Myytävät asunnotJyväskyläKeljonkangas
RT1409765JyväskyläEUR84000Jyväskylä Tourula
77 / 773h+k+s+kph+erill.wc+2*vh+var+ter

Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä

84 000,00 €Velaton hinta
59 772,12 €Myyntihinta
77Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Tervetuloa Keljonkankaalle! Tämä valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti omalle terassille. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja ruokailutila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sähkösauna tuovat arkeen sujuvuutta. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen, kaapistojen sekä ulko- ja häkkivaraston ansiosta. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Asunto sijaitsee vuonna 1978 valmistuneessa yhtiössä Asunto Oy Jyväskylän Ratas, joka koostuu viidestä asuinhuoneistosta. Tontti on oma ja talon lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on vast'ikään valmistunut vesikaton uusiminen. Keljonkankaan alue Jyväskylässä tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulut, ja Keljonkeskuksen monipuoliset kauppapalvelut ovat lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenne kulkee alueella, ja omalla autolla yhteydet eri puolille Jyväskylää ovat vaivattomat. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee siitä viihtyisän paikan asua.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409765
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSilmukuja 1, 40530 Jyväskylä
    KaupunginosaKeljonkangas
    Huoneluku3h+k+s+kph+erill.wc+2*vh+var+ter
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, makuuhuoneen irtokaappi
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, lämmin häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Lasikuitutapetti
    RuokailutilaLattia: parketti Seinät: maalattu lasikuitutapetti
    KylpyhuoneSuihku, kuivausteline, pesukoneliitäntä
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAllaskaappi, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku ulos terassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 2MH2 yhteydessä vaatehuone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneVarusteet: hyllystöt, tanko Lattia: muovimatto Seinät: maalattu
    EteinenVarusteet: peililiukuovikaapisto Lattia: parketti Seinät: tapetti
    TuulikaappiLattia: laatta Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 772,12 €
    Velkaosuus24 227,88 €
    Velaton hinta84 000,00 €
    Hoitovastike292,60 €/kk
    Rahoitusvastike400,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä693,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ratas
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2269 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onUlkovarasto, lämmin häkkivarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 huopakaton ja pellitysten uusinta 2002 huoneistojen ulko-ovien vaihto 2005 antenniverkoston uusinta, huoneistojen takaovien uusinta, öljypolttimen uusinta 2013 kaukolämpöön liittyminen 2015 As2 tiivistäminen, korvausilmaventtiilinen asentaminen, As1 vesivahingon korjaaminen 2016 piharemontti 2018 kattovuodon korjaus As5 2019 ilmanvaihdon puhdistus 2020 putkiston kuntokartoitus 2020 2021 As5 märkätilan uusinta 2022 julkisivun puuosien maalaus 2023 As1 päätyseinän korjaus 2024-2025 varastokoppien kunnostus 2025 katon uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (14.1.2026): viemäriputkien huuhtelu, ikkunoiden vaihto, LVIS-remontti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYK 10.4.2025: Päätettiin toteuttaa katon saneeraus ja As 5 päädyn korjaus. Annetaan hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa urakat ja hyväksyä urakkatarjoukset. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus kilpailuttaa ja nostaa laina hankeen rahoitusta varten, enintään 90000 €. Päätettiin antaa isännöitsijälle valtuutus pantata vapaita panttikirjoja rahoituslaitoksen vaatimalle summalle yllä mainitun lainan vakuudeksi sekä päätetään laina-ajaksi 10 vuotta. Päätettiin antaa isännöitsijälle ja hallitukselle valtuutus päättää rahoitusvastikkeesta, kunhan hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä. Ylimääräinen YK 16.9.2025: Päätettiin em. hankkeen lainan korottamisesta 100000 €:oon. YK 29.1.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräistä vastiketta. Päätettiin kerätä 3 kk ylimääräinen vastike, eräpäivä 15.2.2026. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus nostaa hoitolainaa loppuhankkeiden rahoitusta varten, enintään 25000 € Hetki Osuuspankki tarjouksen mukaan. Päätettiin antaa isännöitsijälle valtuutus pantata vapaita panttikirjoja rahoituslaitoksen vaatimalle summalle yllä mainitun lainan vakuudeksi sekä päätetään laina-ajaksi 5-10 vuotta. Päätettiin antaa isännöitsijälle ja hallitukselle valtuutus päättää rahoitus- ja hoitovastikkeesta, kunhan hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä. Hallituksen korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys asiasta, ja se ei välttämättä korreloi todellisuuden kanssa. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala434 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAapistien koulu luokat 1-4 600 m Keljonkankaan Yhtenäiskoulu luokat 5-9 1,3 km Keljonkankaan päiväkoti 400 m Prisma/ Citymarket Keljonkeskus 2,6 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu313 kertaa
    Vastuullista välittämistä