2019 piha-alueen putkivalojen uusinta, 2020 talovälien valaistuksen uusinta, 2021 julkisivun maalaustarpeen ja toteutustavan kartoitus, 2021 asuntojen ja yleistentilojen palovaroittimien uusinta, 2022 pihavalaisimen häikäisysuojat, 2024 taloyhtiön ulkokuoren puuosien uusinta ja E-talon parvekerunkojen paikkamaalaukset ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: salaojien tarkastus 2025 - 2026, taloyhtiön huopavesikattojen kuntotutkimus 2025 - 2026, lämmönvaihtimen uusinta tai hybridijärjestelmään siirtyminen 2025 - 2029, selvitys sähkölatauskapasiteetin lisäyksestä sähköautoihin liittyen 2025 - 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

MuutaPäätettiin yhtiökokouksessa 21.4.2022 myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa lämmönvaihtimen uusintahankkeen tai hybridijärjestelmään/maalämpöön siirtymisen valmistelu vuosille 2023-2026. Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike maksuvalmiuden näin vaatiessa. Ainolanrinteen Parkki Oy on mahdollistanut sähköautojen latauksen autopaikoilla. Vaatii muutostyöilmoituksen, joka käsitellään hallituksessa. Ilman muutostyöilmoitusta ja virallista prosessia ei sähköautoa saa ladata parkkiruudussa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1876.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiVastatuulen päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Ainola (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa