Myytävät asunnotJyväskyläKeljonkangas
RT1409765JyväskyläEUR84000Jyväskylä Tourula
77 / 773h+k+s+kph+erill.wc+2*vh+var+ter

Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä

84 000,00 €Velaton hinta
59 772,12 €Myyntihinta
77Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä
Silmukuja 1, Keljonkangas, Jyväskylä

    Tervetuloa Keljonkankaalle! Tämä valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti omalle terassille. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja ruokailutila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sähkösauna tuovat arkeen sujuvuutta. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen, kaapistojen sekä ulko- ja häkkivaraston ansiosta. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Asunto sijaitsee vuonna 1978 valmistuneessa yhtiössä Asunto Oy Jyväskylän Ratas, joka koostuu viidestä asuinhuoneistosta. Tontti on oma ja talon lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on vast'ikään valmistunut vesikaton uusiminen. Keljonkankaan alue Jyväskylässä tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulut, ja Keljonkeskuksen monipuoliset kauppapalvelut ovat lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenne kulkee alueella, ja omalla autolla yhteydet eri puolille Jyväskylää ovat vaivattomat. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee siitä viihtyisän paikan asua.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.3.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409765
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSilmukuja 1, 40530 Jyväskylä
    KaupunginosaKeljonkangas
    Huoneluku3h+k+s+kph+erill.wc+2*vh+var+ter
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    AutopaikkaKuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2022.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKPH: suihku, kuivausteline, pesukoneliitäntä, S: sähkösauna, Erill.wc: allas- ja peilikaappi
    OlohuoneKulku ulos terassille
    MakuuhuoneMH1: -, MH2: kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, makuuhuoneen irtokaappi
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, lämmin häkkivarasto, 2* vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku, ruokailutilassa parketti
    Keittiön seinätMaalattu LK-tapetti, kalustevälissä laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKPH ja Erill.wc: laatta, S: paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetTuulikaapin seinät maalattu, lattiassa laatta. Eteisen seinissä tapetti, lattiassa parketti, peililiukuovikaapisto. VH1: seinissä maalattu LK-tapetti ja VH2: seinät maalattu, lattiassa muovimatto, hyllyt ja tanko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 772,12 €
    Velkaosuus24 227,88 €
    Velaton hinta84 000,00 €
    Hoitovastike292,60 €/kk
    Rahoitusvastike400,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä693,00 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ratas
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2269 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkovarasto, lämmin häkkivarasto, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakaton ja pellitysten uusinta 2000, huoneistojen ulko-ovien vaihto 2002, antenniverkoston uusinta, huoneistojen takaovien uusinta, öljypolttimen uusinta 2005, kaukolämpöön liittyminen 2013, As2 tiivistäminen, korvausilmaventtiilinen asentaminen, As1 vesivahingon korjaaminen 2015, piharemontti 2016, kattovuodon korjaus As5 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019 Putkiston kuntokartoitus 2020, As5 märkätilan uusinta 2021, julkisivun puuosien maalaus 2022, As1 päätyseinän korjaus 2023, varastokoppien kunnostus 2024- 2025, katon uusiminen 2025
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (14.1.2026): viemäriputkien huuhtelu, ikkunoiden vaihto, LVIS-remontti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
    MuutaYK 10.4.2025: Päätettiin toteuttaa katon saneeraus ja As 5 päädyn korjaus. Annetaan hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa urakat ja hyväksyä urakkatarjoukset. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus kilpailuttaa ja nostaa laina hankeen rahoitusta varten, enintään 90000 €. Päätettiin antaa isännöitsijälle valtuutus pantata vapaita panttikirjoja rahoituslaitoksen vaatimalle summalle yllä mainitun lainan vakuudeksi sekä päätetään laina-ajaksi 10 vuotta. Päätettiin antaa isännöitsijälle ja hallitukselle valtuutus päättää rahoitusvastikkeesta, kunhan hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä. Ylimääräinen YK 16.9.2025: Päätettiin em. hankkeen lainan korottamisesta 100000 €:oon. YK 29.1.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräistä vastiketta. Päätettiin kerätä 3 kk ylimääräinen vastike, eräpäivä 15.2.2026. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus nostaa hoitolainaa loppuhankkeiden rahoitusta varten, enintään 25000 € Hetki Osuuspankki tarjouksen mukaan. Päätettiin antaa isännöitsijälle valtuutus pantata vapaita panttikirjoja rahoituslaitoksen vaatimalle summalle yllä mainitun lainan vakuudeksi sekä päätetään laina-ajaksi 5-10 vuotta. Päätettiin antaa isännöitsijälle ja hallitukselle valtuutus päättää rahoitus- ja hoitovastikkeesta, kunhan hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä. Hallituksen korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys asiasta, ja se ei välttämättä korreloi todellisuuden kanssa. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala434 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAapistien koulu luokat 1-4 (n. 0.6 km), Yhtenäiskoulu Sohlberginkatu luokat 5-9 (n. 1.3 km)
    PäiväkotiKeljonkankaan päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetJyväskylän Liikenne (n. 0.5 km)
    RuokakaupatPrisma Citymarket Keljonkeskus (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
    Vastuullista välittämistä