Myytävät asunnotJyväskylä Lohikoski
RT1409398Jyväskylä EUR120000Jyväskylä Tourula
75 / 753h, k, s, kph, vh, var., terassi, autotalli

Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä

120 000,00 €Velaton hinta
117 305,89 €Myyntihinta
75Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä
Niittytie 10, Lohikoski, Jyväskylä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

    Viihtyisällä ja rauhallisella Lohikosken alueella sijaitseva rivitaloasunto. Vuonna 1983 valmistuneen rivitalon 75 neliömetrin kokoinen koti kätkee sisällensä keittiön, olohuoneen kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen, lisäksi takapihalla viihtyisä katettu terassi jossa voit nauttia lämpöisistä kesäpäivistä. Asuntoa on pintaremontoitu vuosien varrella ja isoimpina remontteina kylpyhuone, keittiö sekä viimeisempänä erillinen wc. Erikoisuutena asunnossa on keittiön lattian alla isohko kellaritila jossa pysyy syksyllä kerätty ja säilötty marjasato hyvänä läpi talven. Huoneistokohtainen sähköpistokkeellinen autotalli kuuluu myös tälle huoneistolle. Lohikosken koulu, päiväkoti ja kaupat löytyvät aivan kävelymatkan päästä ja Jyväskylän keskustan palveluihin noin kolme kilometriä johan hyvät bussiyhteydet. Erinomainen valinta turvalliselta ja rauhalliselta alueelta kotia etsivälle. Katso kuvat, ihastu ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409398
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNiittytie 10, 40250 Jyväskylä
    KaupunginosaLohikoski
    Huoneluku3h, k, s, kph, vh, var., terassi, autotalli
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka, yhtiöjärjestyksessä autokatos
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone uusittu, pintaremontteja. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, lattian alla iso kellaritila, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone: , suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Sähkösauna. Wc: peilikaappi, allaskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, lattian alla iso kellaritila, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: , suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Sähkösauna. Wc: peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Kylpyhuone: laatta. Sauna: laatta. Wc: laatta. Seinät: Kylpyhuone: laatta. Sauna Paneeli. Wc. laatta/tapetti
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta117 305,89 €
    Velkaosuus2 694,11 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Hoitovastike277,50 €/kk
    Rahoitusvastike91,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä369,38 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 2,5 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,83 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Niittylehto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7718 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat, vuoroviikoin 2 vuoroa/v, lumityöt ulkopuolinen
    Taloyhtiössä onTalovarasto, roskakatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien, ikkunapielten ja räystäiden maalaus 1989, lämpöpattereiden ilmausruuvien ruosteenpoisto/maalaus/ uusiminen 1992, kaapelitelevisio/yhteisantenniliityntä 1994, lämmitysputkistoon lisätty ruosteenestoainetta 1994, lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta 1995, autotallien teräsrakenteiden ruostesuojaus/huoneisto-ovien ja ikkunapielien maalaus 1996, keskuslämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusinta 1998, vesirännin sähkölämmitys as. A1 kohdalle sekä rännin ja syöksytorven asennus lämpökeskuksen kohdalle 1999, käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus lämpökeskukseen 2000, räystäsvesikaivojen ja sadeviemärien asennus B-talon loppupäähän 2000, parvekeaitojen pesu, maalaus ja lahojen lautojen uusinta 2000, sokkelin routaeristys/suojaus- ja viemäröinnin ja salaojaputkiston korjaaminen 2000, sokkelien kosteusmittaukset huoneistojen sisältä 2001, lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimien uusiminen 2002, syöksytorvien vesiviemäreiden lämmitysvastusten asennus tien alitse sadepäälinjaan 2004, pihavalojen asennus (4 valopylvästä) 2005, asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2006, lahovikaisten ulkoverhouslautojen uusinta/maalaus ja sokkeleiden kalkitus (osa) 2007, vesikaton tiilipinnoitteen, reunapeltien, rännien ja kourujen sekä aluskatteen uusiminen 2010, seinävalaisinten (9 kpl) uusinta 2010, liittymän tierumpu uusittiin ja oja autotallien takaa kunnostettiin/puhdistettiin 2010, hston A 12 rakenteiden korjaus 2012, hston A 1 rakenteiden korjaus 2013, hston B21 rakenteiden korjaus 2015, kaikkien asuntojen ulkoseinärakenteiden korjausket sisäpuolelta, perustusten ja runkorakenteiden osalta ikkunan alareunaan asti 2017, ulko-ja terassiovet uusittiin sekä lukitus ulko-oviin uusittiin Sento avaimelle 2017, ilmastointikanavien puhdistus/säätö 2018, alkuperäisten suihkusekoittimien vaihto (5-6 kpl) uusiin 2019, väliaikaisen ilmanpoistolaitteen asennus lämmönjakohuoneeseen 2019, kuntoarvio 2020, vesikattojen sammaleenpoisto, kasvustontorjunta-aineen levitys 2021, yläpohjan putkieristysten korjaus 2021, huoneiston B24 rakenteiden korjaus 2022, hulevesijärjestelmän korjauksen suunnittelu ja toteutus 2023, autotallien maalaus, postilaatikot uusittu 2024, energiatodistusten uusiminen, putkiston kuntotutkimus, ulkoverhouksen maalaus julkisivun puolelta IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Väliaitojen uusiminen tarvittaessa Leikkipaikan tarkastus ja dokumentointi vuosittain, ilmastoinkanavien nuohous ja säätö säännöllisesti, latauspaikkakartoituksen teettäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei kustannusarviota. Yhtiöjärjestyksen 7§, Ilmoittamatta jätetyistä ilmitulleista kosteusvaurioista, kosteiden tilojen kunnon valvomatta jättämisestä tai kosteiden tilojen huonosta remontoinnista aiheutuneista vahingoista on osakkeenomistaja yksinomaisessa vastuussa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHuoneiston kohdalla olevan piha-alueen hallintaoikeus osakkailla. 22.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutettiin hallitus rahastoimaan tarvittaessa lainaosuusuoritusten sekä pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuudet. Lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeiden lyhennysosuudet on tuloutettu v. 2025.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1715 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lohikosken koulu n. 0,55 km; Päiväkodit: Lahjaharjun päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: K-Market Lohikoski n. 1,4 km; Muut lähipalvelut: Jyväskylän keskustan palvelut n. 3 km
    KoulutLohikosken koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 1.5 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,3 km
    RuokakaupatK-Market Lohikoski (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa
    Vastuullista välittämistä